NO. 1｜壹
今年上半年，联合资信发布《信用等级公告》，将新盛集团主体长期信用等级由AA 调整为AAA，将新盛集团发行的企业债、中期票据债项信用等级由AA 调整为AAA，评级展望为稳定。至此，新盛集团成为苏北地区首家主体信用等级AAA的平台公司。
让小编自豪的是这家成立于2007年的企业，来自徐州，并且是徐州市属国有大型城建集团。
这是一家真正懂得徐州所需的企业，也在徐州城市改造和建设领域中担当起重要角色。
08年底，江苏省启动振兴徐州老工业基地计划，棚改大潮来临，新盛集团作为市政府授权的棚改投融资主体，接下挑战，新盛集团创新棚改模式，实现了改善民生民计、调整经济结构、提升城市形象的“一举三得”
在多年的棚改和定销房建设中，新盛集团从一家人数不足10人，注册资本两亿元的小公司发展为在职人数超700人，注册资本40亿元、资产规模接近600亿元的集团化公司。
身为一名地产行业媒体，同时也是一名徐州人，看到的不光是一家千亿级别公司的崛起，更看到了徐州城建史的突破和发展。
NO. 2｜贰
回龙窝历史文化街区，地处市中心，但却是市中心最最安静、最最休闲的地方。
青砖黛瓦，一派古韵的古井深巷却藏下了各种文艺网红小店。
这个徐州年轻人津津乐道的“宝藏地”就出自新盛集团之手，属于集团业务领域中的文旅产业。
而同样隶属文旅产业的还有潘安水镇、悬水湖服务中心、吕梁风景区生态农场、珠山艺术街区。
文旅产业实景
徐州人大都在云龙湖畔吹过风，云龙湖里戏过水，也定能理解云龙湖畔地理位置的绝版资源优势。而新盛集团旗下的滨湖新天地商业街就位于这么一个依山傍水的地方。
全长1032米环湖而建的滨湖新天地是许多徐州人大快朵颐的好去处。
滨湖新天地商业街实景图
而这样的商业街区，新盛集团旗下还有听云堂商业广场、音乐主题街区、祥云路便民早餐店项目，凤鸣路便民早餐店项目。
国企的身份让新盛考虑如何让市民吃好一顿早餐，为市民服务这点从来没有改变。
商业街项目图片
新盛集团所想到的不止休闲街区，还有承载片区市民日常消费需求的商业综合体。
徐州三胞国际广场，位于泉山区解放南路和金山东路的交汇处，有着世界最古老的玩具品牌Hamleys，也有徐州首家海底世界游乐项目——水缤纷海底世界，三胞广场的初现一改南区商业综合体孱弱的面貌。
三胞国际广场效果图
新盛的商业体可不止这一个，5A级景区云龙湖边的新盛广场、北区重要商业中心君盛广场、西区首家综合性时尚生活街区恒盛广场，这些城市商业服务项目覆盖周边居民生活中的方方面面，起到了完善了整个区域配套的重要作用。
商业综合体项目图片
NO. 3｜叁
一个心系民生的国企所做的并不单是为了商业收益。
定销房、城市基础设施建设都有新盛的身影。
承担徐州市区棚户区改造任务的新盛截止2019年底累计投资实施棚户区改造项目59个，总拆迁面积约1000万平方米，总投资额380亿元；通过自建和回购方式，投资建设定销房项目42个，规划总住宅建筑面积约438万平方米。
这些定销房遍布徐州东西南北，彻底融入了徐州人的生活，有一些小区已经成为了地标代名词——玉潭佳苑、汉襄佳苑、新泉佳苑、和风雅致，云龙紫荆园...
这其中的云龙紫荆园甚至入选了詹天佑奖优秀住宅小区金奖，“詹天佑奖”全名“中国土木工程詹天佑奖”，每年评选一次，旨在表彰住宅小区领域的标杆性项目，能够代表中国住宅建设的先进水平，堪称住宅项目的“奥斯卡”大奖。
商定销房项目图片
除了“看得见的”房子还有“看不见的”基础设施建设。
新盛集团作为国有资本方参与了迎宾大道、城东大道高架快速路等项目，作为社会资本方参与了徐州一中迁建等重点工程项目。近年来，累计投资城市道路强电管网约60万米，完成了滨湖新天地东街、西街及珠山艺术街区等停车场的充电桩建设工作。
这些城建项目提高了城市综合承载能力，满足了民生需求也体现了一个国企的担当。
NO. 4｜肆
作为地产媒体除了城建我更感兴趣的是新盛涉足房地产开发建设。
我发现，拥有丰富定销房建设经验的新盛十分稳扎稳打，并没有急于独立开发商业住宅，而是先选择与老牌房地产开发商合作开发，默默耕耘，等待爆发。
截至2018年底，新盛集团已累计投资开发房地产面积70余万平米，合作开发了锦绣湖畔、紫薇公馆、蓝城·蘭园、丰和园等商业住宅项目。
我们可以看见，这些合作开发的项目，都是在徐州颇有口碑的品质人居。
蓝城蘭园效果图
2018年，蓝城开卷徐州，就选择与新盛合作，强强联袂于铜山核心板块打造了蓝城·蘭园，承袭宋卫平先生理念的蓝城·蘭园打造了6-8层平层官邸，惊艳了徐州。
绿城紫微公馆实景图
绿城紫薇公馆可以说是徐州高端住宅项目的代表，选用绿城体系内合院，择址小南湖畔，打造了一个城市核心的低密度临湖社区，而这也与我们文章的主人公新盛有关，由徐州新盛绿城置业发展有限公司开发建设（新盛公司参股子公司）。
锦绣湖畔实景图
锦绣湖畔项目是由新盛公司和国盛公司合作开发的高端商业楼盘，坐拥云龙湖正北岸，毗邻一山、一湖、一公园，于2018年6月30号如期上房的业主们体会到了真正的“出则尽享都市繁华，入则静品湖畔山水”。
丰和园实景图
7栋住宅，容积率1.6，建筑密度22%，丰和园很好的示范了什么叫低密社区，同时项目紧邻在建地铁2号线七里沟站，而这也是由新盛参与合作打造的项目。
NO. 5｜伍
对能力边界的挑战，亦是新盛的胆略。
如今，新盛在彭城大地的落子已遍布东南西北，十二年的发展历程，改变了徐州的城建面貌，技术与艺术，都已在这座城深深留痕。
时光滚滚向前，新盛并不满足于当下。
立于云龙湖西岸毗邻地铁1号线杏山子站的新盛上和园应运而生。
新盛上和园效果图
有以时间磨砺出的产品力打底，才具备领一城风气之先的底气。
新盛上和园突破过往产品格局，打造了徐州市场少有的大平层户型，户型面积段127-179㎡，直接拔高了徐州改善人居的户型门槛，徐州需要这样敢为人先的产品。
房子终究是要住的，新盛的户型之大落在设计感，更落在生活尺度。
这也代表一家房企更深层、更广义的审美。
而市场也没有辜负新盛。
首开西地块219套住宅，15秒售罄！
新盛上和园效果图
在新盛的发展史上，我们可以看到一家国企的不断转型进化之路，如今新盛上和园的立项也标志着这家国企综合能力的再升级。
新盛也终将成为徐州城建发展道路上的时代标杆。
来源：徐州极房生活
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