深圳,简称“深”,别称鹏城,是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年,全市下辖9个区,总面积1997.47平方千米,建成区面积927.96平方千米,常住人口1302.66万人,城镇人口1302.66万人,城镇化率100%,是中国第一个全部城镇化的城市。

深圳地处中国华南地区、广东南部、珠江口东岸,东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南隔深圳河与香港相连,也是粤港澳大湾区四大中心城市之一 、国际性综合交通枢纽、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心之一,并全力建设全球海洋中心城市、中国特色社会主义先行示范区、综合性国家科学中心。深圳水陆空铁口岸俱全,是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。

深圳观澜老墟片区改造(龙华区观澜大布巷片区城市更新总体规划)(1)

龙华区观澜大布巷片区城市更新单元

深圳观澜老墟片区改造(龙华区观澜大布巷片区城市更新总体规划)(2)

拟拆除重建用地面积为218699㎡,更新方向为居住、商业等功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613㎡(含不少于20919㎡绿地),贡献率约为40.1%,落实不少于27班幼儿园,打通规划平安路、悦兴路、布新路。

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项目内设9年公立幼儿园、(27班)大型公立小学(45班),四年交房后每平8万 项目内自带(90100平方米)大型公园,环境非常好项目由金光华打造成为片区高端住宅,总层约48层项目内自带8万平方米的大型商业综合体,配套完善,交通方便。

深圳观澜老墟片区改造(龙华区观澜大布巷片区城市更新总体规划)(4)

深圳观澜老墟片区改造(龙华区观澜大布巷片区城市更新总体规划)(5)

大布巷片区旧改通过与观澜老墟佳兆业旧改结合,打通平安路延长到本项目,离地铁4号线延长线观澜站仅600米,2020年10月28日已正式通车。

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现场实拍

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深圳观澜老墟片区改造(龙华区观澜大布巷片区城市更新总体规划)(9)

户型选择

40-50平一房60-80平两房90-120平三房140-150平四房170-180平五房

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项目集团

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深圳金光华实业集团有限公司(以下简称金光华集团)成立于1995年,在董事长李亚鹤先生的带领下,历经二十四年的艰苦奋斗,目前已跻身深圳市大型民营企业之列,成为在业界和深圳市都有高知名度的新星企业集团。

金光华集团以房地产开发、大型商业经营为发展方向,经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域,在已经和即将开发建设的住宅项目中,金光华集团积极响应市政府为民办实事的号召,所承担的旨在提升市容市貌、改善城市形象的旧城改造项目,在总的开发数量中已占到相当的比例。旧城改造项目已占到全部开发量的四分之三。企业有信心有能力在未来的深圳市旧城改造项目中,以实际行动承担更大的责任,做出更大的贡献,为政府分担子,为老百姓去忧,做负责任的企业,回报社会,为和谐深圳、和谐社会出更多的力、发更多的光。

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