楼市君近日收到独家消息，此前备受关注的新世界中国增城综合发展项目将于年底上市！
目前项目进展如何？
楼市君决定前往实踩一探究竟。
新世界增城综合发展项目住宅区 广州楼市发布摄
写字楼已建23层
天河东TOD配套升级
现场勘察发现，项目地下室结构已经完成。
据楼市君观察，地上结构A、B标段的写字楼至少已经分别施工至L21层、L23层。
写字楼东面的住宅区也已有相当进展。如此高效，年底上市发售应当不成问题。
邻近广州东新塘国家级TOD交通枢纽，承接天河东进带来的超级利好。
这是新世界中国增城项目的最大区位优势！
新世界增城综合发展项目航拍全景图 广州楼市发布摄
4地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、东莞R5） 3高铁（广深、广汕、京九） 2城轨（穗莞深及穗莞深城际琶洲支线） 1有轨电车，届时将成为十轨交汇的顶级交通枢纽！
新塘TOD交通区位图
其规模将超过7个广州东站，形成湾区1小时生活经济圈，预计年均吸纳1.6亿客流。
新塘TOD枢纽航拍图 广州楼市发布摄
除此之外，楼市君在现场还留意到，新塘板块的公路路网也在升级建设中。
根据规划，站前路和荔新公路将分别与广园东互通立交，驾车出行更便捷！
路网升级项目规划图 广州楼市发布摄
优质的产业才是房产保值升值真正的根基。
新塘板块在科创规划上，针对国家级经济开发区的规划，将打造三大千亿级产业集群，一批重大项目已陆续入驻。
广州东部TOD新城效果图
商圈配套也同样无敌，片区还将规划至少2个购物中心、1个四星级酒店、1个五星级酒店。
相关配套已经逐一兑现，片区第一座超200米的地标凯达尔枢纽国际广场，已经在2018年封顶，目前在售商服产品。
凯达尔枢纽国际广场航拍图 广州楼市发布摄
就位于新世界中国增城项目旁的保利335金融中心，最高建筑335米，也已入市发售。
定位增城人才硅谷
130方复式突围新塘
板块本身承接诸多利好固然拉升项目价值，但周围诸多优质项目往往相互挤压。
此外，楼市君实踩发现，该片区几乎绝大多数楼盘都将TOD概念作为重要的营销卖点。
新塘板块楼盘实拍图 广州楼市发布摄
因此打铁还需自身硬，一流的产品水准才是新世界增城综合发展项目从板块中突围而出的真正倚仗！
新世界增城综合发展项目规划图 广州楼市发布摄
首先，该项目定位颇为高端，规划集甲级写字楼、星级酒店、街区式商业、品质住宅、服务式公寓为一体。
新世界增城综合发展项目功能分区图
通过将不同的业态进行组合，可以满足不同消费人群的需要。即所谓的“CO-PLAY、CO-WORK、CO-LIVE”设计理念。
例如商业、酒店、公寓产品的组合，即是CO-PLAY概念，就能服务于需要休闲娱乐的顾客群体。
业态组合示意图
多元完善的业态配比与巧妙的产品组合，正凸显了其打造广州东部的大型标杆式商住综合体的目标。
更有“野心”的是，新世界中国还希望将该项目打造成增城片区集聚高精尖人才的“硅谷”。
其中甲级写字楼建设高达240米和193米双子塔，将打造成为广州东部未来城市总部经济、商务中心、金融中心。
新世界增城综合发展项目效果图
而最高的一栋住宅楼有56层，高度达到172米。
楼市据通过独家消息源得知，该项目住宅产品将要主推面积 95-130 方的复式房型 !
众所周知，这是当下最火爆的改善型产品品类，让人怎能不好奇最终的出品？
新世界增城综合发展项目效果图
重仓大湾区
新世界中国品牌制胜
好的产品，背后离不开优秀品牌的支撑。
广州第一高楼东塔十年功成，K11的成功、瑰丽酒店的开业，让新世界中国的品牌获得了广泛的认可。
广州东塔（图源：网络）
近年来新世界集团重仓大湾区，除了增城综合发展项目外。
新世界中国-广州汉溪地铁项目、深圳前海项目、深圳太子湾项目、香港Victoria Dockside等同样是赫赫有名的地标建筑。
新世界集团大湾区全新地标一览图
增城，新世界中国更是在此深耕21载。
早在1999年，新世界中国就首进增城，开发新塘新世界花园。
此后2017年10月，新世界以20.85亿元人民币竞得广州增城永宁街长岗村商住地块，于是如今的新世界增城综合发展项目应运而生。
2019年9月，新世界中国宣布，以人民币34亿元获得位于增城区永宁街的另一地块，命名为广州增城国际社区项目。整个项目预期投资总额逾50亿元。
新世界中国广州增城国际社区项目奠基仪式（图源：网络）
今年6月8日，新世界中国成为广州增城荔城街夏街村旧改项目的合作意向企业，预期投资总额逾人民币200亿元。
今年7月19日，新世界中国拿下增城永宁街塔岗村旧改项目，投资金额5亿元。
新世界增城综合发展项目效果图
而正是这样的深耕细作的投入，才令人对新世界增城综合发展项目抱有无限期待！
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