高新区和天府新区，为什么这些年发展得这么好。在大多数人看来，就是胜在一个新，一张白纸好画画。
那么回到老的五城区，成华、锦江、武侯、金牛、青羊。是不是也有这样的机会可以像新区一样发展？
今天我们就来谈谈老五城区的新城如何。这些老区新城未来发展将如何？
首先我们来盘点下各个区的新城板块：
锦江区新城：金融城三期 白鹭湾新经济功能区板块
武侯区新城：武侯新城，三环至绕城范围的武侯大道两侧
金牛区新城：金牛北部新城 三环至绕城，天府大道北延线和川陕路之间
青羊区新城：马场坝 蔡桥
成华区新城：八里庄二仙桥
接下来，我们就从几个方面来对比下各个新城板块。
交通配套方面：
成华新城目前来看更发达。
锦江新城，武侯新城差不多。
金牛新城和青羊新城稍弱。
由于其他四个区的新城板块都在三环外，甚至青羊区新城的核心已经到了绕城外的马场坝和非遗。
所以成华区占了地理位置的优势。
二八板块的轨道交通已经有3,7,8号线，目前在建的有17号线。下一批次规划的23号线也穿过二八板块。到了2030年之前，整个片区就会有5条地铁线运行。
虚线为规划尚未建设的。
青羊新城板块，目前在运营的轨道交通仅有4号线。而且核心区域的马场坝已经在绕城外，所以交通配套来说偏弱。
商业配套方面：
从目前的情况来看，几个区的新城都差不多，新城的核心区域商业配套都还比较缺乏。都需要等待建设落地。
但是从目前各个区的在建情况来看。成华新城二八板块稍微占优势。
目前二八板块片区内已经有在建的有K101商业综合体，保利二仙桥项目的商业，中车共享车项目的商业。同时又与成华大道的已开业的商业项目招商成华花园购物中心和铁建广场相邻。
八里庄K101商业项目
教育资源方面：
锦江新城，青羊新城较强。
成华新城和武侯新城差不多。
金牛区较弱。
因为锦江和青羊一直就拥有成都最好的教育资源。所以在开发新城片区的时候，所属的区内教育资源也配合新城的开发，建立了众多的名校的分校区。所以相较于其他三区来说，确实在教育资源方面更强。
成华在二八板块花重金引进建设了由七中领班的成华英才学校，这是一所公立的K12学校，也说明了成华开始在以前的教育短板处发力。
武侯区在新城引进了北京第二外国语学院这一名校资源。建立了从幼儿园到高中的办学集团。其中小语种特色教育，是其他公立学校所没有的。
金牛区在北部新城的教育资源方面，目前看来还是较弱的。片区内也暂时没有名校建设的初高中。只有金牛人北小学集团的分校和成都实验小学领办的一所分校。
医疗配套资源：
锦江新城最强。
其他四区都差不多。
论医疗资源，华西附二院锦江院区，华西医院锦江院区。这两所最顶级的医院资源让锦江新城独享。其他区就基本上在这一项没有什么可比性了。
公共建筑和公园绿地配套：
锦江区较强。
青羊区，金牛区差不多。
成华区，武侯区较差。
锦江新城拥有三圣乡白鹭湾这一成都绕城内最大的生态绿地。自然在公园绿地配套方面最好。
而青羊新城也很不错，拥有非遗公园和绕城绿道。
金牛区北部新城有凤凰山体育中心和绕城绿道公园。也是很不错的公共建筑和公共绿地空间。
相比来说成华和武侯就稍微弱些。因为成华新城的二八板块在三环内土地资源比较稀缺。除了一个小型的二仙桥公园，再也没有更大地块来做公园建设。
武侯新城也是同样的问题。所在区域的土地资源，没有太多可以做公共绿地的建设。
锦江区白鹭湾湿地
未来发展空间如何？
锦江新城最高。
成华新城、金牛新城、青羊新城差不多。
武侯新城较弱。
锦江新城的金融城东，因为和金融城隔着一条锦江。而且成片土地都是已经平整待开发状态。所以，未来无论是锦江区政府还是成都市政府都将重点打造金融城东这一片区域。自然未来的发展空间应该是最高的。也是最有想象力的区域。
而成华、金牛、青羊基本上都是依靠各区自己的实力来打造自己的新城片区，所以相较于锦江区就稍弱了。
而武侯新城目前发展最大的问题有两个。一是所在区域是属于双流机场的航线直线，建筑的限高问题是无法解决的。直接导致一些高层写字楼群是无法在这个片区建设。二是武侯新城的簇桥、金花、机投还有不少的城中村。未来改造还需要较长的时间和精力。显然不如其他区在一张白纸上画画容易。
以上就是个人盘点的五城区新城的对比。欢迎大家留意分享你们的想法。谢谢。
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