深圳市福田区福华三路与民田路交界处
星河国际花园B2座18A号房产
开拍时间：2020年4月24日
建筑年代：2003年
区域：福田
占地面积：33946.50㎡
建筑面积：152780.00㎡
总房源：926
物业费：3.60
车位数：1795
容积率：4.41
绿化率：30.00%
物业公司：深圳市星河物业管理有限公司
开发商：星河房地产开发有限公司
地址：深圳市福田区福华三路与民田路交界处
星河国际花园又名星河国际由星河房地产开发，小区拥有大型地下车库，实行智能封闭管理。十四米架空层园林，户型方正大气，全部户型带弧形大阳台。小区共9栋，总套数992户，车位1795个。 占地面积3.4万平 建筑面积20万平，9栋建筑围合式组成楼间距超宽，共30层高。
小区地理位置优越，社区绿化率高，到地铁口步行不超2分钟，楼下是君尚百货，生活配套齐全.经世界一流风水大师鉴定过的绝佳风水，户型方正大气，赠送面积多，实用率高南北通透，内有室内和室外泳池，钢琴室，图书馆，荼吧，中心区最大的健身会所。
星河·国际的波特曼共享空间、黑白鞋会所，十四米架空层园林等多项元素创造了深圳市数个第一，完全符合楼盘的“国际化”的领先概念。
交通:
乘车路线：204、K204、223、433、462、101路等
楼盘配套:
特曼共享空间、黑白鞋会所、十四米架空层园林等多项元素；星河COCO PARK、购物公园、会展中心、五星级酒店、怡景中心城等。
RMB起拍价
1110万元
市场价：1608万元
保证金：110万元
加价幅度：2万元
建筑面积：164㎡
起拍单价 ：6.8万元/平
小区均价：9.8万元/平
6.9 折 起 拍
拍卖标的物调查情况
拍品名称：深圳市福田区福华三路与民田路交界处星河国际花园B2座18A号房产
拍卖依据：（2020）粤0306执恢243号执行裁定书
权证情况：3000405199
拍品现状
房屋用途及房屋性质：住宅
租赁情况：截止现场调查之日（2019年11月17日）有人居住，尚不清楚何人使用；无人向本院主张租赁权。由竞买人自行核实。
拍卖权利限制情况
1、拍卖房产由上海市浦东新区人民法院与湖北省随州市曾都区人民法院正式查封，上海市浦东新区人民法院与湖北省随州市曾都区人民法院回函同意由深圳市宝安区人民法院处置
2、有抵押（本案申请执行人为抵押权人）、租赁情况不详，请竞买人自行核实。
3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》（过户）
2、《拍卖成交确认书》
