今年开年以来，由于新房库存量不足，新房源一经推出，就受到了市民朋友的热捧。据市住建局提供的数据显示，今年7月份兴化城区共成交商品房611套，成交量呈现了上涨趋势，当前市场购房需求仍然较活跃。
值得关注的是，在高成交量下，房价也在稳步上涨。7月兴化城区住宅成交均价8412元/㎡，同比去年上升13%，最高成交价创兴化楼市房价历史新高，达到了9854元/平米。
作为上下半年承前启后的一个月，既有新盘热销的功劳，也离不开老盘的持续去化。刚需购房者也无需太过担心，当地政府会落实主体责任，推出新的地块以及新房源，来满足购房需求。
7月30日，中央政治局会议再次强调了“房住不炒”，房地产调控仍然从紧。各地在坚持“房住不炒”的定位下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场保持总体稳定。
今年整体形势比往年稍好，一些优质楼盘：吾悦广场、文旅紫薇府以及景范康城新房源的释放，使得7月份的成交颇为理想，城区商品房成交611套，同比去年上涨106%，为下半年的兴化楼市开了个好头；在高成交量下，房价也在稳步上涨，7月兴化城区住宅最高成交价达到了9854元/平米。
7月底，政治局及央行先后发声定调下半年楼市，重申房住不炒，并提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时在房地产信贷方面有所收紧。好多市民朋友就问小丫：现在是不是房价的拐点？小丫要说的是，当地政府会在“房住不炒”的基础上，落实主体责任，加上棚改计划的调整，下半年新房源的释放，房价走势会以“稳” 为主基调。
其实从购房者角度而言，关注价格固然重要，但我觉得更应该关注的是户型、周边配套、以及政府规划政策等因素，进入下半年，随着新房量的增多，产品种类的丰富，可以更好地满足大家的刚需、改善等置业需求！还是那句话，刚需买房什么时候都不晚，条件成熟就行动。
来源：兴化政府网
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