松山湖原本是位于东莞市大岭山镇境内的一个大型天然水库，后被政府部门以湖泊为中心，将大岭山、寮步和大朗三镇靠近松山湖的部分边缘地带划分出来与湖泊区域重新组合形成新的国家级高新技术产业开发区。
地理位置：处于东莞市腹地，又被投资者称为深圳的后花园
交通位置：东莞几何中心勾连深圳与惠州，处于一个三角中心的位置，著名的经济走廊中段，到广州与香港都十分便捷。
教育环境：松山湖北部是高科技产业带，东部是台湾科技园，滨湖区，也就是我们所处的松山湖高新产业园，是高新技术创新研发中心，国际总部研发区。
绿化环境：松山湖通过创新绿化养护管理，打造精品园林式园区，逐步实现城市管理的精细化，为园区产业集聚、科技创新、人才引进、宜居生活提供更好的环境支撑。
投资环境：松山湖北部是高科技产业带，东部是台湾科技园，滨湖区，也就是我们所处的松山湖高新产业园，是高新技术创新研发中心，国际总部研发区。
目前已有建成通车的莞惠城轨经过松山湖北站。地铁轨道方面，东莞市规划的8条地铁线中，东莞地铁1号线、东莞地铁3号线与东莞地铁5号线三条地铁线将经过松山湖地区。1号线将与广州、深圳两市城市轨道网连接，5号线将与深圳13号线连接，其中1号线与3号线交汇在松山湖站，3号线与5号线交汇在松山湖北站，1号线与5号线则交汇在大朗西站，三个站点共同组成松山湖的轨道交通枢纽。
随着时间的发展，松山湖的交通会越来越便捷。而相对大量制造业和高科技产业都会向松山湖偏移。也会带来大量的劳动力，而促进松山湖地产的发展。
华为产业深圳产业外溢东莞，外界最熟知的案例莫过于松山湖的华为终端总部基地（欧洲小镇）。
华为来到东莞松山湖的同时，连带着也把一批电子信息产业的上下游企业吸引到了这里，例如蓝思科技、歌尔智能、华贝科技、长盈精密等软件供应商及中软国际、软通动力、易宝软件、华微明天等软件供应商。
需要说明的是，一些元件供应商跟随华为来到东莞后并非就止步于松山湖。借助于东莞完备、成熟的生产体系和产业资源，他们也在更多镇街展开布局。
引人注目的是，在大湾区建设背景下，东莞提出要打造“滨海湾新区”。截至目前，滨海湾新区已有紫光、欧菲光等外来科技企业签约。
其中，东莞紫光项目号称千亿量级，并将作为其华南总部。对东莞人而言，他们也很期待这一项目能成为继华为之后又一旗舰级大招商项目。
松山湖及石龙、寮步、大岭山、大朗、横沥、东坑、企石、石排、茶山9镇组成松山湖功能区，通过统筹发展，发挥松山湖辐射带动作用和现有产业基础优势，对接和集聚粤港澳大湾区，乃至全球高端创新资源，打造具有国际影响力的自主创新示范区。
2020年松山湖功能区年度计划统筹218个重大项目，组成为：95个市级重大建设项目、22个省重点建设、95个市预备重大项目、6个省重点预备。其中，在这218个项目中，松山湖的项目为91个，组成为：36个市级重大建设、12个省重点建设、42个市预备重大、1个省重点预备。、
投资的欲望松山湖自华为迁入之后，承接了不少深圳企业的外溢环节，比如中集、大疆都有生产线放到松山湖。深圳企业带来产能，也带来了住房需求。
东莞地铁1号线预计2024年开通，深圳地铁6号线今年通车，这两条地铁将会连接起来，未来松山湖坐地铁北上可以到达鸿福路商圈、鸿福路口商圈、华南摩商圈，南下可以到深圳北站、深科技馆、市民中心等中心城区，交通优势一目了然。
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松山湖精装【宏远公寓】月荷湖公园旁项目简介：松山湖【宏远公寓 】户型方正，南北朝向，公寓不带阳台楼层:2-11层属于小户型，12-21层属于大户型，产品层高:4.5m，可做复式，大面积:6梯13户， 小面积:6梯27户，占地面积:3.1万m2，总面积:10.4万m2 ， 容积率3.0 绿化率30.1%
项目户型：公寓户型:44-55㎡ 写字楼户型:84-150㎡
项目配套：月荷湖公园，华为基地旁，松山湖北站800米， 四米五层高，办公氛围浓，大企业多，政府大力扶持松山湖
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