什么是摩天大楼?摩天大楼又叫超高层建筑,在我国建筑和城市规划领域,把超过100米高度的建筑确定为超高层建筑,也就是摩天大楼。而国外对摩天大楼的高度是不完全统一的,比如美国就把高度超过152米(500英尺)以上的建筑称为摩天大楼,而法国和日本等国家则把超过60米的建筑规定为摩天大楼。但是根据世界超高层建筑学会的最新标准,则把高度在300米以上建筑认定为超高层建筑。而在去年(2020年)5月,国家住房和城乡建设部会同国家发展改革委联合下发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》规定:“超高层地标建筑。严格限制各地盲目规划建设超高层‘摩天楼’,一般不得新建500米以上建筑;严格限制新建250米以上建筑。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局。”因此,有网友认为这个通知里说的摩天楼是指500米以上的建筑。但城镇规划君认为,这个通知里的“摩天楼”应该还包括了后面写的“100米以上建筑”。因此,我国的“摩天楼”标准应该是与超高层建筑一致的,都是100米以上的建筑。
既然规定了摩天大楼的最低高度,怎么可能会有最矮摩天大楼的说法呢?因为毕竟摩天大楼的高度有下限规定,但没有上限规定,也就是说世界上只有最高的摩天大楼,而不应该有最低的摩天大楼。目前全世界已经建成的最高摩天大楼,是位于中东地区阿联酋迪拜的哈利法塔,高度达到了828米。世界著名的摩天大楼还有我国上海632米的上海中心大厦、深圳的599米的平安国际金融中心、广州530米的周大福金融中心、北京528米的中国尊、509米的我国台湾台北101大厦、601米的沙特麦加皇家钟塔饭店、555米的韩国乐天世界塔、541米的美国世界贸易中心一号大楼等等。而我国高度位于摩天大楼高度下限100米的建筑那可是数不胜数的,怎么可能会有最矮的摩天大楼的说法呢?要听原委,那就听城镇规划君来细说。
第一栋世界“最矮的摩天大楼”在我们中国的上海,这就是我国上海的佘山世茂洲际酒店,大家通常喜欢叫它深坑酒店,因为这个酒店位于上海市的松江国家级风景名胜区佘山脚下的天马山深坑里面。别的摩天大楼都是向天空发展的,而深坑酒店却一反向天空发展的传统建筑理念,下探地表88米开拓建筑空间,海拔是负的88米。其中地上建筑2层(局部带1层地下室),高度约10m;地下至水面建筑共14层,高度约53.6m;水下部分建筑2层,高度约10.4m;建筑总高度约为74m。也就是说,深坑酒店地面高度只有10米,它以10米的高度成为了世界上最矮的“摩天大楼”,目前世界上建成的摩天大楼中再没有比它矮的了。
第二栋世界“最矮的摩天大楼”位于美国德州的小城威奇托,这栋自称“世界最矮摩天大楼”叫做纽比-麦克马洪大厦。该“摩天大楼”高度只有4层12米,比我国的深坑酒店只高了2米。虽然高度只有12米,但这栋建筑却有铭牌标注为“世界最矮的摩天大楼”。而且在全世界的名气还不小,经常有游客专程前往参观拍照,它也获得了世界的“公认”,连牌子都挂出来了还不是公认吗?这栋楼之所以会被称为世界最矮的摩天大楼,是因为一场骗局,且这场骗局已经过去了一个世纪了。早在20世纪初,在美国西部地区发现了许多金矿,于是在美国西部就掀起了一股“淘金热”。而德州的威奇托只是一座比较落后的小城,当时全城都没有一栋像样的写字楼用作办公,当地人因为淘金都一夜暴富了,许多人就想着开公司来挣更多的钱。而小城里有一个名叫麦克马洪的商人看到了商机,他对外宣称自己要在小城里新建一栋摩天大楼的写字楼。当时小城的人也期盼小城里也能拥有像纽约、芝加哥一样的摩天大楼,就像前些年我国西部小县城的很多人都希望在县城里拥有摩天大楼一样。同时,那些急需写字楼的暴发户也能入驻大楼。最初麦克马洪可能也真正想通过集资方式建大楼的,但结果后来麦克马洪竟然采取了“空手套白狼”的手段,通过50多名暴发户商人筹集到了超过20万美元。当时美国的20万美元大概相当于现在的约500万美元,如果用这一笔钱来修建一幢四五十米高的摩天大楼一点问题都没有,当时的摩天大楼标准也就是四五十米高。但是麦克马洪没有修建四五十米的摩天大楼,他仅修建了一幢高度只有12米的楼房,按现在的标准来说就是一栋多层建筑。当建筑竣工后,那些投资了的暴发户商人看到这幢所谓的摩天大楼,认为麦克马洪有违合同要求,于是把他告到了法院。岂料麦克马洪早在合同上动了手脚,合同上是麦克马洪写的楼高只有12米。因此,法院认为证据对马克马洪有利,没有理由判麦克马洪的罪。所以这幢楼房,最终被标记成了“世界上最矮的摩天大楼”。虽然这幢大楼完工了,但是当初那些投资商都不愿意将它作为自己的办公大楼,因为这栋楼的建筑面积实在太狭小了,根本不够办公的场地。现在这座建筑又被当地一名商人买下来,还将这里装饰成了一个博物馆,是以收门票的形式对外开放,引得全世界很多游客慕名而来,成为了旅游景点。
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