丛先生和妻子在婚后购买了一套经济适用房，现在两人因为性格原因决定离婚，那么这套房子归谁呢？
首先我们要了解什么是“经济适用房”。
经济适用房是一种具有保障性质的政策性住房，是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。
婚姻关系存续期间申请、购买并取得的经济适用房为夫妻双方共有财产。
但是需要注意的是，经济适用房在购房5年内不能上市交易，即使满5年可以上市交易，与普通商品房相比，经济适用房的出售程序更复杂，而且还需要向国家缴纳土地收益等款项。
在司法实践中，双方对该经济适用房有财产协议，就按照约定处理。
如果没有约定，双方可以协商确定经济适用房的价值。
如果双方不能就经济适用房的价值达成一致意见，法院一般会采取以下四种方式进行处理：
①申请政府回购
双方平均分配回购款，实践中较少见；
②双方通过竞价来处理该经济适用房
由出价高的一方取得该房屋的所有权，给予另一方折价补偿款；
③由法院在判决或者调解书中确认各自所占房产份额
即不实际分割房产，只确认份额；
④房屋可上市交易
申请评估机构对房屋价格进行评估，获得房屋所有权的一方，支付另一方房屋折价款。
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