2021年10月6日，香港特别行政区行政长官林郑月娥在特区立法会发上发表的《施政报告》中透露，香港特区政府将会在香港北部建设一个约300平方公里的新都会区。那这个新都会区的建立能带来什么呢？
一、经济极其发达的香港，它的发展面临着什么问题？
香港，是我国的一个特别行政区，位于我国南部、珠江口以东，西边和澳门隔海相望，北面和深圳相邻，南面是珠海万山群岛。香港包括香港岛、九龙、新界以及周围的262个岛屿。香港的陆地总面积大约只有1648.7平方公里，但却有着747.4万左右的人口，是世界上人口密度最高的地区之一。香港的人均寿命全球第一，人类发展指数全球第四。
香港在二战以后，发展十分迅速，经济增长得也非常快，现在的香港是世界上最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一，人均生产总值在2019年就达到了48755.5美元。
另外，香港和纽约、伦敦并称为“纽伦港”，它是一座高度繁荣的自由港和国际大都市，也是全球第三大金融中心，还是重要的国际金融、贸易、航运中心以及国际创新科技中心，更是全球最自由经济体和最具竞争力的城市之一，它在世界上的声誉都非常高。
但经济极其发达的香港，现在的发展也存在着一些问题。
从上世纪八十年代开始，香港的基尼系数就一直处在0.5左右或者以上。基尼指数是国际上通用的、用来衡量一个国家或者地区居民收入差距的常用指标，而当基尼系数趋近于0时，就表明收入分配趋于平等，而基尼系数在0.5左右或以上时，就表明该国家或地区的居民收入差距悬殊。因此香港地区虽然经济发达，但是该地区的贫富两极分化的情况十分严重。
不仅如此，香港的土地也十分精确。这其中有两个原因，首先，香港作为高度发达的城市，工业发展的非常好，很多商人都选择在香港投资，但香港的陆地面积只有1600多平方公里，因此香港的很多楼房都建的非常高，大量的摩天大楼分布在维多利亚港两岸。在香港，有着超过三千座高度达到90米的建筑。世界上最高的100栋建筑中，有一半左右都在香港。
其次，香港的人口密度过高。当地的人口足足有700多万，这就导致当地的住房问题不断恶化。现在香港的可发展土地的增长速度，完全跟不上当地人口增加的速度，因此当地房屋用地十分紧缺。而且人口的大量增长，致使当地人民的就业压力和生活压力也越来越大。
不仅如此，人口的增加在加上当地极其发达的发展水平，让得香港的房价也变得十分昂贵，2021年香港的平均房价大约为每平方米14.2万元，是世界上房价最高的地区之一。因此香港急切需要解决当地人口的就业问题以及土地紧缺问题。
二、香港即将建设的300平方公里北部都会区的发展规划
如果现在从深圳的落马洲出发进入香港，顺着港铁东铁线，可以看到一些低矮的楼房以及大片还未开发的土地。它就是香港即将建设的北部都会区，包括了元朗区和北区两个地区，预计占地面积大约为300平方公里。
现在即将建设的香港北部都会区内有着多个已经规划或者正在规划中的发展项目，预计可以提供大约35万套住宅。除此以外，北部都会区还可额外开拓约600公顷用作住宅和产业用途，这些土地预计还可以额外提供16.5万至18.6万套住宅。这些住宅加上元朗区以及北区已有的住宅，预计可以容纳250万人居住，相当于香港总人口的三分之一左右。
除此以外，香港北部都会区现有的工作岗位大约有11.6万左右，但是如果该地区的发展项目建立以后，预计工作岗位数量会达到65万左右，这对于香港地区就业压力大的人可谓是一个福音。
而在增加的岗位中，预计有大约15万和创科产业相关。这是为什么呢？
原来，维多利亚港两岸的港岛和九龙是香港的发展中心，香港能成为全球经济中心很大程度上依赖了香港南部的这两个地区。现在香港绝大部分的人口以及商业都聚集在此，而这就导致了香港地区出现了南重北轻的格局。
但是维多利亚港两岸经过多年的发展，基本已经达到了高度饱和的状态，因此香港现在需要寻求新的发展就只能将眼光转到香港新界北部的大面积仍未发展的土地。这块土地临近深圳，拥有着不错的发展潜力。
而香港北部都会区一旦落实，那香港就会形成南北两个都会区，南部以发展已经非常发达的国际金融服务为主，而北部则主要发展世界一流创科产业，因此北部都会区需要大量的创科人才，所以才会出现需要15万与创科相关的岗位。不仅如此，北部都会区还将建设国际创新科技中心，并营造“城市与乡郊结合，发展与保育并存”的独特都会景观。
三、香港北部都会区的建立会给香港乃至我国带来什么？
香港北部都会区一旦建立，香港地区的人口压力、就业压力过大以及房屋短缺等情况都可以得到一定的缓解，并且香港可以更好的发展创新科技产业，这从长远来看对香港是极其有利的。
另外，香港新界北部和深圳相邻，因此北部都会区的建立也能促进香港和深圳两地融合发展。
改革开放至今已经40多年，在这期间，香港、深圳两地之间由西到东开设了七个陆路口岸和相连的交通基建，这就使得这两个地区之间可以跨越后海湾、大鹏湾以及深圳河相互连接，从而形成“双城三圈”的格局。
而深圳和香港两个地区都十分发达，“双城三圈”格局的形成可以促进两地的经济发展，并且还可以使得两地之间的交流更加便利。因此香港北部都会区的建立无论是对我国其他地区还是香港当地，都非常重要。
