不久前有朋友问了我一个问题：他新接了一个屋顶渗漏的项目，屋顶结构层上面做了SBS防水卷材，然后是保温层，最后是保护层，由于结构层开裂，同时防水层失效，导致多处渗漏，出于价格考虑，业主要求不拆除原屋面结构，采用局部保守堵漏方法，于是他就在背水面采用了水性、油性聚氨酯混合注浆的方法，注浆效果立竿见影，但是没过几天原本没有渗漏的地方出现了渗漏，这是什么原因？
图片来源网络
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这是一个常见的问题，也是困扰很多堵漏人的一个烦恼。出现这个现象的原因是：水是无孔不入的，它会选择从结构最薄弱的地方渗出，如果用注浆的方式把这个薄弱处堵住后，水就会从次薄弱的地方渗出，所以原本没有渗漏的地方一旦变成最薄弱处就会出现渗水。
也不是每个项目都会出现这种情况，如果结构层除了几处裂缝或薄弱点外，其它地方都很密实，只需要把这几处薄弱点堵好就行了，如果结构层本身浇筑质量或养护质量不行，就会导致结构层具有很多潜在的薄弱点，这种情况就一定会出现这边医好那边又痛的情况。
设身处地想一想，如果我个人遇到这种情况，而且是后者的话，我会如何应对呢？
有2种解决方案可以参考，大家可以根据实际情况来选择。
第一种方案就是在背水面整体喷涂高强抗渗砂浆，1遍厚度2mm，喷涂2-3遍，第二天再来局部堵漏，好处是可以对整个结构层起到加固的作用，而且不需要掌握注浆技术，对操作工人要求低。
那为什么第二天还要来局部堵漏呢？
因为如果水压较大的话，第二天还会有2-3个点依然在漏水，相当于留了2-3个泄压孔，其它地方的砂浆已经发白，说明强度和抗渗性已经具备，此时只需要先用速凝堵漏王将这2-3处漏水点堵住，然后再喷一下高强抗渗砂浆就行了。
需要注意的是，这个方案的前提是要把背水面的腻子层全部铲干净，露出干净的结构层才行。
第二种方案就全靠注浆技术了，但这里的注浆需要把结构层打穿，将注浆料送到结构层里、以及结构层和SBS卷材之间，让浆液尽可能扩散出去，相当于在结构的内部和迎水面再造了一层新的防水层，只要这个再造防水层能够满铺，就能彻底解决这个问题了。
那再造防水层的注浆料应该用哪种材料呢？
我个人建议选用注浆型水性渗透型无机防水剂，耐热耐老化，能够与结构同寿命，不建议用水固化，因为屋顶长期在紫外线的照射下水固化容易失水收缩，寿命管不长。
具体问题具体分析，结合实际情况来选择方案，既有利于施工，也能更好的解决问题。
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