8月11日晚，保利天汇产品全球发布会启幕，这个位于桥西一环，网传石家庄豪宅封面的楼盘终于来了。
桥西人都知道，想在桥西区改善居住条件，可选择的范围非常有限。
由于区域开发较早，桥西区的楼市格局很特殊，优质的地段和低下的产品力严重不匹配，尤其是二环里，商业、教育、地铁等各项配套资源丰富，但往往房龄较老。
奈何桥西人还拥有“桥西情节”，所以，长期“缺货”的桥西区但凡掏出个位置不错的新地块或是有高品质楼盘入市，总能吊足大家的胃口。
比如刚刚亮相的保利天汇，再比如当初地块出让轰动一时的中海汇德里。
两大项目割据了桥西区一大半高端改善家庭积压已久的换房需求，也撑起了桥西区的豪宅门面。
具体“豪”在哪？你细品。
保利天汇
前身是保晋南街改造，地处石家庄一环核心。
究竟有多核心呢？这么说吧，裕华路、槐安路、中华大街、解放大街，四条聚合石家庄政务、商业、文化艺术等高端资源的主干道，围合了保利天汇。
北侧隔裕华路相望的是中央商务区，西北侧是自强路金融区、万象城-新百商圈、河北省艺术中心，南侧衔接高铁片区，周围有地铁1、3号线，规划中的地铁7号线也将在这里设置站点。暂且不说产品，单看位置、交通和配套，就已经远超石家庄一众在售项目。
保利天汇项目区位示意图
项目占地150亩，首开4、5号地规划建设4栋22-25层高层住宅，全部为2梯2户设计，建筑面积约145㎡、168㎡、188㎡、220㎡四个面积段的户型打造极幕宽景平层，17.4米南向超大面宽，全部精装修交付。
在高价值地段的支撑下，保利拿出了十足的诚意，隶属于顶尖产品线“天字系”的保利天汇，颜值、品质、功能性都做到了极智科技、极智艺术、极智健康。
建筑外立面是具有现代感的金属铝板幕墙和LOW-E玻璃组合搭配，能够有效隔音降噪，保障室内环境静谧安然；园林取意《千里江山图》，刻画出的返璞归真、大隐于市的意趣；社区内部建有石家庄首个星空穹顶地下车库，千百盏LED灯营造出恍若璀璨银河的梦幻效果。社区内含有精品超市、24h健身房、茶室、书吧等多元化的配套，不仅仅是满足基本生活需求，也在为业主构建更高层次的社交圈。
此外，保利天汇紧跟生活方式的迭变，打造了石家庄首个五重无感消杀体系，从社区到家门口无接触归家动线，全程无接触垃圾处理系统更是为业主生活的便捷性和安全性做到了极致，打造健康安全的社区生活。
保利天汇效果图
一句话点评：无论从外部配置，还是内部设计来看，保利天汇都很能打，再加上高价值地段的加持，又为项目的保值性上了一道保险，这样的产品高端改善人群不爱？我是不信。
8月13日保利天汇示范区正式开放，难得有顶豪产品不用验资，有置业需求的朋友可以到实地去看一看。
中海汇德里
还记得当初市职教中心地块出让，竞价437轮，溢价率97.22%，楼面价14815.39元/㎡，把石家庄土地市场的热度烘托到了鼎沸。
“不缺有钱人，就缺好产品”的桥西区，终于等来了豪宅中的塔尖项目，全球第五座汇德里。
项目地块很周正，占地约85亩，包含15栋商品房，在售房源总层高为17-26层，2梯2户设计，建筑面积约144㎡改善户型起步，最大203㎡，改善性质很纯粹，2.4的容积率远低于周边其他小区，精装交付标准全部采用一线品牌配置。
中海汇德里鸟瞰效果图
社区内部建有约1000㎡的华尔道夫高奢社交中心，超5星级酒店的装修标准，涵盖了健身房、瑜伽室、书吧、专属私宴区、棋牌室、桌球室等等功能分区，园林里配有座椅USB插座、公共直饮水点、专用婴儿车停放处等等，每一处细节都在传递一股食不厌精的奢侈调性。
中海汇德里效果图
再来看看位置。新石中路、西二环、槐安路、南二环，接驳规划中的地铁5号线，交通通达性有了。15分钟生活圈里有北国超市、以岭医院、友谊大街小学新校区、西环公园等配套，生活便捷性也有了。
一句话点评：当初中海以不计利润的魄力拿下土地，如今看来，打造的高标产品也完全不惜力。
除了上文提到的两个项目，未来桥西区的“豪宅档”也称得上是后继有盘。
正在马力全开的高铁片区里规划有高品质住宅区，目前已经进入建设阶段，2024年年底竣工。位于中央体育公园南侧，东三教街以东，汇吉路以南，汇通路以西，规划路以北，占地面积37.47亩，包含7栋住宅楼，总建筑面积约6.6万平方米，容积率2.0，还将配建一所幼儿园。
根据目前已经公示的信息显示，建筑外立面主要采用玻璃幕墙，是“阶梯式”联排设计，每个楼顶还规划有顶层花园。
高品质住宅区效果图/图片来源：石家庄新闻
高铁片区南部拓展区的规划也已经公示，片区内的住宅围绕“公园社区”理念，将城市绿地引入居住社区内部，还包含有青年潮街、群艺剧场、球类运动场地、慢跑步道、高品质教育设施等丰富的配套，就这配置，想必也是个高端改善楼盘。
高铁片区南部拓展区控规示意图
此外，去年年底鑫界地产拿下的新地块各项指标都不错，占地41.25亩，容积率2.0，将建7栋住宅和1所幼儿园，临近南二环、中华大街两条主干道，东侧是高铁片区，南侧与祥云国际一路之隔，西侧是河北大学汇华学院，预计也将打造为高端改善住宅。
规划示意图
地块航拍图/拍摄于：2022年1月
前几年，桥西区经常被diss，“都说东富西贵，桥西有贵的新房可选吗？”“桥西也有高端改善？”如今，可算是扬眉吐气了。
桥西区的高端改善市场，突然反击。你更倾心于哪一款？评论区告诉我们！
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