长风三村位于普陀区长风内，小区建成于1980年，开发商是上海长风物业有限公司，小区物业是上海长风物业有限公司。
小区概况小区距离建成已有40年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较捡漏、欠缺。但在价格上绝对是区域内的低价枪手房，刚需一族可以优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为150.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年4月为止，小区挂牌均价为56249元/平方米，比长风均价（6.22万/㎡）低约5910元，低出普陀区均价（5.81万/㎡）1864元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
6个月内，长风三村成交量排在长风区域内第6。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型本小区户型多种多样，32㎡的1居、69㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在168万~420万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
小区出门570米就是大渡河路站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
健康医疗小区附近上海市儿童医院公里就有1三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。
小区三公里内就有多家综合医院,上海市普陀区中心医院，龙华中医集团天山中医医院，上海新科医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 4.3分价格优势
小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
教育配套
小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。
交通配套
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套
三甲医院、大型综合医院就在小区附近，无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。让居民的医疗条件得到保障。
小区对比除了长风三村，长风板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 沁和园（建筑年代：2019；均价：72094.1元/㎡）
- 国浩长风汇都（建筑年代：2017；均价：76857.2元/㎡）
- 长风嘉庭国际（建筑年代：2015；均价：57982.2元/㎡）
- 浙铁绿城长风中心（建筑年代：2015；均价：60126.6元/㎡）
- 枣阳路530弄小区（建筑年代：2014；均价：55419.0元/㎡）
以上即为幸福里对长风三村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
