听设计师讲过一个很奇妙的现象，一般面积的房子对大多数业主来说，自己会有很多想法来规划，但房子大了，反而不知道该怎么搞了。相信不少读者也有类似的感受，这不，耿先生家里的别墅就因为空间布局不合理，导致面积大，实际体验却感觉很拥挤。
城市：上海
业主：耿先生
面积：450㎡
房型：别墅
公司：星杰国际
设计师：童立宁
需求：合理规划房屋布局、提升空间利用率、方便小孩和老人居住
耿先生是一家大型机械公司的老板，孩子在美国读书，房子平时只有自己和爱人居住。两个人住在这450㎡的别墅里应该算是相当宽敞了吧？不，装修之前的整体布局结构只能勉强说是差强人意，由于内部设计不合理，别墅房型有些缺陷，结构和光线都不是很好。比如说进门就看见的楼梯，不仅显得非常突兀，还占用了很大的空间。客厅和厨房餐厅的布局也不合理，来来回回很不方便。
对追求生活品质的耿先生来说，每住一天都是煎熬，设计师根据耿先生描述的的实际需求，第一个改动的就是进门玄关处，创新的融入了中国古代设计风格，给玄关加上了屏风，不仅增加了空间的层次感，还有聚拢财气的意义。
一进门就出现在东南角的旋转楼梯贯穿着整个别墅，不仅视觉上看着拥挤，而且是将整个别墅布局都给切割打乱了。装修之后的楼梯转移到餐厅之后的位置后，在进门处留了一块缓冲区，这样既开阔了空间，又优化了整体布局。进门最先冒出眼前不再是之前的楼梯，而是比较开阔的前厅，扩大视野的同时拉高了整个别墅的档次。
耿先生提出自己和爱人比较偏爱中西结合的开放式厨房，设计师看到原来的厨房面积有限且位置距离客厅较远，于是将原来利用率不太高的餐厅改成了开放式厨房，厨房与餐厅之间又用玻璃门隔开，既能保证厨房有充足的自然光线，同时更能方便厨房与餐厅之间的交流，看起来也更美观大气。
原来的厨房相对封闭，设计师很巧妙的将其改造为小孩活动室兼保姆休息室，这样子不仅方便了保姆照顾家里的小孩，也避免了保姆住地下室的情境，可以说是很人性化的设计了。
考虑到业主父母年纪比较大，设计师在一楼改造出了独立卫生间和老人的卧室，既不用爬楼，在改造之后通风采光都很好，方便老人居住。最让耿先生惊喜的地方就在这个区域，是设计师将原来的闲置的车库改成了卫生间，增加窗户后，没有了以前“小黑屋”卫生间的窘态，采光和通风也都得到了保证。为了放大卫生间使用区域，选用了节省空间、便于清洁壁挂式马桶。而室外也给喜欢花草的老人打造了休闲花园。
根据家人的活动路线，设计师将之前三楼的主卧调整到了二楼，同时专门为女主人打造了衣帽间，是以前闲置的房间改造的，大大提高了空间利用率。
设计师对于地下室的改造也是非常成功。在地下室原有格局之上进行调整之后新增了书房、茶室、酒窖等。尽管是地下室，但是由于设计师在设计吊顶时采用了错落有致的结构，并没有让人觉得压抑和沉闷。在地下室中还有一间棋牌室，也是开了一个小窗户，方便透气通风。加上之前地下室原有的设计，整个地下室的空间利用率大幅度提高。
在整体设计过程中，设计师建议了业主安装中央空调和地暖，电地暖，成本较低，舒适度很高。重新规划了一楼的布局之后，不仅是提升了空间，同时也方便了有老人来居住，既不用费力上楼，又可以有很好的通风和阳光。
在软装上也花费了大量心思，意大利原装进口的床、沙发以及茶几，都从最大化利用空间的目的出发，根据实际测量得到的标准尺寸挑选的，墙体选用了欧雅壁纸，极大的提升了整体的视觉效果。
编辑留言：我是编辑莹莹，全新的家对全家人来说就是全新的生活，耿先生表示因为大多数娱乐活动完全可以在家里进行，家人都更爱回家了。房子还是那个房子啊，但家好像变成了新家，事实证明，面积再大的房子，空间布局和功能分区不合理一样会让人感到拥挤。相信今天的案例能给你一些启发和帮助。
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