随着社会的发展和经济的进步，人们的生活水平再上一个新台阶，经济飞速发展的同时，房价也跟着水涨船高，因此买一套房子成了很多人的梦想。相对于房价昂贵的新房，更具性价比的二手房成了当代买房一族的首选。因为二手房价格比较便宜，所以很多人热衷于购买二手房。
新房不仅价格高，还要承担后期高昂的装修费用，这个时候二手房的出现，就解决了这个问题，很多二手房只需要简单的清洁，就可以拎包入住。在买房的时候，购房者不仅会对房型有要求，还会在意周围设施是否齐全。因为周围的配套设施是否健全，决定着生活的便利程度，所以消费者会对周围的配套设施有着严格的把控。
很多人在买二手房的时候忽略了一个问题，那就是房龄的问题，如果房龄超过20年，房子就会贬值，无论是买房人还是卖房人都要注意这个问题。为什么房龄超过二十年的房子就会贬值呢？买二手房的人，就是看中了二手房的性价比，并且一次性拿不出全款，因为房龄超过20年的房子，办贷款很困难，所以这个时候贷款买下二手房的几率非常小。
从二手房房主的角度来看，自己的房子房龄超过20年，在二手房市场上已经不占优势。二手房市场最受消费者欢迎的两类房：一是位置好交通方便的房子，二是房龄小房子较新的房子。如果跟这两个优势都不沾边，那么这样的二手房不仅会贬值，还有较大的出售难度。
对于买二手房的消费者来说，大部分人之所以会选择买二手房，是因为这样的房子房价较低。这类人没有付全款的能力，在买房的时候会选择向银行贷款，如果房龄超过二十年，银行是不给予购房者贷款资格的，这也会让购房者面对较大的经济压力。小编提醒大家在买二手房的时候，一定要查清楚房子的房龄，以免造成不必要的麻烦。大家对房龄这个问题还有其他看法吗？
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