封面新闻记者 谭璩
凯德广场·沙湾作为成都最早的购物中心之一，见证了成都社区商业多年的发展。2018年初，万科商业地产平台印力商用置业有限公司宣布全资收购包含凯德广场·沙湾在内的20个凯德广场。今日，成都凯德沙湾正式更名为：成都沙湾印象汇。
记者了解到，成都沙湾印象汇在更名后将继续保持社区商业的定位，并在业态组合、品牌品质等方面逐步提档升级。万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业表示，“我们非常开心凯德这一项目加入印力大家庭，我们对成都商业市场也非常看好，这一项目我们获得的不仅是资产，还有凯德的管理人才，我们坚信未来会发展得更好”。
万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业
成都沙湾印象汇位于成都西北片区，距离地铁7号线西南交大站步行距离仅400米，成都环线大动脉二环路BRT快速公交车站近在咫尺。项目周围密集的公交线网及二环高架出口直接接驳成都沙湾印象汇则进一步加强了与区域客群的联系。以成都沙湾印象汇为中心的半径1.5公里区域内住宅小区分布密集，但商业资源存量十分有限，已开业购物中心数量分布较少，品质商业的供需矛盾突出。
和其他区域以就业人口为主的潮汐性往返不同，成都沙湾印象汇所在区域内既存在大比例的居住人群，同时坐拥较为庞大的学生消费群体（西南交通大学仅一街之隔）。成都沙湾印象汇周边区域内实际人均商业面积远低于国内0.8-1.0平米的标准。因项目就处于成熟社区数量众多的区域，定位为社区商业的成都沙湾印象汇依托项目区位优势，辐射能力可观。
成都沙湾印象汇针对周围以家庭式常住人口为主而区域儿童亲子业态比例较低的现象特征，将家庭消费群体作为主要目标客群，辐射周边密集的成熟住宅小区。今年，成都沙湾印象汇三楼开展了较大规模的调整改造，进一步扩大了儿童业态面积，增加多种儿童亲子业态项目，提升儿童教育业态比例，品牌数量从之前的4家跃升至10家，有效地增加了儿童品类的多样性及丰富性。
业态优化、品牌升级、改善硬件设施等调整措施，是成都沙湾印象汇持续保持市场竞争力的重要因素。但对社区商业定位的坚持，从而保持消费者黏性这一方面同样不可忽视。正如项目周边家庭客群数量庞大，定位于注重生活品质消费者的永辉精品超市在此前的调整中被引入，与民生型普通永辉超市有所不同，永辉精品超市在商品结构上有了高层次的调整，打造出了一个集精品、时尚品等为一体的购物超市。
对于成都沙湾印象汇来说，庞大的消费人口基数和综合立体交通优势将成为重要的助推器，未来在依托印力品牌及管控优势下，新社区商业之路令人期待。
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