据亿房网研究中心数据统计，二月第二周（2月5日-2月11日）武汉主城区新建商品住宅成交1222套，成交量环比减少26.6%，汉口中心区、武昌中心区等高房价区域成交量不减反增，主城区成交均价仅小幅回落；远城区成交1209套，成交量环比减少35.0%，黄陂非限购区域成交量增加而江夏销量下滑，远城区成交均价出现较大幅度下跌。随着市场推盘节奏的变化，远城区楼市在连续两周好于主城区后开始降温，但其成交量依然占全市总成交量的半壁江山，季节性的返乡置业需求可谓是功不可没。
数据来源：亿房网研究中心
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住宅——节前成交明显下滑 黄陂楼市一枝独秀
上周武汉楼市商品住宅成交量总体下滑了31.0%。春节长假对楼市的成交影响较大。其中黄陂成交534套遥遥领跑全市，位于非限购区域的前川欣城和北辰蔚蓝城市分别成交了196套和194套，两个项目均为带装修房，该片区成交均价也因此出现小幅上扬；江夏成交287套居第二位，主要成交项目为近期开盘的江南新天地以及武汉碧桂园天玺湾；汉口中心区成交213套居第三位，其中上周二刚刚开盘的兴华尚都国际成交43套，华发中城荟高端产品也有42套的成交量，近期开盘的福星惠誉福星华府誉境则成交了66套。总体来看，上周武汉楼市成交房源依然是较为集中，成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的42.5%，而其余片区成交量均不足200套。
（成交数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
数据来源：亿房网研究中心
市场供应方面，尽管随着春节长假的临近，房企的推盘意愿下滑，不过上周依然有8个住宅项目推出了近2600套房源。且各大区域均有项目开盘加推。推出房源全部为三房、四房产品，而从价格上看，本次入市产品明显偏向高端化，共有3个项目推出了单价超过20000元/平的毛坯房，主城区入市项目的开盘价格均超过了12500元/平。而开盘认购方面，包括南湖九玺在内的四个项目均在开盘当日售罄，而兴华尚都国际、前川欣城以及和昌光谷未来城别墅产品目前均还有房源在售。
2018年2月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10：
从当周成交前十来看，热销项目大多位于远城区以及三环外主城区，仅有3个项目位于三环内主城区；而价格则大多在10000-15000元/平之间。
下周武汉楼市将正式进入春节长假，全市预计仅有江景湾、联投金色港湾两个住宅项目有推盘计划，成交量将进入冷静期。
写字楼——成交量遭腰斩 武昌区甲级写字楼产品成交最多
写字楼方面，上周武汉写字楼成交面积2.22万方，成交量环比减少49.5%。成交套数为277套，环比降幅50.7%。
数据来源：亿房网研究中心
从区域成交情况来看，上周写字楼产品成交量遭到腰斩，其中武昌区成交51套最多，之前的热点区域汉阳区以及黄陂区分别以45套和34套紧随其后，其余区域成交量均不足30套，主要成交项目为联发九都国际甲级写字楼、空港中心公寓。
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商铺——成交套数锐减 蔡甸区社区商铺成交量最大
商铺方面，上周武汉商铺成交面积2.90万方，成交量环比减少46.8%。成交套数为292套，环比锐减55.8%。
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从区域成交情况来看，上周武汉商铺成交量相对集中，其中蔡甸区成交80套领跑全市，经济技术开发区成交40套居第二位，其余区域成交量均不足30套。主要成交项目为依山龙郡社区商铺、人民武汉国际汽车城公寓以及碧桂园泰富城公寓。
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