自2009年拆迁政策正式实施开始，很多人做梦都想成为一名幸运的拆迁户，因为即使自己什么都没有做，就能坐享家庭资产升值的乐趣，要么就是能换取一套各方面条件，比之前要好很多的住宅；很多炒房客也因此前赴后继地开始投资那些，以往政府拆迁过的住宅类型。但自去年开始，中央部门正式宣布，旧改要全面接替棚改，所谓旧改说白了就是政府的免费修缮，也算是一项用真心白银为广大购房者谋福利的惠民政策；棚改就是传统意义上的拆迁，这可打击了很多消费者的信心。
事情的转折发生在今年上半年，财政部发言人明确表示，2022年及以后，以下3类房屋仍是被拆迁的主要对象，来看看你家有吗：
位于老城区代表此处各项基础设施建设比较完善，大家入住后的便利程度比较高，像平时买菜、购物等都不需要走太远的路，不像那些新城或者偏僻地段的房屋，入住好几年后，各种商店药店才逐渐发展起来。这样的房子拆迁后，基本不用担心卖不出去；密度比较低意味着拆迁补偿总款比较少，做起相关工作来也比较容易，这是相对于政府而言的。对开发商们来说，这样的项目油水多利润大，还有相关部门给撑腰，绝对是不可多得的好工程。
现在还冒着危险住在高危楼里的住户，基本都是因为资金不足没钱换房，政府看到这样的情况不可能坐视不管，一方面是为了大家的人身安全，另一方面是考虑到要保持良好的市容市貌，所以这类房子的拆迁安置工作必须尽早完成。
但高危房不是随随便便就能判定的，那些整体结构已经严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构和承重能力的房屋才是。当然广大炒房客也别盲目投资这样的房子，在“房住不炒”政策的贯彻执行下，趁早退市才是最明智的选择。
市政规划是指通过行政手段，保障城市公共事务运行的管理和监督行为，根据各地实际情况的不同，每隔几年地方就会出一份未来一段时间内，城市有哪些行政规划的方案。我们可以去相关部门进行询问，一般情况下这种信息都是公开透明的。如果发现自家住宅的所在位置正好影响了行政规划，基本上就是被拆迁的主要对象。当然政府肯定会做事前诸葛亮，那些刚建造没几年的小区，被拆迁的可能性基本为零，这一点大家要事先清楚明白。
