· 这是王昊说财富第 1540篇原创文章
· 全文共 3200 字，阅读时长约 6 分钟
亚洲金融发布推特称，恒大许家印导演了全球金融史上规模最大的庞氏骗局，净亏损超过1000亿美元，更有媒体表示恒大已经聘请两位破产重组专家。对此，恒大表示所谓的破产重组言论完全失实。
0
1
新闻不断的恒大
最近一段时间，有关恒大的消息非常多。
比如说，人民银行、银保监会约谈恒大集团。
比如说，恒大被银行冻结1.3亿元。
还有恒大的金融产品遭遇挤兑，以及不少人担忧自己在恒大交付的购房款是否会打水漂。
如今，又有一个新的消息出现。
最近网上有传言表示，恒大在港交所网站宣布，已经聘请两位破产重组专家作为财务顾问，探索针对目前状况应该怎样解决。
对此，恒大在9月13日发布公告称，网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。
恒大还表示，目前公司确实遇到了“前所未有的困难”，但是公司会想尽一切办法“复工复产，保交楼”。
并且会想尽一切办法来“全力保障客户的合法权益”。
0
2
不再信任
对于这份声明，很多人并不买账。
有人讽刺说，提前卖楼卖到失了智，连交楼这种应尽的义务都需要尽力保障，这太讽刺了。
也有人表示，全力保障的意思，不就是“我尽力了但是不保证效果”么。
还有人查看互联网上的记录，发现早在2020年9月，恒大就针对类似的传言发布了公告。
当时的公告，针对相关谣言的用词是“凭空捏造、纯属诽谤”，并且在强烈谴责之余，还已经向公安机关报案。
如今时隔一年的这份公告，不仅没正面指出纯属诽谤，更是没提出谴责，也没向公安机关报案。
这就很耐人寻味。
0
3
恒大的三种兑付方法
面对挤兑狂潮，面对恒大的烂摊子，许家印曾发布公告称：“我可以一无所有，但投资者不能一无所有！”
上一个说出类似话语的，是曾经的首富王健林。
当时老王大规模出售国内资产，以此来回笼资金，防范可能因银行断贷所造成的挤兑危机。
虽然当时看起来灰头土脸，并且传言他曾和二马等人在会议室里摔杯子怒骂，但是好歹算是让万达成功转型，活了下来。
而如今许家印的情况，看起来比万达要恶劣得多。
无数投资者堵在各城市的恒大中心门口，讨要一个说法，而恒大对此并没有什么太好的应对手段。
对于恒大财富投资产品的兑付，恒大给出了三种方法。
第一种是现金分期兑付，基本上就是继续延期兑付，最长会延期到近3年之后。
第二种是实物资产兑付，包括住宅、公寓和写字楼、商铺及车位等，也就是变相地帮助恒大出售了一批楼盘。
第三种则是冲抵购房尾款兑付，这个就是用投资产品的钱，来支付在恒大买房的尾款。
总而言之，要么延期，要么用这些投资的钱来恒大买房。
很显然，这些做法并不能令投资者满意。
0
4
让领导先兑
不少投资者不仅不买账，甚至提出，自己也要实行“杜亮方案”。
所谓杜亮方案，指的是恒大财富总经理杜亮，在2021年5月31日提前兑付了自己在恒大财富所购买的理财产品。
根据网上的曝光资料显示，杜亮和父亲杜永平的四笔投资，一共有1000多万元，已经全部提前得到兑付。
对此，杜亮承认了自己的提前兑付，并且表示原因是“家里有急事”。
投资者们并不相信他的解释，不少人认为，他这样的高管其实早就知道理财产品存在问题，于是在产生兑付危机之前，提前进行了兑付。
提前兑付的不只是杜亮。
有消息表示，许家印的妻子丁玉梅，在恒大财富投资4笔，共计2300多万元，同样在很早的时候就已经兑付完毕，而且是本金和利息全部兑付。
这种金融方面的“让领导先走”，令无数恒大员工出离愤怒。
毕竟，有内部员工表示，当初有99%的员工都买了恒大财富产品，甚至有的同事贷款来买。
如今领导先兑付，普通员工却依然在承受风险，大家自然不能善罢甘休。
无数恒大维权群组就此成立，许多员工也不再干活，而是成天盯着领导们，有什么风吹草动都发到网上。
有的群里甚至有激进者声称，再不兑付就去刨了许家印的祖坟。
这些维权的群组，成了许多小道消息的主要来源。
高管们提前兑付这件事，不仅仅是“让领导先走”这么简单。
它还体现出一件更加严重的事情：这些高管本人，也并不相信恒大的金融产品可以正常兑付。
许家印当初说过的承诺，人们只能当那是骗子的一句谎言。
0
5
最初的恒大
曾几何时，许家印和恒大是很有口碑的。
当年他的发家之地，就在广州。
1996年，许家印在深圳一家房地产公司离职，开始自己单干。
熟悉房地产开发的全套流程，但是却没有钱、没有资源、没有地，于是他自己想办法，到处跑。
先是找到土地出让方，表示绝对不讲价，但是希望能够分期付款。
之后又来到银行，想方设法贷款600万，拿出其中的500万去买地。
由于买到的是农药厂的土地，很多人对土地环境比较担忧，于是许家印把农药厂挖地三尺，所有泥土都运走，然后又从外面运来新鲜干净的土地，确保了环境质量。
就这样，他通过这番高调而新奇的操作，让人们留下了一个深刻的印象，认为他做房子很用心。
这处楼盘开盘当天，就创下了“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益”的记录。
0
6
高负债的恶果
然而，时过境迁，几十年过去了，当年那个在人们心目中有口碑有信誉的许家印，已经一去不复返。
先贷款后建楼的做法被玩到极致，各种恶果也就开始出现。
恒大成为中国房地产企业十大排行榜上的常客，只是代价是短期债务常年位居第一，随着中美对峙以及新冠疫情的影响，曾经的优质资产如今却成为了庞大债务的源头。
借贷、融资然后持续扩张的方法，已经开始呈现恶果。
2020年，监管部门出台“三道红线”新规，结果恒大把这三条红线都踩上了，无法再增加有息负债。
融资这条路也很难走下去。
在恒大准备从港股退市回归A股的时候，遇到了一些困难，没能如期在A股上市。
于是，一篇报告开始在网上流传，文中详细列举了恒大如果重组未完成将会引发哪些系统性风险。
看过文章的不少人表示，这哪是在作报告，分明是在用“大而不能倒”来威胁人。
很快，恒大发布了一份声明，表示这份报告是谣言，公司将会用法律武器维护合法权益。
最终的结果是，不知道经过了怎样的操作，这些投资者并没有继续要债，而是进行了“债转股”的操作，前期投资全都化作了恒大的股份。
这种操作亮瞎了许多人的眼睛，也让不少其他投资人望而却步，毕竟，谁也不想自己的投资变成公司股权，还是一家负债率极高负债额度很高的公司。
融资很难，贷款也做不到，那么恒大能做的也只剩下卖房子。
但是卖房子又遭遇了全国范围的银行普遍收紧按揭，尤其是恒大项目的按揭，银行普遍都不愿意做。
不仅如此，当有人在网上询问买恒大打折房是否可靠的时候，不少人纷纷现身说法，表示前几年所购买的恒大房子，明明房款已经付清，但是开发商却死活不给签订房屋预售合同。
还有人表示，一旦暴雷，期房就建不起来，钱自然打水漂；就算是现房，也担心公司会一房多卖。
这些信息的真假还不太好说，但是它们的出现，能够反映出很大一部分人对于恒大已经没有了任何信任。
0
7
全方位的不被信任
对恒大失去信心的，不仅是投资者和买房人，还包括不少上下游企业。
三棵树是一家内外墙涂料公司，恒大是公司的第一大客户。
9月6日，该公司公告了一份保荐机构出具的核查报告。
根据报告显示，截止到8月31日，恒大发生逾期金额3.36亿，其中恒大用现金支付的仅仅有1500万，之后有2.2亿元直接以房产来抵债，还剩下1亿元根本未进行任何形式的支付。
除此之外，该公司对于恒大还有未到期应收款项5.6亿元，如今是否能收回来很值得怀疑。
恒大汽车，曾经一度达到市值5000亿港元。
只是外界根据恒大在房地产之外的其他行业的创业结果来分析，并不看好恒大汽车。
毕竟，恒大冰泉能亏损几十亿，恒大粮油等业务最终也都被卖掉。
而汽车行业是一个非常复杂的行业，人们完完全全没法相信，一个矿泉水都做不好的公司，能够做好汽车。
新华社都撰文批评恒大是“PPT造车”。
更有2021上海车展，别人往往只造一辆车，恒大直接一口气排出九辆豪车，比阿Q都阔气。
只可惜，和其他厂商不同的是，恒大的汽车展台都被栏杆和保安重重守护。
有勇敢的网友冲进去拍照，发现车子似乎是模型。
0
8
人无信不立
就这样，从一开始的有理想有实干的企业，逐渐蜕变为如今的满口谎言只为捞钱的恒大。
高管对公司的未来完全没有信心。
员工对公司不再信任甚至是仇视。
投资者不敢再做那种“债转股”的事情从而不再进行投资。
公司的汽车等其他业务也经不起考验，完全得不到市场的信任。
几乎每一次发布公告澄清事实，后来都被证明，被辟谣的内容才是事实。
恒大如今还在艰难支撑，或许下一刻就会倒下，或许在国家的支持下会大而不倒。
但是无论如何，他的信誉，早就先公司实体一步完全倒下了。
而一旦信誉破产，如果没有双汇集团万隆那种“宁可检死，不能被骂死”的气魄和每一头生猪都进行检疫的行动，那么企业是无法继续生存下去的。
声明：文章版权归平台所有，欢迎转发到朋友圈，转载请联系后台。
关注王昊说财富
分享财富世界的点滴
