“大家好！欢迎进入直播间，我是象山法院执行法官助理吕瑞飞，本场直播10点正式开拍，竞拍链接就在直播间下方.....”
9月10日，象山区法院携手阿里拍卖、亿锤拍卖有限公司（司法拍卖辅助机构）首次利用淘宝直播平台对依法查封的房产进行司法拍卖直播，时长持续20分钟，累计观看人数近1000人，获赞5800余次，5人竞价，51次出价，拍品最终以67.37万元成交。
“大家可以看到啊，这个房屋紧邻中山中路、百货大楼、中医院，步行可至杉湖、榕湖，周边设施齐全，交通便利，属于优质商业用房！114.13㎡，户型方正大方得体、南北通透、房屋三面采光，面面朝阳，大厅非常的宽敞明亮，它透明的落地玻璃！可以180度地将室外的繁华街景尽收眼底！起拍价56.1702万元，是你办公商用的理想之选....” “新晋主播” 吕瑞飞金句频出，网友们更是按奈不住：“这套房挺正的，可以贷款吗？”“房屋是否有纠纷问题？”还有网友调侃：“请问这是彭于晏的直播间吗？” “长得好像古天乐”直播间观众的情绪随着直播的进行越来越高，问题也一个接着一个，吕瑞飞在镜头前一边展示着房屋的周边环境、有利条件、房产状况，一边为大家科普司法拍卖知识及相关的法律规定。并就广大网友关注的热点问题进行了专门的政策解读。
一场20分钟的直播，干货满满
关于保证金
交纳方式：可通过支付宝、银行卡交纳。
保证金会退回吗？
如竞拍成功，保证金直接转到处置单位账户，如竞拍失败，72小时内解冻，在3-5个工作日退回到银行卡。
有很多竞买人可能会担心，买了拍卖品后续如果有纠纷怎么办？
根据‘债的相对性原则’，被执行人的债务是不会波及到买受人的。
没有报名，能参与竞拍吗？
打开淘宝网，进入司法拍卖平台，选择拍品，点击报名，交纳保证金后可参与竞买。没有报名的，直接点击直播拍品链接，进行竞拍，竞买时间为出价后的24小时。
能办证吗？
可以！可以！可以！
房子很好，就是缺钱怎么办？
可以按揭！
可以按揭！！
可以按揭哟！！！
重点来啦！【关注主播】不迷路哦
网络司法拍卖与传统拍卖有什么区别？
相比于传统司法拍卖佣金高、周期长，众多意向竞买人因时间、地区和空间等局限问题可能无法参与实地看样，而网络司法拍卖能更加公开、公正、透明，受众面广、易于操作。提升了司法拍卖的公平性、实效性，实现了各方当事人合法权益的最大化。
我们直播的不止是拍品，更是阳光执行的理念、规范执行的机制、公平公正司法的初心。
,
