今天接待一个客户,考虑买升龙国际的标间,然后我问她,筒子楼的能接受吗?
女孩儿也是刚工作,头摇地跟拨浪鼓似地皱着眉毛嘟着嘴说"筒子楼是什么意思啊"
我说"筒子楼简单来说就是一层户数很多，电梯少，举个例子，我们附近的升龙国际B区的房子，部分都是4T26户的，每一层啊有两个单元，单元通的，每个单元配备两部电梯，总共有4部电梯。每一层有26户，居住感不太好，因为价格便宜嘛，置业门槛就会变的比较低”
“这样子啊，那2T6户就是每层6户2部电梯吗？”
“嗯啊，是的，就是这意思”
“那价格会不会差很多啊？”
紧接着我给他推荐了三套房子，一套是筒子楼的43.38平方，21楼之前一直自住的，挂牌价52万，还有就是朝南的44.36平，筒子楼，报价58万。 然后就是2T6户的，40.24平方，中间楼层，挂牌价56.5万。朝北的两个房子总价相差不多，单价相差的能达到2000~~3000了。然后就带她看了不同的房子，从10.00一直看到12.00看了好多套。吃完饭，下午又带着她闺蜜还有家人进行两三套的复看。
统一pass掉朝南的之后，意见突然变的不统一了，闺蜜和她认为就是过渡，既然以后肯定是要换，那还不如便宜买，压力小。父母感觉还是2T6户最适合，自己女儿，住的好点儿，总价反正相差不大，买贵了，卖着也贵。你一言我一语的两种意见形成两个阵型，各抒己见，我完全插不上话，全程嗯啊的符合，时不时给各位再加上茶水，他们问我的意见，我说2T6户的更适合自住一点了，好家伙，不说话还好，一说话客户不愿意了，哎，我好难，还是安安静静的做一个靓仔。 这何尝不是一个典型的中式家庭啊，其实最核心的就是客户不愿意用父母太多钱，父母宁愿把自己全部都给孩子，孩子懂事后理解了生活不易，想着能给父母省点就省点。唉，不说了，不说了，别人家事儿。各位感觉筒子楼更适合过渡还是2T6户的更适合呢？欢迎各位看官留言评论。
筒子楼43.38平方，报价52万
2T6户 40.24平方，报价56万
朝南44.38平方，报价58万
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