在合肥，随着越来越多的商业综合体落地，数量远高于市民的需求，越来越多的商业体正在不断衰落，有的商业体还没等来开业，却因开发商破产被“扼杀于襁褓之中”。
近日合肥又一烂尾广场被曝有望复工！
新站正荣中心即将“起死回生”或将由万达接手
近日，据微博新站城事爆料，目前新站区正荣悦都荟商业部分有望复活，正在走审计流程，然后移交给第三方建设。
图源：微博@新站城事
据了解而此次接手的对象也是万达集团。
早在之前大连万达已经接手了合肥知名烂尾楼万泓中心，如今已更名为合肥北京路万达广场，目前处于装修建设中。
悦都荟正荣中心商业项目自动工建设以来，一直受到不少合肥市民的关注，这里曾宣称要整合购物、餐饮、办公、休闲、娱乐等多元业态，打造一站式中心。
图源：新安晚报
但自从今年年后项目商业部分一直没见有施工的动静，停工已经有几个月的时间了。
而在今年网友再次在领导留言板询问之后，官方的回复为：经核实，正荣集团因2022年2月发生债务危机，导致该商业项目年后一直未复工。新站高新区建设发展局已多次约谈开发企业，要求其落实主体责任，抓紧筹措资金，早日复工。但由于开发企业后续资金不足，暂不具备复工条件，具体复工时间无法确定。目前正荣集团正在积极寻找商业合作单位，争取早日复工。
据多位正荣业主透露，在前期买房时，正荣商业原先承诺的是与住宅部分一起建成，也就是2020年5月份左右——如此一算，正荣商业在工期推进上算是大大延后了。
这种现象当然急坏了周边居民。
所以我们能看到，自正荣悦都荟交付之后，随着片区常住人口的逐渐增多，关于项目商业的进展问询便慢慢呈扎堆之势，涌进了合肥市政府12345直通车官网。
据悉，项目体量约占13万方，正荣有意将其打造为全国第七座“正荣中心”。
正荣悦都荟商业效果图
正荣表示，建成后这里将是“新站片区的消费中心、生活中心、体验中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、艺术、休闲等一站式潮流业态。”
如果万达真的接手了正荣中心，这对于新站的业主来说无疑是好事一件。
其实说到烂尾楼不仅损害城市的“面子”，更能危害城市的“里子”。虽然目前合肥的烂尾楼不在少数，每个项目都能够复活任重而道远，但在2022年合肥即将有大批商业广场来袭，焕发城市新机！
2022年合肥即将迎来多家商业综合体
俗话说的好：一个城市的发展状况，主要是看其商业发展。
随着合肥城市人口增长，以及经济实力不断上升，商业也呈现出多极化飞速发展的状态，对比于一线城市商业的发展成熟完善，合肥的商业拥有更多的发展机遇与挑战。
近年来，合肥正在逐步成为立足中部、服务长三角的区域性商贸物流中心，除了现已建成的老城中心市级商业功能区，合肥也在积极努力完善商业综合体，同时也在注重自身商业的复苏。
目前据不完全统计，合肥目前库存大型商业体共计有48个，包河区9个，滨湖区9个，新站区5个，高新区4个，庐阳区4个。
这里统计的主要是开发商已拿地建成、在建、规划5万方以上大型商业项目！
从商业区域布局上来看：库存商业体约37.5%分布在滨湖、包河区，各区占9个，新站区、庐阳区、高新区紧随其后，4-5个商业项目，剩下的各个区域也都有不同的商业项目表现。
从商业地产商来看：各大地产商银泰、龙湖、融创、正荣、禹洲等等各有「新作」，或是线下优秀商业项目的「再复制」。如：高新龙湖天街是合肥的又一座龙湖天街，银泰中心的扩充银泰二期等等。
近年来，合肥正在逐步成为立足中部、服务长三角的区域性商贸物流中心，除了现已建成的老城中心市级商业功能区，合肥也在积极努力完善商业综合体，同时也在注重自身商业的复苏。
01
合肥宜家家居商场
作为安徽省首个宜家家居商场项目，该项目落地的每一步都备受社会各界关注，自带超强人气。项目建成后，将与欢乐颂、新天地、万象汇等形成商业聚合地，进一步丰富庐阳北部商圈的商业业态。
预计2022年年底开业。
合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，占地面积38.14亩，总建筑面积约6.6万平方米，总投资约8.25亿人民币，将被打造成合肥最具特色的家居休闲高端购物中心。
目前合肥宜家的建设速度可以用一个词形容“势如破竹”！如今外立面已经“稍见雏形” ，“宜家蓝”已经初现。合肥宜家家居商场项目预计今年12月开业。
02
银泰二期
该项目经营性用地占地16.5亩，规划总建筑面积6.8万平方米，规划建设一栋商业综合体，其中，办公楼二十层，商业裙楼十层。
图源：微博@合肥兔曹君
项目目前正在有序施工中，预计12月完工，将打造成为汇集国际名品、知名餐饮等综合商业购物中心。
03
盒马三店、四店
7月16日），盒马鲜生合肥三店在世纪中心举行了开工剪彩仪式。
据悉，此前预计在2022年3月开始施工，9月完工，年底前完成入驻。目前看来，计划有变。预计年底跟宜家、5号线北段同步开业。
该项目位于庐阳区北一环世纪中心负一楼，北一环与蒙城路交口南面，也就是白水坝的东南角，同时与地铁5号线无缝对接。
而合肥第4家盒马也要来啦！就在蜀山区华润五彩城！
04
北京华联购物广场
该项目打造13万平方米多业态、多层次的商贸综合体，目前正在进行装饰装修工作，计划于5月超市开业，整体将于2023年正式开业。项目将带动周边商圈经济发展，释放经济活力，进一步释放瑶海区消费潜力。
图源：微博@合肥小表弟
总之合肥以默默无闻的姿态，像未来展现出更大的希望，而这恰恰不是一份榜单就能全篇否定的。
每个城市都有一个黄金中轴，每个城市都有一个商业灵魂。
一个商业项目的成功，离不开天时地利人和多重利好的同时加持。当城市的黄金地标遇见风靡商业界的时尚王者，带来的无疑是合肥商业格局的整体提升。而对于这点合肥一直在路上，并且不断探索与尝试。
05
金大地庐州天地
为金大地东西街“姐妹篇”，北城高颜值、高文化调性的文化街区。
作为合肥现象级商业项目金大地东西街的“姐妹篇”，金大地庐州天地是金大地商业的最新一代街区产品线力作。庐州天地是合肥首创文化街区综合体，也是北城区域首个文化商业街区。艺文赋能商业是庐州天地的最大特色。
项目位于合肥主城区与北城新区的交接处，阜阳北路与金海路交口，沿城市中轴阜阳北路辐射庐阳东板块和北城双凤板。
项目体量达10万方，将打造北城首个以深夜食堂、酒吧街为核心的24时全天候业态，旨在以休闲、娱乐、零售、配套激活区域夜经济活力，突出八大地方菜系与异域特色餐饮的结合，让北城人民在家门口也能尝遍世界、品味经典。
结 语
一方面每一个烂尾楼“破茧重生”，都会给无数业主，带来交房的希望。
眼下，合肥这座城市需要更多有责任感和担当的企业，去主动帮助消化那些烂尾楼。
另一方面每个城市都有一个黄金中轴，每个城市都有一个商业灵魂。
一个商业项目的成功，离不开天时地利人和多重利好的同时加持。当城市的黄金地标遇见风靡商业界的时尚王者，带来的无疑是合肥商业格局的整体提升。而对于这点合肥一直在路上，并且不断探索与尝试。
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