根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁市瑞华房地产开发有限公司申请敏捷华宇锦绣江辰项目规划调整予以批前公示，我来为大家科普一下关于江西省城乡规划局公告?以下内容希望对你有帮助!
江西省城乡规划局公告
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁市瑞华房地产开发有限公司申请敏捷华宇锦绣江辰项目规划调整予以批前公示。
一、项目地址
南宁市良庆区五象大道670号。
二、土地（用途）
城镇住宅、零售商业用地。
三、调整理由
项目在后期深化图纸过程中，根据实际使用及改善小区环境相关要求，在满足建设项目规划设计条件审批单和《广西南宁五象新区建筑风貌和色彩控制技术导则》（修编）前提下，申请对项目建筑功能布局、立面造型及技术经济指标等进行调整。
四、调整内容
（一）建筑立面造型
1.1～3号、5号、11号楼01户、02户、03户、05户、07户客厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。
2.6号楼01～06户客厅（餐厅）出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、06户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。
3.7～10号楼01户、02户餐厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、02户、03户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。
（二）建筑功能布局
1.发电机房从10号楼负一层位置移至11号楼负一层位置（安置区）。2号楼负一层位置增加电表间。3号楼负一层位置增加电表间及光纤设备间。
2.10号楼取消发电机房出地面风井及上屋面烟道，减少计容面积38.78 平方米。
3.11号楼增加发电机房出地面风井及上屋面烟道，增加计容面积40.37平方米。
（三）经济技术指标
项目总建筑面积由226288.06平方米调整为226289.65平方米，计容面积由163763.27平方米调整为163764.86平方米，调整后容积率仍为4.0，仍满足规划设计条件要求。10号楼总建筑面积由14124.15平方米调整为14085.37平方米，计容面积由13114.05平方米调整为13075.27平方米。11号楼总建筑面积由17562.76平方米调整为17603.13平方米，计容面积由16564.19平方米调整为16604.56平方米。
五、公示地点
（一）南宁市自然资源局规划公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。
（二）敏捷华宇锦绣江辰项目施工现场。
（三）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从2022年9月19日至2022年9月21日（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期
（2022年9月20日至9月28日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至南宁市自然资源局（0771-4952312，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编530000）。
南宁市自然资源局
2022年9月16日
