良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院。
疫情之下，宅家的寸步难行，高层眺望园景却不能深入其中，单一的视觉享受是少了些许滋味。别墅合院，随时随意地游园让多少人羡慕不已。
中海汤泉实景图
近期，小编盘点性价比超高的别墅，别墅爱好者不再望而却步，市中心的洋房总价，惠州人就可入手这5个“刚需”别墅！
抛开价格因素，惠州合院别墅比比皆是，现在售多以联排叠墅产品为主，不乏新中式、苏州园林或者简欧风格。
适逢小编膨胀，盘点完“刚需”别墅，今日说说惠州那些动辄几千万，少则600万以上的高端别墅，品质、环境、舒适度方面称得上是王者，具体情况又是如何？是否物有所值？
中海汤泉
位置：惠城北站新城
中间联排合院：30000元/㎡
在售：202~268㎡
总价：550~8000万不等
中海汤泉以其天然资源为名，闻名的岭南第一汤泉，亦是惠州独有的碳酸钠钾型温泉。
沿着惠州大道，稍不留神就会忽略中海汤泉的入口，一如其低调的气质，饶是进入方可察觉内有乾坤。到中海汤泉，首先穿过隧道寓意千年斗拱的七个门庭，尤见硕大的“吊球”式的流水景观，瞬间从现代的喧嚣进入古朴的世外桃源。
中海汤泉实景图
来到御风船坞，这是迎宾区，天然的龙珠湖一览无遗，船坞对面排排合院亭亭玉立，古色古香的韵味展露苗头，再体验一番游湖意境至营销中心，少有的尊贵体验，感受项目整体的环境格调。
中海汤泉实景图
项目总占地1.7平方公里，容积率1.01，绿化率高达60%，依山傍水，拥有“一泉一湖一瀑布”，天然环境搭配项目苏式建筑风格、独特的“稻田风光”，不乏高档绿植，园林错落有致，路途可以遇到小松鼠上蹿下跳。
中海汤泉实景图
据销售介绍，汤泉历史悠久，最早可追溯到千年以前，苏东坡曾三次游玩汤泉，并写下“汤泉吐艳镜光开，白水飞虹带雨来”等传世佳句。泉眼开发已有二十余年，悠久历史、环境宜人，项目的风水寓意击中富豪们的心思，更是增添一丝神秘感，古老悠远，宛如一个绵延不绝的故事。
中海汤泉实景图
项目主要以合院别墅为主，合院以江浙一带中式建筑风格为主，结合新中式，打造岭南气质的地域风格。白墙黛瓦，高墙翘檐，独栋/联排合院，均有温泉入户，地上两层地下两层的层高，现有建面202~268㎡的合院在售。
中海汤泉实景图
据小编最新踩盘情况，202㎡的联排合院剩两套，总价550万左右，也是项目合院当前最低价格，中间联排合院单价30000元/㎡。饶是独栋的合院，加上一线湖景的靓位，随便都要个几千万，好比作为营销中心的合院独栋，总价约八千万。
碧桂园润杨溪谷
位置：惠阳区淡水东高速出口附近
联排别墅：28900-33291元/㎡
在售：210~242㎡
总价：约650~806万
碧桂园润杨溪谷，名称中便可勾勒一副“溪谷徜徉，生态优美”的画境，项目兼具山、林、溪、谷、河流、湿地、瀑布等自然资源，亦是拥有天然自涌泉眼。
碧桂园润杨溪谷实景图
碧桂园润杨溪谷是以现代风格为主，温泉酒店度假的缘由，项目大门偏向是浓郁的度假风，地理位置较之淡水城区是偏远一些，距离惠州南站直线约13公里，也决定了项目偏于度假性质。
碧桂园润杨溪谷实景图
碧桂园润杨溪谷鸟瞰图
背靠2200万㎡金桔自然保护区，区内有维管束植物731种，内陆野生动物259种；又坐拥5万㎡水杉湿地保护公园，赏“春夏青翠欲滴，秋冬层林尽染”之美景；加之社区绿化率达33.8%，自带超大绿草坪，大象的植物造型，巧妙细节融社区于自然生态之中。
碧桂园润杨溪谷实景图
项目总占地约148万平米，容积率1.50，社区配备2.3万㎡的全功能商业，以生态资源为主打造健康休闲养生产业；同时还保留客家文化村，在宜居度假之时增添一丝古朴韵味。虽说偏向度假氛围，但社区建设有18班幼儿园，自住也能满足短暂的教育需求。
碧桂园润杨溪谷实景图
在售别墅组团区域内，汩汩溪流自高汇聚于此，别墅产品矗立于溪谷两旁。目前在售建面210~242㎡联排别墅，4层总高，一层带两个车位，总价650~806万左右。作为全生态温泉大城，同样做到温泉入户。
华润小径湾悦海
位置：大亚湾惠深沿海高速小径湾出口附近
联排别墅：26000~49000元/㎡
在售：235~320㎡
总价：约610~1568万
俯瞰大亚湾滨海线，宛如一条飘逸的丝绸带延绵宛转，浩瀚的大海装着多少人的“大海梦”。
华润小径湾鸟瞰图
滨海盘多以度假为主，华润小径湾整体风格也是浓浓度假风，与其他滨海盘相比，从环境、造型、品牌等尤显品质。
作为享受内海景观，华润小径湾的视野朝南，比起遥望对面的惠东滨海盘而言，水质、视觉效果更胜一筹，沙滩净洁，沙子细腻柔软，拥有5公里的珍贵银白沙滩，配有沙滩排球网、秋千等游乐设施，以及滨海风情的饮吧。
华润小径湾实景图
除了天然的滨海资源，华润小径湾悦海的绿化率高达65%，社区园林错落有致，带有滨海风的椰子树，宛如东南亚异国的度假风情；周边礁石公园、红树公园等自然景观环绕，又是一大生态宜居之地。
华润小径湾实景图
说到项目产品，遵循土地肌理，别墅以五级台式布局，打造出天然眺望平台，让每一栋别墅拥有不一样的景观体验，并且每户均设有私家泳池，融入大海景色又保持私密性。
华润小径湾悦海效果图
项目在售建面235~320㎡联排别墅，四层高，价格高达49000元/㎡，入手一套靓位的大联排320㎡至少要1500万以上，上车小径湾别墅少则要610万起步。虽然作为度假性质，但社区教育配套有幼儿到大学，满足不同的读书需求。
小编总结：
目前，惠州高价别墅多以度假养老性质为主，带有独特资源作为开发卖点。又因资源的独特性，项目地段偏离城区中心。
之前大亚湾西区别墅吹风价6万/平，小编是还没看到项目推售的具体消息，不过作为高端项目品牌，万达商圈内，这盘的loft公寓可是放话卖25000元/㎡！
以上3个“壕”墅，离城区较近的是中海汤泉，处于规划利好的北站新城；碧桂园润杨溪谷和华润小径湾，偏向度假性质，考虑工作、周边配套等是尤为不便。
最后，自住也好，度假也罢，有钱人根本不用做这种选择。
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