小凯今天为大家的分析介绍的小区是金融街融汇，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
金融街融汇毗邻大兴新城核心区地铁天宫院站北侧300米，地理位置属于大兴 生物医药基地，还算方便，周边有购物商圈，也算是挨着六环以外，小区拥有产权为住宅产权70年，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价42228元/㎡环比上月下降-0.04%，性价比相对还算不错，该小区是2015年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区的建筑类型属于板楼，小区的建筑面积约300000平方米，小区可容纳住户约4703户，一共建造了19栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有30%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，况且小区的容积率能有2.50，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是金融街融汇的物业费怎么收取呢？大概是2.91元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍金融街融汇的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政。小区供电为市政，电费按照自家的使用情况分梯队收费，燃气入户属于市政，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖属于集中供暖，小区的安全设施还算健全，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区有固定的保洁人员进行维护，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，另外大家都关心停车问题，金融街融汇的停车位基本能满足需求，共2662个机动车位。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那金融街融汇的周边的线路主要有，临近车站是:太阳花酒店[公交站]，经过路线:机场巴士通州线,大兴机场巴士通州线，地铁线路有：九棵树[地铁站]、果园[地铁站]、梨园[地铁站]、通州北苑[地铁站]、临河里[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是金融街融汇周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：life新生活广场、京通罗斯福广场、第一食品商店(京通罗斯福广场店)、日用百货、苏荷时代商业广场；
※小区周边医疗：美目瞳视力恢复维护中心(通州店)、北京美尔目眼科医院、翠屏北里社区卫生服务站、梨园社区卫生服务中心、果园卫生室；
※小区周边银行：银行主要有中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行、北京农商银行24小时自助银行(瑞都景园分理处)、北京农商银行、中信银行24小时自助银行；
※附近教育配套：主要有多米诺美术教育中心、蒙德儿童之家、然艺美术(东总校区)、新诺行动英语(通州校区)、英华博睿教育；
※小区周边超市：世纪华联(大张北庄村中街店)、阳光新生活广场-服务中心、life新生活广场、131超市、131Thirteen one；
※周边娱乐配套：壹格小院、八马茶馆、雅集学苑古琴书法培训(通州校区)、北国茶楼、玉指生养生会所；
※小区其他配套：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店。 周边商业
综上所述，关于金融街融汇小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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