能让房子好住又耐住,我们既要保证房子的施工质量,确保后期不会出现水管漏水、电路短路、瓷砖脱落、墙面裂缝等情况,保证耐住要求;同时也要考虑实际居住人口(比如:二人世界、三口之家、四口之家、三代同堂)的生活习惯,根据不同的居住人口制定有针对性的功能设计,才能保证好住的特性;
在保证“耐用”方面,标准的施工工艺才是关键:
1 防水施工:卫生间、厨房、洗衣阳台的防水施工。防水是家装施工中的重中之重,入住后如果发现卫生间、厨房、阳台漏水,不仅要把地面已经铺贴好的瓷砖砸掉,重新进行防水的施工,造成经济损失,同时还会耗费业主大量时间,增加时间成本;
网上关于“装修漏水“”引发的纠纷
从网上的“案例”来看,由于“装修漏水”引发的纠纷非常多,严重的甚至因为“漏水”没有及时发现,导致楼下邻居墙面损坏、家具被泡,造成更大的经济损失;
2、水路的施工:这个环节也是重中之重;所用水管的质量不达标、施工工艺的不达标,都会给后期居住造成无穷的隐患;
在这特别强调下施工工艺,可能我们在水路改造阶段只会关注水管的“品牌”,但最重要的水路改造的“工艺标准”却易被忽视,在这里只强调一个点,就是“水路改造”中的“热熔工艺”
先来解释下什么是“热熔工艺”,热熔工艺原理是将两根PE管道的配合面紧贴在加热工具上来加热其平整的端面直至熔融, 移走加热工具后, 将两个熔融的端面紧靠在一起, 在压力的作用下保持到接头冷却, 使两段管道连接成为一个整体的操作。
热熔工艺如果不合格,后期两段管道的连接处非常容易漏水;
如图不合格的热熔工艺,后期有漏水隐患
标准的热熔工艺,热熔连接处如同“双眼皮”
3、电路改造:
电路改造分为三个方面:
(1)使用电线的品牌:市面上的主流品牌我这就省略了;
(2) 电线规格:通常用“截面尺寸的表示法”,在家装中,我们通常选用2.5方(mm)和4方(mm)两种规格,2.5方用户插座和普通支线,4方用户电路主线、空调、电热水器、烟机等;
(3) 电路点位的预留:这个一定根据具体的使用习惯,预留足够电路的插座点位,装修前可以根据自己的居住习惯做一个梳理、也可以参考设计师的意见;
以下给大家几个生活空间预留“点位”的建议
餐客厅预留“点位”建议
厨房预留“点位“建议
卫生间预留“点位”建议
卧室预留“点位”建议
生活阳台“点位”预留
在保证“好住”方面:我认为是要满足不同居住人群的不同生活需求。
有小孩的家庭,或者未来有生育计划的家庭,就要考虑以下几个方面:
1、给小朋友规划足够的活动空间;
2、充足的收纳空间,方便后期小朋友玩具、书籍等物品的收纳;
3、家具等边角采用“圆弧”设计,避免后期磕碰的危险;
4、用电安全、沐浴安全等;
5、学习免干扰、隔音功能;
有老人的家庭,就要考虑以下几个方面:
1、厨房、卫生间的地砖防滑功能;
2、卫生间可折叠马桶扶手的设计;
3、床底感应灯,半夜起夜方便,不打扰家人休息,避免磕碰;
4、折叠淋雨凳,方便老人洗澡时使用;
喜欢养宠物的家庭,就要考虑以下几个方面:
1、马桶旁的喷枪;
2、宠物饮水机点位;
3、室内猫门等;
以上就是关于房子设计和施工中,能让房子好住又耐住的一些点,其实每个点都能展开到很多的小点,希望我的建议能给大家带来“抛砖引玉”的效果;
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