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时隔两天，华岩片区又有一块居住用地成交。
上周五的时候（2020年5月29日），该片区出让一块纯居住用地，成交价为5548元/㎡。刚过去两天，华岩板块又拍出一块纯居住用地，成交单价高了483元/㎡。
那么今天成交地块情况如何？我们来看看：
地块详情九龙坡区中梁山组团L分区L15/04地块
（图片来源铭腾机构）
地块用途：二类居住用地土地面积：70亩容积率：1.5可建体量：7.00万方
商住比：纯居住公告总价：3.83亿元公告楼面价：5473元/㎡竞得房企：中交
成交总价：4.22亿元成交楼面价：6031元/㎡
成交方式：拍卖
区域配套：
交通：华凤大道、华福大道、中顺大道、二纵线（在建）、轨道5号线（在建）等。
教育：华福小学、和平小学等。
其他：华岩志愿服务主题公园、美每家建材家居市场、重庆西区医院（在建）。
主要规划要求：
1.L15/04地块规划一所6班幼儿园，文化活动站，垃圾收集点。
2.L15/04地块控高30米。
地块解读：一、
从地图上来看，该地块紧邻华岩中心站，未来可以很好吃尽5号线南段的通车利好。
最近的5号线南段消息不断，根据重庆交通开投集团消息：2021年1月底前，石桥铺—跳蹬将建成通车。
这对于华岩片区来说，无疑是个天大的好消息。届时，5号线南段顺利通车，该地块项目差不多也要面世了，到时候乘着5号线南段的东风，这个项目应该会吸引不少江津居民前来购买。
二、
就目前来看，该地块周边配套齐全，未来成熟得会比较快。
目前地块附近已经拥有小学、公园、家居广场等等生活配套，再加上后期金地自在城、联发西城首府、荣安林语春风等等新房项目接房后，其他配套也会迅速跟上，未来居住氛围应该比较理想。
从产品面来看，该地块容积率不超过1.5，高度不超过30m，基本会以洋房产品为主，会是华岩板块改善置业的不错选择。
至于价格，目前华岩片区的一手洋房产品建面价格约为11000元/㎡，从该地块的成交价来看，应该也会卖到11000元/㎡左右的价格。
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