买的新房就后悔了,但是交了定金和首付,不想要了,钱还能退回来吗?

答案是当然可以退,但是要掌握房产和法律的专业知识!

最重要的是要掌握筹码,没有筹码,你就没有谈判的资本!

错误做法是:自己买房后悔了,第一时间跟开发商说自己不想要了!

这是完全错误的做法,因为这就意味着你承认说你自己的问题,而不是开发商的问题!

那开发商有哪些错误可以让你抓住把柄呢,下面给你总结了10大方法和思路,一定要记得收藏

1. 发布虚假广告,发布虚假房源信息

2.捂盘惜售,囤积房源,开发商要一次性出售所有房源

3.挪用交易监管资金,或资金未进入交易监管账户

购房交了定金怎样才能退回来(10种方法教你退回定金首付)(1)

4.看开发商“五证”是否齐全,开发商需要有预售证才能开始销售。

5.为了售楼给购房者,帮助购房者伪造银行流水,这是不行的。

6.违规给购房者办理首付贷款、经营贷款、这是明令禁止的内容

7.违规收取茶水费、团购费、信息费、电商费等等

8. 明知购房者没有购房资格,依旧怂恿购房者下定金购买房子。

9.销售员在售楼过程中,没有告知购房者该房屋的不利因素。

10.开发商在售楼过程中存在虚假宣传。

只要满足以上10种情况,开发商需要原封不动退还你的购房定金和首付款!!

如果你自己不知道该如何找到这些违规环节,或者不知道该怎么对接开发商,认为不满足条件件,又是个人原因不想要。

可以在评论区留言,或者直接私信我,帮助大家解决购房纠纷问题~

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