#成都,杭州,武汉和南京哪个发展前景更好#
4大新一线城市未来发展前景我认为:成都≥杭州>武汉>南京。城市未来的发展前景,需要对比城市的综合实力。但其中城市未来的经济动力将是最重要的指标。
城市定位
改革开放近40年来,杭州、南京在前30年的发展速度明显高于中西部的武汉和成都。而近10年,武汉和成都的发展也日益突飞猛进。
地理位置上,杭州、南京为长三角经济圈,武汉居中,成都位于西南。4个城市都是省会城市,但其中成都和武汉为国家中心城市。其体现出,近些年中国城市发展的重心在向中西部倾斜。这也为成都、武汉在经济质量上赶超南京、杭州,提供了政策性保障。
四城数据对比
人口增长潜力:常住人口数量是城市发展的基础。而作为一个还需要进一步发展的城市,人口的持续增长必然也是一个重要的指标。
从下图数据可以看出,武汉是近5年人口增加最快的,而南京则增加缓慢。这也与南京所处的长三角的位置有关,距离上海、杭州比较近。经济上受益于上海、杭州,但人口流入也会被上海、杭州所分流,后续也必然增长乏力。而成都、武汉所处的中西部人口众多,且大多数城市发展强度普遍不高,更容易带来人口流入。人口增长潜力:武汉>杭州>成都>南京
近5年城市人口增长对比
经济活力:常住人口是城市发展的基础,那么经济活力则是城市发展的原动力。而经济活力的体现无疑是规模以上企业的数量,特别是强大的民营企业。目前,我国民营企业贡献税收超50%,GDP占比超60%,发明创新占比超70%,以及超80%的人口就业。所以,强大民营企业就是城市活力的动力和未来发展的有力保障。
而4城中,杭州的民营企业不管是数量还是质量都是遥遥领先。他们有阿里巴巴、农夫山泉、海康威视、吉利汽车、绿城等这些著名顶级民企,和北上广深圳这些一线城市也不遑多让。经济活力:杭州>成都>南京>武汉
城市规模:主要包括GDP、城市面积、人口数量等这些硬性指标!城市规模大小对于城市未来的发展有重要影响,例如中国、印度之于世界。城市面积成都1.43平方km²,建成区面积977.12km²;武汉0.86万km²,建成区面积885.11km²;杭州1.68万km²,建成区面积666.18km²;南京0.659km²,建成区面积868.28km²。
其中南京常住人口相比其他3城明显偏少。城市规模对比:成都>杭州>武汉>南京
城市发展质量:主要有为人均GDP,城市基础建设(地铁建设)。人均GDP体现人民的富裕程度,基础建设人民生活的便利性。从上图数据可以看出,位于长三角的南京、杭州得益于早期的快速发展,人均GDP明显高于成都、武汉。发展质量对比:南京>杭州>武汉>成都。
医疗、教育:城市对人是否有吸引力可以有经济上的原因,也有生活上的原因。而生活上的原因主要表现为城市的医疗、教育水平。医疗水平增加城市的安全感和幸福感;教育水平,为城市提供年轻高素质人才以及城市消费力。这方面,武汉处于领先的位置。医疗教育:武汉>南京>成都>杭州
总结:
成都城市规模大。综合实力相对比较均衡,在经济发展上在不远的未来和杭州有一争之力。
杭州强在企业数量和质量,经济实力和潜力最强。但短板比较明显!医疗、教育短时间不易补齐。
武汉和杭州正好相反,强在医疗、教育。虽然在经济上有国企支撑,但城市活力偏弱。
南京人口基数小,又受到上海、杭州压制,人口增长乏力。未来发展会稍逊于其他3城。比较可能走小而精的小资路线。
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