近日金华市西郊单元、乾西单元控制性详细规划（草案）公告正式发布。为科学合理指导金华市凤凰（高铁）新城区块的建设发展，有效促进该区块城市功能提升、产业平台建设、公共服务设施完善
▲区域位置图
房小天了解到项目规划范围公布：东至环城西路、双龙南街，南至金华江、解放西路，西至浙赣铁路，北至杭长铁路、劳动路，规划总面积5.83平方公里，其中建设用地面积533.52公顷。此外，规划图中还有标注有远景轨道交通线、有轨电车、立交、隧道等。
▲土地利用现状图
规划目标：打造具有区域磁力的新客厅、特色魅力的文化新地标、科创动力的产业新平台、多元活力的未来新社区。
▲规划结构图
空间结构：形成“一核四带八片”的规划结构。1、一核聚力：长湖湾活力核心。2、四带齐驱：铁路文化带、长湖休闲带、滨江风光带、南北绿轴。3、八片共荣：八个功能组团。
土地利用规划图
居住用地：规划居住用地面积209.86万平方米，占规划城市建设用地的39.33％，可容纳人口约6.7万人。其中：二类住宅用地面积128.18万平方米，分散布局，形成多个居住生活圈，商住混合用地面积78.901万平方米，主要集中于环城西路西侧，服务设施用地面积2.78万平方米，主要为保留的菜市场和新建的独立幼儿园用地。
公共管理与公共服务设计用地：中小学用地17.56万平方米；保留金华十七中学、金华九中，新建4所完全小学，1所九年一贯制学校；规划初中班级规模72班，小学班级规模为138班。医院用地3.53万平方米。保留现状华山医院，规划于环城西路、长湖以北地块新建一处综合性医院，用地面积2.99万平方米。
▲城乡建设用地一览表
商业服务业设施用地：用地规模61.33万平方米，占规划城市建设总用的地11.50％。
绿地系统规划：面积95.59万平方米，占规划城市建设用地17.92％。
公用设施用地：总面积3.37万平方米，占规划城市建设用地0.63％。
本次公告主要内容
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金华处于浙江之心，历来是水陆交通要冲，历史上就有“水通南国三千里”之誉。曾几何时，杭（州）江（山）铁路（浙赣铁路前身）贯通金华，金华火车站热闹非凡。在改革开放初期，金华作为交通枢纽承担了金华、丽水、温州、台州等地区的道路客货运输中转任务，车站周围旅店“一铺难求”。
随着时间的推移，金华交通枢纽的地位逐渐显现。2002年，金千、金温铁路与浙赣铁路复线在金华中心城市交汇，形成“十”字型铁路枢纽，通过这几条铁路线，金华可以通达浙江中南部大部分重要城市。
现在，金华位于全国“五纵五横”综合运输大通道（上海—瑞丽全国综合运输大通道）中“一横”的节点上，有8条国家运输线路穿境而过，交通区位优势明显，“对外交通快速化、城际交通便捷化、城市交通立体化、公共交通一体化”的现代交通格局已经初步形成。国家“十三五”现代综合交通运输体系发展规划明确了金华—义乌作为全国性综合交通枢纽的定位。再过三五年，金华将变得更“小”。金华人趁着午休乘轨道交通到金义综保区淘宝，武义人下班乘坐通勤列车回到在金华的家，横店的横漂周末开车沿城际快速路网到双龙洞纳凉……
再过三五年，金华与周边省市的时空距离将变得更近，金华的快递隔天就能到达长沙，金华人乘坐城际铁路到上海逛街，游客可以乘游船一路从兰江到富春江……
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