现如今，买房对每个人甚至每个家庭来说都是一件大事，是我们很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子。选到好的楼层房地产业内有一种说法：买对房子少奋斗20年，买错房子多奋斗20年，从这句话就可以看出买对房子的重要性，向已经买房的过来人取经也是必不可少。亲朋好友往往会给出不同的建议，比如户型、面积、配套，但说到底楼层才是最关键的，因为好的楼层，才有更好的采光，和更好的通风。但是如何才能选到好的楼层呢，
避开底层和顶层避开底层和顶层。底层距离地面最近，因此噪音污染、灰尘污染等都比较严重，还很容易被高大建筑或者绿植遮挡，房间采光通风条件差，可以说常年都是阴冷潮湿的，要是买了低层的话，入住后是会感到后悔的，对于顶层来说，缺点也是有不少的，比如说出行不方便、冬夏温差大、房子易漏水等等，最好是不要买这两个楼层的。不同的住宅类型，最适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。
选择在10楼高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。视野上不会造成过的遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气方面来说不会有稀薄的情况出现，在这些中间楼层中可以保证进出都方便。18层以上的高层住宅，高层住宅最好的楼层是中间楼层或者中间偏下一点的楼层。高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题，因此没必要去追求太高的楼层，在实际买房的过程中，中间楼层或者中间偏下的楼层就可以，楼层太高的话需要承受高楼层的一些缺点。
六层及以下的楼通常来讲，多层一般指六层及以下的楼房，如果不是新建的人们出行多走楼梯，购买多层房最好选择3、4层，因为这两层的私密性要比1、2层更好，多少能照到一些阳光，房间不容易受潮，也不会觉着非常阴冷，而且又比5、6层出行更轻松一些，尤其是家中有老人或小孩的，上下楼比较麻烦，如果是新建的带电梯的，5楼和6楼这样的高楼层采光和通风效果才比较好。近些年新建的多层洋房都有电梯，因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题
腰线层对于购房者来说，中看不中用，因为腰线凸出来的部位，容易遮挡室内光线，同时每到雨雪天气就容易积雪，久而久之会引起墙体发霉，严重点甚至会渗水进去。
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