嗯，粉丝投稿，希望借助这个平台说一些对于威海万达广场的看法，粉丝来自《威海城市发展》吧，感兴趣的小伙伴可以进吧畅言威海的规划发展建设。
好了，下面开始正题：
一、从万达自身来说：
1.威海万达作为万达广场的重资产，万达广场是不会倒闭的，重资产不同于轻资产，只是运营想撤随时就能撤，而且万达在威海的投资项目里，万达广场最低也是万达住宅项目的配套商业，简单来说是为万达业主以及周边住宅服务的社区商业。
2.万达广场作为一个运营成熟的商业ID，运营可以说是在威海是最成熟的，三百多个万达广场也不是白开的，而威高广场和九龙城，一个是威高集团的分支产业，一个是家家悦想打造的综合体产品线，现在来说都是初步探索而已，这也是万达为什么敢在望岛建，而不是去和威高广场九龙城挤了。
3.万达广场的招商现在看确实很烂，受疫情影响，招商确实困难，快时尚都在缩减自己的规模，最明显的就是zara，全球撤店一千多家，威高广场已经撤了，以后省内只会保留济青门店。只有少数品牌，比如海底捞、家家悦反而在疫情过后不断扩张，这也与品牌自身性质有关。（同天开业的周口万达广场同样以纯是C位，周口市可是人口突破千万的城市）
4.万达广场已经开业了，招商品牌可以后期慢慢替换。万达广场主要走的是中低端综合体。但是在威海来说可以排到前三。万达广场追求的是满铺开业，所以品牌杂乱可以理解，毕竟要以租金为先。而对比济南万象城这样的高端综合体，开业的时候依旧是一层全是空铺，到现在开业一年多了，商家才陆续，所以招商并不是一蹴而就的，而是一个动态调整的。
5.万达广场开业的三天活动已经过去，周天依旧是人满为患，有人说是开业余温，确实不错，但是是万达运营的是什么？只在开业运营？当然不是，而是贯穿整个过程，人少了搞搞活动，淡季了搞搞活动，没有人能逃过真香定律。消费者就像是一群鱼，投食了就会来。
二、对威海来说：
1.万达广场会不会让房价上涨？我认为现在万达广场对房价的影响是微乎其微的，而且万达广场的附加值早在万达拿地的时候就已经加上了，哪会等到现在。而且大环境下威海楼市总体平稳，不会因为一个万达产生太大影响。
2.万达广场扩展了威海商业的版图，万达广场就像当年九龙城一样，再造了一个新商圈，富力也已经在附近拿地，以后这个商圈会更加完善，填补了市中心商圈和经区商圈的空白。
3.威海有了一个新的商业载体。不同品牌对场子的要求不同，有些品牌可能会看不上本土开发商，而对于万达广场这种成熟综合体比较信任，而且和万达合作的品牌可以会更快的入驻威海，这一点是威高广场和九龙城的短板。
三、对于威海人民来说：
1.威海第一次有了全国连锁的综合体品牌，万达广场不再是别人家的东西，威海有多了一个可以逛的地方。
2.万达广场是全业态覆盖，各年龄段兼容的一个综合体，别说威海老年人多，老年人也一样逛商场，毕竟免费面条老年人最爱领#(滑稽)，只要你来到了万达广场，就不怕你不消费。
3.对于某些网络上唱衰万达广场的，我想应该是和当年唱衰九龙城的应该是一波人。有些人可能是对万达广场的认识不够，有些人可能是对万达广场的期望太高，有些人可能是对威海恨铁不成钢，但是万达已经来了，想让地级市唯一重资产万达倒闭？除了万达破产没有第二个法了。
