如果你看到一个房源的状态是 Active。恭喜你,这表示这个房源在市场上是在售的。

美国成屋合约数(美国MLS房源状态)(1)

你可以找到 Agent 随时安排看房,如果满意的话,随时可以下 Offer。

需要注意的是,这里是有一个时间差的,一般来说,如果卖家接受了买家的出价的话, MLS 系统通常会允许 Agent 在 24 到 72 小时内更新 MLS 系统,再加上各大搜索引擎检索的时间,可能数据有超过 5 天的延迟。

在房市特别火爆的时候,当你下 Offer 后,Agent 可能会告诉你,不好意思,这个房源的卖家已经接受出价了。

甚至在 Agent 会告诉你这个房子已经没有办法看房了,卖家已经接受买家出价了。

这种情况是非常常见的,主要原因就是系统更新的时间差。

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