句容一新项目地名确定。
璟澜院,住宅性质,东至经一路、南至纬三路、西至高骊山路、北至旭辉宸品项目,开发公司是句容弘迅房地产开发有限公司。
隽澜轩、四季澜庭、璟澜院,都有个带水的澜字。
轩、庭、院,中国古代建筑分为房、屋、庭、院、亭、台、轩、榭、楼、阁、廊、舫、坞,下一个项目会叫什么?
项目占地面积 18904平方米、总建筑面积42559.95平方米(含地下建筑面积16647.88平方米)。
小编来到现场,璟澜院地块未见动工迹象。
周边竞品有悦榕墅,旭辉·宸品花园,这两个小区都已经封顶,东北方向是四季澜庭。
道路规划,经一路往北延伸到文昌东路,往南到河滨西路(颜真卿路);纬三路会打通至葛玄路。
周边绿地公园多,项目西侧是句容河风光带,离崇明公园也不远。
初中学区是华阳中学,小学是弘景路小学。
医疗配套是一路之隔的华阳医院。
2021年12月,句容土拍,华阳街道高骊山路东侧、纬三路北侧局部地块(2021-J2-2-06)地块被句容弘迅房地产开发有限公司竞得。
出让面积:18904㎡,28.36亩
规划用地性质:住宅
容积率:1<R<2
成交价:¥11910 万元
每亩价格:420万元/亩
按容积率2,成交楼面价:3150元/㎡
土拍楼面价,隔壁悦榕墅楼面价4186元/㎡,宸品花园4047元/㎡,四季澜庭4000元/㎡。
2019年后,句容新开发项目趋少,今年城区银河壹号、四季澜庭、璟澜院3个新项目公布了案名,但没有一个新楼盘上市开售。
银河壹号、四季澜庭都已经公布了自己的产品规划:叠墅 大平层为主,未来璟澜院会设计什么产品?
小编谈谈自己的想法:句容是传统农业县,和周边吴语区的县城比工厂老板少,虽然满街BBA其实有钱人不多。很多人嘴炮漂亮“咱不差钱要品质”,付钱时都是用脚投票去了便宜的某园。再看新房、二手房成交数据,最好卖的是总价多少的房子,大家心里都有数。
希望璟澜院能设计出符合当地特点的房子,快速去化。
,