文/佛山日报记者吴琦媛 图/广佛新世界供图
建机场带动当地发展，而拆机场腾出的不仅是空间，还往往意味着一个全新价值板块的崛起，广州白云新城的诞生就是沿着这一轨迹。
随着珠三角新干线机场建设正在推进，今年初，佛山沙堤机场搬迁亦已正式启动。沙堤机场地处狮山，而狮山定位为佛山城市副中心，重点发展佛山高新区。根据规划，地处狮山的佛山西站周边将建西站枢纽新城，而沙堤机场的搬迁无疑将为新城的发展提供更多空间，加快推动这片热土的华丽转身。
他山之石 机场搬迁物业增值超20倍
众所周知，机场周边城市规划有较多限制，例如建筑限高、通信电力、声音都有特殊要求，而沙堤机场的搬迁，无疑将为狮山解除这些限制，推动片区的城市化发展。城市天际线得以拓展后的狮山将可能迎来怎样的发展空间？让我们来看看广州白云新城的发展轨迹。
2004年，随着广州市区的扩容，旧白云机场渐渐纳入市区之中，不能再承担原有航运功能，随后广州新白云机场建成使用，旧白云机场被作为白云新城规划的核心板块重点打造。以广州旧白云国际机场跑道为核心的2.79平方公里变身成示范型新区、广州北部的CBD，空间规划“一轴双中心六社区”，“一轴”就是由原旧机场跑道改建的中央带形公园，北部建设文化中心，南部建设商业中心，根据服务半径与服务人口形成“六大社区”可容纳21万人口。
如今，白云新城定位总部经济高端集聚区，已开业购物中心12个，由航站楼改建的5号停机坪购物广场、白云万达广场、白云绿地缤纷天地等，商业体量超90万㎡，云集多个高端住宅、商业综合体，还有汇集三条地铁线的交通枢纽站等。尤其令人惊叹的是物业的增值，从2004年的3000多元/㎡提升到现在的超7万元/㎡，增值幅度超20倍，成为广州11个板块中唯一能与珠江新城抗衡的价值高地。
“经济强劲 西站傍身”狮山作为城市副中心的实力与底气
2016年，《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》获国务院批复通过，其中最重要的表述是城市空间的“1 2 5”结构，狮山与顺德新城被提升为两个城市副中心，重点建设佛山高新区。对此佛山市国土资源和城乡规划局总规划师刘宏表示，为何将狮山作为副中心？因为佛山是制造业城市，而未来制造业最大的空间就是狮山。
而狮山也的确不负众望。今年初，狮山镇第三届人民代表大会第四次会议上透露，2017年狮山预计实现地区生产总值1000亿元，同比增长8.8%，佛山高新区在全国综合排名前进至29名。
强劲的产业，离不开便利的交通支撑，狮山闪耀的“成绩”和同城化的优越地理位置，为其赢来了佛山西站的落户开通，20分钟可达广州南站，1小时可达深圳，1个半小时可达珠海，未来还可直达香港。而未来的佛山地铁3、4、10号线也将在此汇聚，同时配套公交线共22条，遍布五区，可便捷接驳通达禅桂及广州。
庞大的产业人口、便利的交通无疑是推动一个片区城市化发展的最大引擎。因此，作为粤桂黔高铁经济带合作试验区(东园)规划核心区，佛山西站枢纽新城将带动周边地区城市建设、产业发展、市政道路与公共配套设施全面提升，而沙堤机场的搬迁，无疑将为这一规划的实现提供更多拓展空间。
价值城市化的狮山拥有稀缺的原生态社区
沙堤机场距离佛山市中心只有10公里，距离广州中心城区只有20公里。住在狮山、到广州上班，无论是自驾还是高铁，抑或是未来的地铁，都极为便利。加上狮山房价相对于广州的巨大价差，宜居在狮山已经成为很多广佛精英的明智选择。
而未来沙堤机场搬迁后，千亿大镇将实现都市化的华丽转身，参考白云新城的发展轨迹，越来越多的高楼将拔地而起，而广佛新世界作为片区内唯一大型原生态社区，或将成绝版。
广佛新世界离佛山西站仅2公里，无论是商务出行还是“看世界”都极为便利，更难得的是项目保留了3000亩原生态自然山水湖泊资源，可谓真正5分钟切换繁华与宁静。这里有1100亩世界高尔夫果岭、500亩原生态湖泊、700亩五彩森林以及20公里长的景观绿道，约上三五好友挥杆果岭、夕阳下陪家人湖边漫步、和孩子在五彩森林里探寻自然的奥秘、周末来个20公里的欢快骑行……不出小区就能享受到度假级的全生态生活。
同时，项目拥有全国际化的配套设施：领事级接待标准的广粤公馆，可以为你的生意伙伴提供最贴心的接待服务；湖岸商业社交平台——广佛天地、集康乐娱乐一体的广粤国际交流中心、可以满足任何高端人士的购物、休闲、娱乐需求； 还有由迪士尼乐园设计顾问公司倾情打造的豆豆王国，能为孩子提供阅读、游乐、艺术等一站式成长所需。
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