热门学校的学区房会不会立马涨价？
中介分析
因为民办初中摇号和公民同招政策，去年就已经有风声了。今年是公布了一下更明确了政策。所以目前政策对学区房价格没有太大的影响。
观点来自：我爱我家文二路店店长 蒙贤平
采访贝壳找房文二新村店 洪波
记者通过中介了解到，目前学区房价格暂时还没有什么变化，但是房东心理预期有所提升，特别是在市场上比较稀缺的双学区房，在此情形下，未来双学区房价格可能还将进一步上涨。
专家观点
在一个城市里，好的学区资源或者说医疗资源本身就是具有稀缺性的，很多时候不能兼得。买什么样的学区房这个主要看家长自己的资金状况。如果是资金充足的家庭，又不喜欢反复来折腾学区房的事情，可能一步到位买双学区房会比较好。但是对于大多数的家长来说，我们比较建议家长考虑当下比较核心的需求。比如说目前这个阶段优先考虑小学，毕竟还有5-6年的时间，这个期间里可能会有很多的不确定性，包括政策的不确定性，包括孩子自身也会有一定的不确定性，所以就没有必要说一定要一步到位买双学区房。可以慢慢考虑置换，根据当下需求去选择学区房可能会更好，更符合实际。
观点来自：中房大数据研究中心总经理 陈焕春
中指研究院浙江分院副总经理 高院生
其实，西湖区一直都是杭州学区资源比较热门的区域也存在这不少「双学区房」。为了让大家了解更多的「双学区房」小编也对各区的「双学区房」进行了一番整理。
上城区
下城区
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江干区
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西湖区
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拱墅区
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滨江区
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钱塘新区
从「双学区房」来看可见。西湖区的优质双学区房最多。但是要说民办小学，最强区的就是上城区的崇文、时代、新世纪、娃哈哈，民办初中最强区要说是拱墅区，文澜、育才、锦绣、树兰、上海世界外国语等。
为了更方便大家找到自己所想上的学习的区域，小编同时整理了杭州民办小学、初中全名单，给大家参考。
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