“对商业的进步永葆好奇心”正文共7561字/11图,正常阅读大约需10分钟本期收录时间：2020.5.9-2020.5.14✒️整理 |Xenia
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[浦东发布 讯]由上海保税区管理局机场办、浦东现代开发公司等共同推进的商业综合体落户浦东机场综合保税区，体量达25万方，分为地下两层，地上五层，预计最快明年中可投入运行。
资料显示，浦东机场综合保税区与浦东机场零距离、与未来的铁路东站枢纽零距离，该商业综合体建成后，这里将集保税展示、跨境出口、跨境进口等功能于一身，也将成为体量最大的“新品集聚地”。除了集聚海外知名品牌外，该综合体还将吸引“国货”入驻，进行“全球带货”。
值得一提的是，在浦东机场1号和2号航站楼之间，还将出现一个集旅客过夜用房、航站楼配套商业、交通中心配套餐饮、综合办公等多功能于一体的综合体项目，预计于2024年投入使用。
珠海保税区23亿挂牌1宗商住地需引进万象城、大悦城等[观点地产网 讯]5月11日，珠海市公共资源交易中心挂出保税区一幅涉宅地，宗地面积约8.14万㎡，位于保税区南湾大道南侧、宝通路东侧，性质为二类居住、商业、幼托、公园绿地、城市道路，起拍价23亿元，折合楼面地价约12104元/㎡起。
竞得人须在签订《合同》之日起180日内，向保税区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌：大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、天街、印象城、恒隆广场、万象城、来福士、九龙仓，签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》，约定合作期限不少于10年。
地块竞得人须确保商业、住宅及其配套设施整体同步开工建设，在约定竣工期限内完工并同步交付使用，同时确保购物中心70%面积开业运营。
上海“五五购物节”阶段性成果[赢商网 讯]5月13日，上海市政府新闻发布会上，对上海“五五购物节”启动以来的成效和进展进行了详细介绍。
自“五五购物节”的大幕正式拉开，24小时全市消费支付金额超过156.8亿元。从“五五购物节”正式公布至今，已有3434项重点活动和260项特色活动先后举办，期间又逢中国品牌日活动和“双品网购节”，消费复苏愈加明显。
作为上海首创的大规模消费节庆活动，参与本次“五五购物节”的线上商家超过52万家，线下商家超过10万家，各类平台和企业发放优惠券超过240亿元。在外来消费仍处低位、商家打折促销力度加大的情况下，支付端大数据监测的全市线下实物消费482亿元，基本恢复到去年同期水平。重点监测样本企业零售额同比增长10.3%，环比增长27.9%。
“五一”期间，市级商圈和外环内、外环外区域商圈客流环比分别增长68.4%、77.1%和79.9%。南京东路、陆家嘴、徐家汇、五角场等商圈销售额环比分别增长3.2倍、2.8倍、3.3倍和1.3倍。
5、6月份，上海预计还将陆续推出120余项市级重点活动和480余项特色活动。
合景泰富16600元/㎡
拿地大源CBD地块
[四川知道 讯]5月12日，位于大源CBD一宗46.7亩地块上市拍卖。因优质的地段位置，宗地起拍价达到12000 元/㎡楼面价，且土地为商业兼容住宅性质，龙湖、金科、合景泰富、圣桦参与了本次拍卖。最终在合景泰富与龙湖的激烈竞逐之中，合景泰富力刚到底，以16600 元/㎡楼面价拿下地块，溢价率38.3%。出让条件要求竞得人须自持50%的商业建面，可开发体量为6.22 万㎡。
这宗高新区桂溪地块，位于天府二街与天府三街之间，占据大源板块CBD位置，周边有地铁5号线大源站、大源中央公园、世豪广场。
印力集团正式退出
上海首个印象城将更名
[华东商业地产汇 讯]5月12日晚间，随着三林印象城官方微信发送的题为《未来已至｜印力集团正式退出上海三林印象城》推文，正式宣告了这一去年底出售的存量改造项目正式完成收购交割，后续三林印象城也将进行更名，不再沿用“印象城”。
[赢商网 讯]茶颜悦色品牌创立于2013年，是长沙原创中国风茶饮品牌，也是外地顾客来长沙旅游必“打卡”的一个“景点”。随着品牌的爆火，屡屡传出茶颜悦色走出长沙的消息。
近期，茶颜悦色走出长沙，第一站选择武汉的消息终于得到了“实锤”。茶颜悦色首进武汉，首签武汉江宸天街，2021年6月茶颜悦色武汉城市概念店将在武汉江宸天街揭幕。
LV两月涨两次
香奈儿将涨逾15%
[澎湃新闻 讯]近日，据不完全统计，包括Louis Vuitton 、Chanel、Prada等在内的国际一线奢侈品牌都有调价行为，幅度超过往年正常水平。
以LV为例，5月5日其中国专柜价格再次上调，其中一款CANNES水桶包的中国专柜价格从17900涨价到19400元，上涨1500元，涨幅约为8%。涨价并非只针对中国地区，该款皮包在美国官网的售价也从1890美元上涨至1980美元，涨幅约5%。
而此前在2019年9月和2020年3月4日，LV已对其全线产品进行了两次调整。也就是说，LV品牌两月调价两次，半年调价三次，超过了以往一年调价一至两次的传统。对此，LV中国表示，公司一贯不对价格做出诠释和回应。
此外，有销售人员向澎湃新闻记者透露，Chanel也将于本周5月14日或15日在全球进行大幅调价，涨价幅度在15%至19%之间，目前Chanel官网已将产品价格撤下，只待新的价格上线。
听到涨价风声，上周末北京、上海、杭州等地的Chanel门店已出现大排长龙的景象。
[品牌服装网 讯]日前，开云集团旗下意大利奢侈品牌Gucci（古驰）正式进驻抖音平台，截至目前大约一周的时间，粉丝量已达39万，并获得110万点赞数。
据了解，从今年开始，Gucci发力进驻国内新兴的社交平台，如小红书、微信视频号、抖音等，可见其对中国市场的重视与野心。相比起其他同等级的奢侈品牌，Gucci在打造内容上是有的放矢，它会根据不同平台的特色进行内容剪辑以及素材制作，以展示其品牌精神面貌。
安德玛Q1净亏损为5.9亿美元
亚太地区收入下降34%
[中服网 讯]5月11日，国际运动品牌Under Armour（安德玛）发布2020年第一季度财报，营业收入实现9.3亿美元（货币中性下降22％），下降了23％，与本季度COVID-19大流行影响有关的下降幅度约为15个百分点。
服装收入下降了23％，为5.98亿美元；鞋类收入下降28％，至2.1亿美元；配件收入下降了17％，为6800万美元。
其中，北美地区收入下降28%至6.09亿美元，亚太地区收入下降了34%。
上海首家盒马村正式建成产品将直供盒马线上线下全平台[电商报 讯]5月13日消息，近日，上海首家盒马村正式建成，已上阵众多高科技设施，多个数字化系统已进入调试阶段。
据介绍，该盒马村便是位于崇明区的阿里巴巴翠冠梨数字农业基地，这也是自去年12月盒马与崇明区达成战略合作后的首个重要落地项目。该数字农业基地的高品质翠冠梨，也将在未来直供盒马线下线上全平台。
无人机、无人值守果园机器人、数据传感器等几十种高科技设备均在该盒马村的翠冠梨示范基地出现。依据估计，待梨子两个月后成熟，亩产将超过1.5万元。
达达集团赴美上市拟募资1亿美元收入主要来自京东、沃尔玛、永辉[亿欧 讯]据悉，本地即时零售和配送平台“达达集团”于美东时间5月12日正式向美国证券交易委员会（SEC）递交F-1招股文件，计划以“DADA”为交易代码在纳斯达克挂牌上市。
达达集团以“占位符”的方式暂定募资规模为1亿美元，未来将发生变化，高盛亚洲、美银证券和杰富瑞担任联席主承销商。
值得注意的是，达达集团净收入中有很大一部分来自：京东集团、沃尔玛和永辉这三家大客户。京东和沃尔玛均为达达集团的战略投资方及股东。
招股书显示，2017年至2019年由京东给带来的营收，在达达集团总营收中的占比分别是56.7%、49.1%、50.5%。沃尔玛带来的收入占比为4.6%、13.0%和14.9%。
泡泡玛特最早5月底提交上市申请拟募资2-3亿美元[36氪 讯]5月12日，路透旗下IFR援引知情人士消息称，潮流百货零售品牌泡泡玛特（POP MART）计划今年赴港IPO，融资规模约为2亿至3亿美元。中信里昂证券和摩根士丹利已受聘负责IPO事宜，目标是最早在5月底提交申请。
泡泡玛特4月刚刚完成超过1亿美元的融资。多位知情人士曾告诉36氪，泡泡玛特最新一轮融资由华兴新经济基金和正心谷资本领投。
永辉计划未来5年
在合肥再开20家大店
[江淮晨报 讯]目前永辉在合肥（含三县巢湖市）有大店38家、ini店24家，覆盖大部分行政区域。未来5年，永辉超市计划在合肥再开20家大店。一季度永辉到家业务同比去年增长239%。落地到合肥，一季度永辉线上消费业务占比9.2%，环比增长3.4%，日订单1.2万单，环比2019年4季度，订单增加30%，销售额增加45%。
永辉超市拟增设甘肃全资子公司原十大战区整合为七大战区[赢商网 讯]5月12日，永辉超市股份有限公司发布公告称，因公司业务发展需求，申请增设甘肃全资子公司。
公告显示，甘肃全资子公司名称为甘肃永辉超市有限公司，注册所在地为甘肃省兰州市西固区（以甘肃实际注册地为准），注册资本为1000万元整。目前，永辉在兰州筹备有3家店，预计7月起陆续亮相。4月起，永辉整合原十大战区为七大战区。
[亿欧 讯]5月12日晚间，九毛九国际控股有限公司发布公告称，已决定关闭客流较少的门店及停止在北京、天津及武汉经营九毛九餐厅。
关于门店的新一轮调整，九毛九回应亿欧称：“目前，九毛九西北菜这一品牌正在面临转型升级，除了华南和海南的门店外，其他地区的门店我们将会使其在租约到期后自然关闭，尽管其中有不少成绩很好的门店。我们这一举动的目的是把品牌管理半径缩小，把转型升级做好，之后再做新一轮的开店扩张。”
传京东将于5.25开始新股认购预计最早6月上市[电商报 讯]5月11日消息，据香港文汇报消息，内媒报道，京东计划于5月25日开始新股申购，已获得多家二级市场投资机构关注。
目前，对于香港二次上市，京东对所有消息不予置评。
《电商报》了解到，5月9日有媒体报道称，京东的赴港二次上市计划有新进展，将5月底进行新股认购；4月29日，有报道称京东已经以保密形式在港提交二次上市申请，可能出售最多5%的股份，并预计最早6月挂牌。
万达电影今年将关闭10-20家影院计划新建开业50-70家[观点地产网 讯]5月9日，万达电影线上召开了2019年度业绩说明会，2019年万达电影关停了11家业绩未达标的影院，今年将继续关闭10-20家。截至2019年末，万达电影持有逾600家影院。总裁曾茂军亦表态称，将继续新增影院：“2020年公司新建开业影城预计50-70家，未来将采取自建和管理输出的两种模式扩展公司的市场份额。”
具体到近期动作，曾茂军透露，万达电影计划推出营销活动、发展非票房业务、跨界合作开展线上直播等方式来提升收入。其中，与MCN机构开设的合资公司“印特玛特”首次抖音直播带货获得3791万人观看人次、超4700万元的销售成绩；咖啡、自创茶饮品收入、多经收入等较去年同期均有所增长。
至于何时恢复观影，管理层并未正面回复。
Gap集团携手IMG公司
通过战略授权扩展其标志性品牌
[赢商网 讯]Gap集团近日宣布，指定全球授权领导者IMG公司为其有史以来第一个多品牌的独家授权代表。通过这种战略合作，IMG公司将把Gap集团旗下深受消费者喜爱和信赖的品牌组合介绍给世界各地的新受众，同时提供跨品类的延展产品，以增加现有消费者的接触点。
加拿大咖啡Tim Hortons获腾讯投资未来将在华开设1500家店[36氪 讯]加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons中国公司获得来自腾讯的独家投资，获得该轮融资后，Tims中国将加速在中国市场开店。
Tim Hortons （简称Tims）隶属于餐饮品牌国际有限公司(Restaurant Brands International Inc.，以下简称RBI)，RBI成立于2015年，是个十分年轻的国际集团，但旗下已拥有包括汉堡王、派派斯等历史悠久的连锁快餐品牌。2018年5月，Tims母公司RBI和笛卡尔资本集团(Cartesian Capital Group)合资成立Tims中国(或称Tims中国)。
2019年2月，Tims在中国上海开出首家门店，正式进入中国市场。目前其在中国市场的门店数已经接近50家，大部分在上海，大连和郑州等城市也有覆盖，未来将在全国开设1500多家门店。
“时萃SECRE”完成数千万元A轮融资[36氪 讯]咖啡品牌「时萃SECRE」近日完成数千万元A轮融资，投资方为弘晖资本。这是时萃成立一年内的第三轮融资，此前品牌曾于去年5月、11月分别获得来自摩拜单车联合创始人夏一平和远望资本的两轮融资。
36氪也多次报道过「时萃SECRE」，看好即饮咖啡场景，从高颜值的甜甜圈挂耳咖啡开始，在小程序电商做用户运营。公司于去年底上市了小袋装的冻干即溶咖啡产品“乐萃包”，并进驻天猫，目前产品已经迭代到2.0版本，天猫店上线后也有了30万 粉丝。今年天猫超级品牌日咖啡专场，时萃作为“新”咖啡的代表品牌成为天猫选中的四大超级品牌之一，最终的活动中销售额也位列前4。
[36氪 讯]据企查查信息显示，5月8日，呷哺呷哺餐饮管理有限公司经营范围发生变更，新增销售工艺美术品、玩具、化妆品、服装。
[财经涂鸦 讯]近日，瑞幸APP潮品频道上线了韩国面膜，除水具、保温杯外，此前瑞幸还曾上线过消毒洗手液等产品。翻看瑞幸潮品，除了自家IP类产品，还有各式周边商品，俨然有种移动电商的味道。
天眼查信息显示，今年2月17日，瑞幸的经营范围新增了：零售药品、电子产品租赁；销售日用品、医疗器械I类、II类、卫生用品、化妆品、电子产品、文化用品、食用农产品、通讯设备、服装、鞋、帽、箱包、小饰品、钟表、针纺织品、家用电器、体育用品；设计、制作、代理和发布广告。
瑞幸咖啡股东CRGI清仓离场此前持股9.2%[电商报 讯]5月12日消息，根据瑞幸咖啡向美国证券交易委员会提交的最新持股披露文件显示，此前一直在增持瑞幸咖啡的投资基金Captial Research Global Investor(CRGI)清仓了瑞幸所有股份。
而根据此前的文件显示，在瑞幸1月中旬完成增发后，截至2020年1月31日，该基金继续增持到1月底的71522960股，持股比例为9.2%。
瑞幸高层换血CEO钱治亚和COO刘剑将辞职[36氪 讯]5月12日晚间，瑞幸咖啡（LK.US）宣布公司董事会已经终止了CEO钱治亚和COO刘剑职务，两人将从董事会辞职。自公司展开内部调查以来，已对参与造假的6名员工进行停职或休假安排。
此外，公司任命郭谨一为代理CEO，曹文宝和吴刚为公司董事。公司薪酬委员会由Sean Shao、刘二海和郭瑾一组成，Sean Shao担任主席；公司治理委员会由Wai Yuen Chong、黎辉和郭瑾一组成，Wai Yuen Chong担任主席。审计委员会成员无变化。
全时便利店直营店月底关闭
加盟店后续经营在协商
[赢商网 讯]5月11日上午，全时便利店发布停业告知函。对此，有全时便利店门店人员表示属实，“不过，系统还没把我们店的数据调整过来，目前仍是原价销售。直营店是按照通知所说的月底关闭，我们加盟店后续如何经营，还在跟公司协商。”
Esprit天猫旗舰店5月31日关闭
所有产品已经下降
[赢商网 讯]Esprit天猫旗舰店再发公告称，因品牌升级需求，天猫Esprit官方旗舰店5月31日将和大家告别一段时间，敬请期待升级后的全新形象。目前，天猫旗舰店所有产品已经下架。
日前，天猫Esprit官方旗舰店已经发布关店及清仓公告，目前清仓内容已经去掉，改为“敬请期待Esprit升级后的全新形象”。
THE COLORIST浙江首店开业落户杭州西湖银泰[赢商网 讯]5月9日，国内首个超大彩妆集合店品牌——THE COLORIST调色师杭州西湖银泰店正式开业，这是该品牌在浙江区域的首家门店。
目前，THE COLORIST调色师已经进驻广州、深圳、北京、上海、西安、长沙、天津等20余个城市的标杆型购物中心，门店总数量超过60家。
公开资料显示，THE COLORIST调色师是KK集团旗下的彩妆集合店品牌，单店拥有70 海内外彩妆品牌，6000个SKU商品池，主要针对14-35岁的消费客群，客单设在100-200元之间。于2019年10月1日正式推出，并在广州和深圳相继开业，开业期间日均客流达1.4万 人次，被业内人士形容为“美妆零售界的新物种”。
美邦拟增加电子商务口罩、食品经营
[赢商网 讯]5月12日，美邦服饰发布公告，宣布审议通过《关于增加经营范围及修改〈公司章程〉的议案》。美邦指出因经营发展需要，公司拟在原有经营范围的基础上增加“电子商务、日用口罩(非医用)、食品经营(仅销售预包装食品)”(以工商部门最终核定为准)的经营范围，并对《公司章程》相应条款进行修改。
海底捞回应创始团队套现15.6亿港元
[中新经纬 讯]5月7日，海底捞宣布，股东SP NP Ltd.及LHY NP Ltd.拟以每股33.2港元的价格，配售4700万股股份，占公司已发行股本0.89%。经过此次配售，海底捞董事长兼实控人张勇夫妇及“二把手”施永宏夫妇将套现15.6亿港元。对此，海底捞相关负责人表示，创始团队减持，是因为股东个人在社会公益事业方面有一些资金上的计划和安排。
NITORI武汉M 店做清仓甩卖5月底将正式歇业[赢商网 讯]近期，位于武汉M 购物中心B1层的NITORI，正做着歇业的清仓甩卖活动。清仓甩卖时间从5月1日起，至5月31日结束。后期顾客有关退换货品和相关事宜咨询，将由NITORI武汉金银潭店咨询办理。这并非NITORI在汉首次闭店，去年凯德·西城店就已经关闭。
[观点地产网 讯]5月11日，华润置地有限公司发布公告称，截至2020年4月30日止一个月，公司及附属公司实现总合同销售金额约188.9亿元，总合同销售建筑面积约111.4万平方米，分别按年增长6.2%及8.2%。
同期，华润置地权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约120.3亿元及83.49万平方米，分别按年下降2.8%及增长10.7%。
2020年1-4月，华润置地总合同销售金额约578.08亿元，总合同销售建筑面积约326.88万平方米，同比分别减少16.25%、12.56%。
从区域看，在东北、华北、华东、华南、华西、华中六大区，华润置地累计分别实现销售51.6亿元、99.91亿元、148.85亿元、184.65亿元、67.09亿元、25.98亿元。
此外，华润置地2020年4月份投资物业实现租金收入约9.0亿元，按年下降4.4%。2020年累计投资物业实现租金收入约29.5亿元，按年下降20.5%。
开云拟发行12亿欧元双期债券以扩大融资[品牌服装网 讯]近日，法国奢侈品巨头开云集团（Kering）发行了总额为12亿欧元的双期债券以扩大融资。债券将分为两部分发行：第一部分价值6亿欧元，期限为三年，票面利率为0.25％；第二部分价值6亿欧元，期限为8年，票面利率为0.75％。
通过发行此次债券，开云集团在一份声明中称，此举是为了保证开云集团实现融资来源多元化，并通过对现有债务进行再融资和延长其平均期限来提高融资灵活性。标准普尔将该公司的长期债务评级为“A”，表示前景稳定。
大悦城与成都传媒集团达成合作涉商业地产、特色小镇等[观点地产网 讯]5月12日消息，大悦城控股集团与成都传媒集团签署了战略合作框架协议，涉及智慧旅游、体育赛事、国际传播、创意会展等领域。
下一步，将在前期合作的基础上构建深度的产业战略合作，涵盖商业地产、文娱地产、旅游地产、住宅地产、会展、酒店、特色小镇等产业，推动双方在智慧旅游、体育赛事、国际传播、创意会展等领域可持续发展。
上海新世界大股东变更[观点地产网 讯]近日，上海新世界股份有限公司发布公告称，公司股东沈国军及其一致行动人、昝圣达及其一致行动人已签署《一致行动协议》。据此，导致了公司第一大股东发生变化。根据沈国军及其一致行动人的确认，其存在对公司控制权的谋求意图。
签署《一致行动协议》后，一致行动人沈国军、沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司、昝圣达、综艺控股在新世界的持股比例合计达到25.2234%。
新世界拟发行10年期无抵押债券[观点地产网 讯]5月13日综合市场消息，新世界发展有限公司拟发行10年期高级无抵押债券，规模6亿美元，息票率4.50%，收益率4.51%。
根据披露，该债券交割日5月19日，到期日2030年5月19日。新世界发展表示，资金将用于一般公司用途。
融创拟发行不超过33.7亿公司债期限为3 2年[财经涂鸦 讯]融创中国(01918.HK)计划发行2020年第二期公开发行公司债，发行规模不超过33.7亿元，期限为3 2年，将于上海证劵交易所上市。
本期计划发行的债券为无担保债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，募集资金所得将用于偿还公司债券。
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