嘉兴海宁的刘女士反映,她买了一套叠墅, 搭配的两个车位,停车不太方便。

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买了叠墅的子母车位

一个右后门推不开 一个被人防门压住了线

刘女士在嘉兴海宁十里风荷院,买了一套叠墅,同时买了叠墅下方两个竖直排列的车位,分别是A162和A163。其中A163车位三面都是墙,其中一侧墙体开了个门,刚好可以坐电梯通向刘女士家里。她说这片叠墅都是这样,家门口有个专属电梯直达地下车库,车库的两个车位,基本上就是卖给户主。

小区户数与配备车位数规范(十里风荷子母车位)(1)

她的这两个车位是按照子母车位买的,当时花了二十一万三千块钱 。其他叠墅邻居的两个车位,也是按照子母车位的价格买的,有些两个车位是并排的,比较好停。最近她的A162车位边上装了人防门,影响到了她停车。

小区户数与配备车位数规范(十里风荷子母车位)(2)

刘女士:“里面那个大概是打半折的,前面这个是正规车位十三万,里面的是七万五,这个门装上之后,我发现压到我的车位线,车没法出去 (怎么压到了) 现在这里很明显的,一开关一合上,就碰到角了,车子停在这里肯定受损的。”

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人防门推拉的过程中,确实压到了A162车位一角。刘女士说,除此之外,A163车位也有问题,主要是倒车入库后,右后车门打不开。刘女士说,她车技一般,现场她两次把车子停进A163车位,车子都是略微偏右,左边两个车门打开下车没什么问题。右后车门旁边有一根柱体挡住了。刘女士现场量一下,车体到柱体的距离,不到20厘米。

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刘女士:“ 这半边根本没办法动,这半边坐了人,根本没办法下(现在是这个右后半边打不开) 对 (那后座的人不能从另一边下去吗) 我觉得不能,为什么呢,我买的这个位置你还是不合规的,假如那边放了东西呢,这个车位我还是感觉没办法使用。”

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现场记者也让采访车停进靠近人防门的A162车位。采访车车尾几乎贴着靠近人防门的车位线,车头距离刘女士的车还有不少距离。刘女士现场推拉了一下人防门,虽然压到了车位一角,但并没有碰到车身。

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刘女士认为这样的的情况还是比较危险。再来看看A163的问题,住建部门官网上的《车库建筑设计规范》公告中规定,机动车与柱间净距为0.3米。

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开发商“鸿嘉”赵总:我们不要讨论规范

住建局表示需要联合多部门实地勘察

刘女士说,虽然这个A163车位是半价买的,但也应该符合正常车位标准。现场,物业经理帮忙联系上了开发商。

海宁市鸿嘉房地产有限公司 赵总:“ 我按规范做的我有什么问题吗,对我的业主,我哪怕没有问题,她现在提的要求,我也会跟她负责任的,现在我们不要讨论规范,你不用跟我讨论,你去一家地库你试一下离60厘米看看,你离两个车位之间,离60厘米看看对吧。”

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这位赵总说,他们按照规范做了。可刘女士的车位,现场实测数据,应该是不符合住建部的设计规范的。赵总又说,不讨论规范,建议记者去看看其他楼盘的车位。那么,住建部的这个规范,嘉兴海宁十里风荷园,到底要不要遵守呢?记者和刘女士找到海宁市城乡和建设局,工作人员表示目前还很难对这两个车位下一个定性结论,至于住建部《车库建筑设计规范》中对于间距的规定,工作人员暂时没有给出相关解读。

海宁市住房和城乡建设局房管中心 朱副主任 :“根据业主反映这个车位尺寸比较小,比较难停的情况呢,我们后续可能还需要跟规划或者设计等多个部门,到现在实地查看之后,再组织房产公司跟业主坐下来,协商处理这个事情,去看看是整改还是换,还是合不合规,合不合理,给业主一个答复。”

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