为什么要干房地产销售（为啥不建议去做房地产销售）

很久之前发的一篇文章《毕业一年我跳过的坑，希望你们都别跳因为都要花很多钱和时间》很多人看了，私信我要不要去干房地产销售，我这次统一回答一下，接下来我们就来聊聊关于为什么要干房地产销售?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

为什么要干房地产销售

很久之前发的一篇文章《毕业一年我跳过的坑，希望你们都别跳。因为都要花很多钱和时间》很多人看了，私信我要不要去干房地产销售，我这次统一回答一下。

我大专毕业出来的第一份工作就是去深圳le you 家做房地产销售，初衷是觉得做房地产销售可以开阔眼界、改善自己的沟通能力，深圳的房子都几百上千万，客户都是有一定能力的人，感觉与他们沟通可以改变自己从农村出来的那种短见识。但是这份工作我干了不到半年就辞职并决定永远不会再干房地产销售了。

为什么不建议去做房地产销售？原因有以下几点：

一、入职费用高,刚刚入职起码要花几千块钱

1、入职就要买工作服，男生西装西裤、有些是公司统一服装在公司购买，有的公司是自己购买服装，女生也是，女生有的还要化妆，费用更加高，上班要每天穿正式服装，不穿就要罚款，罚款是自己掏腰包，不是从工资里扣。

2、入职就要购买网络端口（例如安居客、58同城）一个端口就一千多两千多，而且这些钱只是买两三个月的，不是永久使用的，这一两千的钱只是一个开始，发布房源想要冲上热门，还要充币推广，那样还要额外花钱充币。

3、房地产销售是不包吃住的，有的说是提供宿舍，但是宿舍不是免费的，只是那种跟高中宿舍那样的铁架床、上下铺，宿舍费和水电费都是大家平摊。吃饭自己解决，现在无论在哪里吃一顿饭最少都要10块起步了，吃个早餐都要五六块了，所以在你没有拿到提成之前都是自己养自己。

二、底薪低，提成没个一年半载拿不到手

在各个招聘平台上房地产销售都写着高薪，当初我也是被店长这样骗进去的，说是大专五千底薪，本科5500底薪，实际上没有，底薪都是按照深圳市最低标准发的，但是公司会给你一个月发四千多，为什么会有四千多呢，因为多余发的工资是要你未来的提成里面归还给公司的，也就是说你的工资还要部分是你自己未来的钱，但是被提前发的，就是公司提前发给你生活，以后归还给公司。

房地产销售除了租房回佣金快，像二手房、新房销售回佣金都特别慢，二手房普遍都要半年才能发出提成佣金，而且这已经是算快的了，像新房销售可能要两三年才能拿到佣金。

房地产销售只有五险，没有一金。说五险一金的只是一个标签。

三、规矩多，罚款也多

1、不穿工衣罚款。

2、公司每周都有业务要求，没有完成就要交罚款，例如一周内要去业主家家访多少次、带顾客去看房多少次、拿到多少把钥匙、拍摄多少套房子照片、VR上传、上传多少套房子出售、出租之类的。任务没达标就罚球，一个星期就可以罚你好几百块。

四、工作花钱地方多

1、外出带顾客看房子，交通费我们业务员自掏，公司不报销，有时候带顾客去看房，不可能只准备一套房子，有好几套，有的在不同小区，这时候就要带顾客去打车，打车是要我们自己掏，带看过程要买水给顾客喝，做人情服务等。

2、节假日要上业主家送礼、家访也是要送礼，这些钱也是我们自己掏，公司很少有准备，有也特别少。

五、同行互黑、竞争大

如果你仔细观察就可以发现，一个小区就可以好几家房地产店在小区楼下，特别是那些比较热门小区，一个公司就搞两家店，而且同行之间是互黑的。

三公里范围圈就有上百个业务员竞争这些房源的顾客、业主。你稍微慢一点这个房子就被同行、同事抢走了。有的女生为了业绩和领导搞潜规则都有。

有时候没有顾客，我们还会去新出的销售楼盘拦车问别人要不要买房子，就因为干过这种事情，我现在都不怕和陌生人讲话了。同行也是这样干，天天去蹲点。