近日
绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心
推出了“公转商”贴息贷款模式
具体怎么样？有哪些便利呢？
一起来看~
“公转商”贴息贷款模式：
由受委托银行先按照公积金中心的审批额度和公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，公积金中心按月给予放贷银行利差补贴，等公积金中心资金宽裕时，再以公积金贷款置换商业贷款。
据悉，此次“公转商”贴息贷款规模为2亿元，由工行、农行、中行、建行负责受理。
杨宇琳
绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心归集科副科长
简单说是指享受公积金贷款利率优惠的商业住房按揭贷款，一方面贷款申请人同样享受公积金贷款利率优惠，另一方面加快了发放时限。根据银行的信贷规模房贷，目前从传统公积金贷款的10个月压缩至1个月内。
随着我市房地产行业的回暖，楼市成交的价量回升，公积金中心的提取需求和贷款需求大幅攀升，公积金中心资金日趋紧张，存贷比达105%，贷款轮候发放时间预计长达10个月。
为了保证贷款申请人的正常交房，保障广大缴存人的居住需求，促进房地产健康平稳发展，公积金中心推出公转商贴息贷款模式。该贷款模式采取各方自愿原则，对不愿轮候排队的申请公积金贷款职工，只要符合个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款相关规定的，均可申请办理。目前已陆续有用户提出了申请。
杨宇琳
绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心归集科副科长
自9月7日正式开办公转商贷款以来，目前已累计审批通过13笔，贷款金额总计达327万元。
据了解，目前公转商贷款的还款方式只能等额本金，同时没有办法实现按月对冲还贷，不过还贷每满一年可以提取一次公积金账户余额。
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