武汉天河国际会展中心参考方案图
2020年8月21日，武汉土拍市场的又一重头戏尘埃落定。绿地集团以总价逾164亿元摘得位于黄陂区盘龙城经济技术开发区的P（2020）082、P（2020）083、P（2020）084、P（2020）085、P（2020）086、P（2020）087、P（2020）088共7宗地块。
拿地战报
以上地块均地处规划中的武汉国际会展商务新城范围内，根据规划，武汉国际会展商务新城将建设包括武汉天河国际会展中心、绿地主力商业品牌缤纷城、空港国际体育中心等项目。
七宗地块合计土地面积约242万平方米，除土地面积115.69万平方米的P（2020）082地块为住宅、商服、文化设施、城镇村道路、公园与绿地用途之外，其他六宗地块均为住宅、公园和绿地用途，其中的两宗地块也包含教育用地。该项目总计容建筑面积超过400万平方米，预计总投资约500亿元。
7宗地块信息表
P（2020）082地块内，会展建筑面积不小于90万平方米(净会展建筑面积不小于45万平方米)，会展展馆建设须自土地成交之日起36个月内完成。
世界级国际会展商务新城
2019年6月，武汉市自然资源和规划局与黄陂区政府共同组织召开了武汉国际会展商务新城招商推介会，确定武汉国际会展商务新城选址黄陂盘龙城，建成后的新会展中心规模将位列全国第三，绿地集团作为受邀企业之一参加了推介会。
2019年12月，从黄陂区委五届八次全体（扩大）会议上获悉，武汉预计投资243亿元在黄陂建设世界级国际会展商务新城，黄陂区将进一步加快谋划建设，力争在2020年春节后开工。
国际会展中心建成后将成华中区域规模最大会展中心
受年初疫情的影响，武汉国际会展商务新城的土地出让和规划建设有所滞后。然而，在武汉重启之后，随着武汉经济运行的重振回暖和招商引资的高效推动，各项落地措施持续加速。
2020年5月，武汉空港国际商务新城 C0401、C0404 编制单元控制性详细规划导则局部用地进行规划调整，主要为会展中心用地调整，交通设施用地调整，居住和商业用地调整三大调整内容。
本次调整的目的是落实武汉空港国际会展中心建设需求；优化了原规划控制的轨道交通7号线（前川线）和18号线站点布局，并预先控制了轨道交通13号线和17号线会展北站；同时优化商业和居住用地布局。
调整前后的控制性详细规划导则
调整前后的控制性详细规划导则
2020年7月20日，武汉空港国际商务新城地块7宗地块挂牌出让。在出让文件中，对核心地块涉及会展中心的规模、是否自持经营、酒店规模、酒店品牌、建设周期等做出了详细规定。同时为了平衡建设成本，提高项目品质，使其能更好地发挥城市功能区的作用，搭配了相当面积的住宅用地，与会展中心用地一并打包出让。
会展行业不仅是城市的名片，也是城市经济发展的晴雨表。当前武汉市会展产业已形成“一大四小”的整体格局，包括一个大型综合会展中心（武汉国际博览中心）和四处中小型场馆（武汉国际会展中心、武汉科技会展中心、中国文化博览中心、中国光谷科技会展中心）。
鸟瞰位于武汉汉阳的国际博览中心 @高楼迷
为了实现打造国际会展之都的目标，强化武汉会展博览、文化创意等核心职能，加快武汉建设国家中心城市步伐，武汉市需要进一步完善会展产业体系，并在大型综合会展中心数量和展馆面积等各方面做进一步提升。新国际会展中心将建设为规模最大、功能最全的世界级综合性会展中心，将作为未来承担国际、国家级重要展会的主场馆。
如今，绿地集团成功拿下以上7宗地块。未来，依托天河空铁枢纽的交通优势，以新国际会展中心为核心，聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的国际会展商务新城的建设即将加速。
3年内建成新国际会展中心
位于黄陂区盘龙城经济技术开发区的武汉国际会展商务新城周边的产业布局十分齐备。往北是天河机场以及黄陂区临空经济产业园，往东是汉口北国际商贸物流枢纽区，往西南是东西湖区临空港经济技术开发区，往南是以武汉客厅为核心的文化创业基地，其所在的宋家岗周边也是武汉规划建设的10个城市副中心之一。
包括新体育中心和新会展中心的的武汉国际会展商务新城的区位
武汉国际会展商务新城交通配套也十分齐备
为了打造优质的城市功能区，在本次出让的新国际会展中心核心地块的挂牌文件中，对相关内容做出了详细而明确的规定。
P（2020）082号地块图
核心地块的规划设计条件
核心地块的规划设计条件
核心地块的规划设计条件
明确规模，会展建筑面积不小于90万平方米，净会展建筑面积不小于45万平方米；
是否自持，所有会展建筑必须自持经营；
企业资质，已运营展览面积不低于50万平方米；
酒店规模，不少于10万平方米的酒店，其中五星级标准酒店不少于4万平方米，四星级标准酒店不少于3万平方米，所有酒店自持不少于10年；
酒店品牌，引入一家有四星级及以上标准酒店建设、运营经验的世界500强企业(以《财富》杂志2019年公布的企业名单为准)旗下酒店管理公司入驻经营；
建设周期，自土地成交之日起36个月内完成会展展馆建设；
产业监管，与黄陂区政府指定单位签订产业监管协议书。
如此条件之下，能够满足要求的房企并不多，在国内主要城市操盘过多个大型会展项目，同时旗下拥有多个酒店品牌的绿地集团，自然脱颖而出。
会展 体育的双核驱动
2018年11月，绿地控股与世界知名专业会展组织和场馆运营商——巴塞罗那国际展览中心签订战略协议。作为全球领先的展览行业生态领导者，巴塞罗那国际展览中心在西班牙拥有总计超过40万平米的展览场馆，双方将建立长期稳定的战略合作关系，共同打造一个具有国际竞争力的新兴会展企业。
作为城市开发运营服务商，绿地集团很早就涉足了会展行业。在上海、南昌、西安、郑州、济南、苏州等全国多地投资建成、在建和规划建设的会展场馆项目已累计达到12个，建筑面积超过470万平方米，展览面积超过250万平方米。绿地控股已把会展列为企业重要的战略性新兴业务，并发展成为国内会展业龙头。
建设中的济南国际会展中心 @闪电新闻
绿地酒店产业已具有相当规模和实力，目前建成及在建酒店70余家，拥有各类客房2万余间，资产规模250多亿元，绿地国际酒店管理集团已成为国内最大酒店物业持有商和管理运营商之一。绿地酒店项目已遍及北京、上海等全国20个省市70个城市，以及洛杉矶、悉尼、法兰克福、济州等海外城市，覆盖高档豪华、度假休闲、商务经济等全系列产品。
酒店管理方面，绿地集团实施自有酒店品牌管理和对外委托管理相结合的双轮驱动模式，自有奢华酒店品牌“铂瑞”（Primus）和商务品牌“铂骊”（The Qube），并先后与洲际、万豪等国际知名酒店管理集团缔结战略合作关系。
上海绿地虹桥铂瑞酒店
目前，绿地集团在武汉三镇均有布局，包括备受瞩目的位于武昌滨江商务区绿地国际金融城的“华中第一高楼”武汉绿地中心，位于汉口汉正天街片的绿色汉正中心，位于东湖高新区的绿地光谷中心城以及位于汉阳四新的绿地国博财富中心等。
正在全力建设中的武汉绿地中心项目 @新华视点
从绿地集团本次拿地的规划文件要求看，建成后的武汉新国际会展中心的规模将位居上海国际会展中心、北京国际会展中心之后，也将跻身全国前三、华中区域第一大的会展中心；而引入的酒店品牌将大概率是铂瑞 铂骊的组合。
随着武汉新国际会展中心的落地，紧邻的空港国际体育中心项目也在加紧推进。空港国际体育中心规划定位为市级体育中心，按照“一场两馆”模式布局。主要包括建设一处5万座专业足球场（可承接亚洲杯等洲际专业足球赛事）、一处1.5-1.8万座室内篮球馆（可承接CBA和洲际篮球赛事）以及一处2千座室内红土网球馆。根据建筑概念方案，用地面积约27公顷，总建筑规模约25万方。
武汉空港国际体育中心意向参考方案图
未来，以会展中心、体育中心为两大核心，集酒店、会议、文旅、商业等多功能为一体的武汉国际会展商务新城不仅将提升黄陂的区域价值和完善城市副中心的功能，也将使武汉的整体经济布局更加均衡，更能助推武汉的城市能级和核心竞争力的进一步提升。
国家中心城市、全国交通枢纽、山水园林之城、世界设计之都、国际会展之都、世界交往中心，你能想到的，武汉都有。
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