看涨，还是看跌，是楼市里永恒不变的话题。
今天的主角，曾经一路看跌，最终自己买了两套房，从刚需，到改善，经历了不少。（文章征得圈友同意，有措辞修改）
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2007年，我大学毕业，来到长沙这座城市。
因为学的是建筑专业，而且对长沙很是陌生，想买套房子在填补安全感。
1
看跌房价！放弃湘江世纪城！
当年，有个师兄买在南边红星市场商圈附近，房价是4000多一平。
我说：“这房子这么贵，肯定要跌价的。”
结果从这以后，我被啪啪打脸了。
2009年时，上班的单位与湘江世纪城开发商有合作关系，有能享受员工优惠价，3600左右一平。
只可惜当时没有什么远见，觉得这房子位置好偏，周围连个商场都没有。
而且，自己手上的钱连首付都凑不齐，也没开口找家里要，最终果断放弃了。
2
首次购房！上车北边地铁盘！
时过境迁，也到了结婚的年纪。
2012年，考虑买一套婚房，看遍长沙各个区的房子。
北边的澜北湾、景香苑二手房，因为喜欢多层小房子，有什么事走个楼梯也快，不用等电梯。
还有西边的涉外学院附近麓谷明珠等盘，基本上都是6000多的房价，但是觉得当时地铁也没通，交通不方便，又返回北边看了。
最终，买在了马厂地铁口附近的一个小楼盘。
其实，我更想买120平左右大户型，但是老公不想买大的，或许是不想压力太大。
看了下户型图，可以做小三房的92㎡户型，不仅比较周正，而且南北通透，唯一的缺点是没剩多少楼层，最后便选了一个顶楼，开始了我的房奴生活。
后来，事实证明，当初就应该买大的，现在这盘的房价已经从6000元涨到了13000元，如果当年入手的是120㎡，该多好呀！
所以，男人在买房道路上的眼光还是不如女人啊，毕竟女人多的是买买买的经验。
3
再次看房！考虑初中配套楼盘！
随着第一套房的房贷还清，小孩也慢慢长大，父母长住的频率增多，小三房明显不太够住。
加之现在居住的楼盘初中学校配套不太好，于是，又开始了改善房看房的道路。
因为，有姐姐家购买学区房的经验，直接在他们筛选出来的学区房中选择就可以了。
推荐给我们的有：
康桥长郡（二手房，配套湘郡未来学校）；
湘江世纪城（二手房，配套清水塘二小和北雅中学）；
钰龙天下（二手房，配套长郡双语中学）；
万象新天（配套类似于八方小区，长郡双语中学）；
XHLMXC（配套长郡月亮岛学校）；
JSDY（配套博才小学、师大附中博才中学）。
经过对比，我们在XHLMXC和JSDY中做认筹，认筹上了哪个就买哪个。
4
一波三折！选择买了大户型！
XHLMXC户型，我挺满意，135平方可以做五房，基本没公摊，但是迟迟不开盘。
从3月等到6月，好不容易开了一次，结果刚需就爆了，直接选完，没非刚需什么事了。
JSDY3月份开盘去认筹了一次，由于是非刚需，摇号也靠后，当时能选的也就顶、底楼，果断放弃了，等下次的开盘。
6月，JSDY再次开盘，76-198平的户型一共开了500多套，小户型基本也是在刚需选完了，留给我们非刚需的就只有198的大户型了。
我跟老公商量了好久始终做不了决定，以至于开盘当晚虽然号子比较靠前，还能选到好楼层，还是放弃了。
不过，放弃回家的那一晚上，我们一直在思考，到底要不要买，再不买就在没有机会了。
想一想7800的单价算出来总价也不算很高，最后决定还是买。
于是，和第二天跟单位请假后，去售楼部认筹了一个五楼。
虽然楼层和朝向都不是理想型，但是这套房子作为改善来说，也是一个比较好的选择，关键是学区配套很满意。
作者后记
有个血泪教训，叮嘱下各位。
在进入选房区后，有喜欢的或者接近喜欢的房子，一定要赶紧入手选定。
不要像我们一样，折腾了一晚上，错过了最佳楼层。
有时候，买房也许是一种缘分，错过了，还是会通过其他办法找回来。
声明：配图均来自于日剧《四重奏》，版权归其所有。
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