法学家霍姆斯曾经说过，“时髦仅是试图在生活方式和社会交往中把艺术变成现实。”那么，如何让时尚走下“神坛”，更好地走近人们的生活？或许，创新将商业空间进阶为秀场可以成为一个新的突破口。
让商业空间进阶为秀场的想象力有多大？在大众刻板印象中，一场时装大秀或许已是商场接轨时尚的“天花板”。其实不然，在时刻涌动着创新基因的深圳湾畔，一个在空间场景、品牌资源、运营模式等方面都进阶为“时尚秀场”的新奢商业或许将刷新这一“天花板”。
它就是恒裕商业打造的全新项目恒裕·香悦X。正如其案名中“X”的想象力和生长力，其关于新奢时尚的多维构造，自项目筹备初期便开始悄然生长，成为搭建深圳湾全新“时尚秀场”的“一砖一瓦”。如今，项目处于有条不紊的招商阶段。
正如时尚趋势瞬息万变，在项目于2023年正式亮相之前，我们不知道它还会带来多少惊喜和颠覆。至少现在，通过对这个商业“新物种”的初探，我们对沉浸式时尚商业的玩法有了新的认知。
01
立足于差异化时尚需求
从“新”出发定位“新奢潮尚”
在北上广深中，年轻的深圳在时尚度上属于“后浪”。近几年，随着城市经济的迅速发展，深圳的时尚指数正逐渐攀升。无论是深圳服装产业创四个第一到全国知名品牌及设计师数量的增加，还是越来越多奢侈品大牌落地深圳购物中心、在深圳落地高规格时尚展，都让深圳上演着越来越多关于时尚的戏码。
图片来源：全球时尚圈前沿
而在深圳诸多区域中，时尚潮流高地或许非深圳湾莫属。
深圳湾地处的南山区域在深圳GDP中已连续多年霸榜首位，其还扮演着南山CBD的重要角色。目前，深圳湾已有超80家总部企业，25余家世界500强企业入驻，超1000亿元投资资金涌入于此。
区域的繁荣也引来了众多城市精英，除了潮聚来自腾讯、阿里巴巴、百度、字节跳动等众多世界知名企业的高端商务人士，周边3公里还有来自深圳湾1号、深圳湾悦府、瑞府等高端居民区的众多高净值消费客群，且恒裕深圳湾的高端公寓中也自带有700多户恒裕·香悦X的高净值目标客群。他们在深圳湾发展沉淀，成为“new money”的代表，这些具有国际化视野和强烈时尚意识的新贵圈层，亦正推动着深圳湾新奢消费趋势的崛起。
区域经济繁荣之下，商圈也不断生长。作为深圳人所熟知的后海商圈，这里汇聚了海岸城、天利名城、深圳湾万象城等商业项目，涵盖了大而全的老牌商业、开放式街区商业，亦包含深圳第二座重奢商场，形成了商业项目定位互补、具有成熟消费市场的商圈形态。值得一提的是，得益于政策的利好消息，深圳建设落地国际消费中心城市的若干措施中，提出将加快建设后海超级商圈。这意味着，深圳湾的商业版图在未来将有更多想象空间。
落地其中的恒裕·香悦X，可谓汇聚了打造“时尚秀场”的天时地利人和。所谓天时，便是城市对于时尚的诉求逐渐苏醒；所谓地利，一来在这个成熟商圈之中尚且未有这样一个高度聚焦时尚的商业样本；二来项目距离地铁2号、11号、13号线（在建）交汇的后海站仅约200米，具有全城新奢客流的打卡便利性。
所谓人和，其一，周边高端住宅客群对美好时尚城市生活的向往，以及商务客群的精致时尚消费需求承需被进一步满足。在深圳湾时尚展、国际大牌等艺术时尚氛围的渲染之下，探寻时尚成为他们充盈内心世界的重要方式；其二，恒裕商业在探索了诸多代表商业项目之后，有了贴合这座年轻城市的创新思考。
在此之下，一个集购物 社交 秀场的高端商业空间应运而生。它是深圳湾代表新奢主义的商业样本，更是一个融合了潮流、艺术、社交等元素，践行“跨界、多元、创新”理念的高端商业空间。
恒裕·香悦X效果图
那么，如何更好地打磨“新奢潮尚”商业？恒裕·香悦X创新打造的“时尚秀场”或许能够给出答案。该时尚秀场是商业项目由外到内的具体表达，是时尚购物体验的极致体现。其既是时尚打卡地、又是时尚社交地。其存在将满足新奢消费者对时尚聚集地、玩出多样时尚的需要，成为都市人精致生活的一方天地。
02
打造时尚秀场商业空间
场景式秀场营造艺术氛围
比在橱窗里单纯看商品展示更有意思的，便是在时尚秀场中逛街。在时尚秀场中逛街会是什么体验？
即使现在项目还未完全落地，随着视角在恒裕·香悦X由外向内、由上向下移动，我们亦能在初探商业项目中的多处地方窥见“时尚秀场”在场景上的应用。无论是在恒裕·香悦X的外立面，还是一些内部结构设计上，颇为细节且有内涵。
恒裕·香悦X效果图
恒裕·香悦X效果图
恒裕·香悦X建面约8万㎡，是恒裕深圳湾的配套商业。那么，该建筑到底是如何围绕“立体城市秀场”概念去建设的呢？
比如在外立面上，错层穿插的体块随着每一楼层构造而形成，突出立体的悬挑平台，构筑如同秀场形态的空间秩序美。这里的悬挑平台呈现“无界、共享”的空间理念，让商业外摆、连廊与人能够尽情地产生交织，成为时尚商业与消费者间的情感反馈地。
恒裕·香悦X效果图
再把目光放到恒裕·香悦X内部，内部结构设计以“无限、共享”为主题，这里的“无限”寓意着恒裕·香悦X将创造更多可能，不被定义。未来该项目将跟随时尚发展不断延续，讲好时尚故事。“共享”则意在为消费者带来可触摸的潮流灵感。在逐层的内部空间设计上，“一步一景，一层一景”成为恒裕·香悦X一大场景亮点。
像L2层的长廊颇具看点。在保留原有客流动线功能的基础上，兼具秀场的设计观赏性。未来，L2层长廊可随着商业走秀活动策划进行场景灵活变化。此外，L2层的特色活动空间围绕独特的自然采光幕墙展开，该层有着俯瞰街景和屋顶花园的视角，实现将自然、社群活动、艺术策展空间等多氛围活动容纳在同一空间。
再看B2到B1的特色台阶区域，是在原有中庭基础上扩大，用空间美学连接而成。在该区域附近的商铺与公区活动区，进行无界化设计。另外，该区域空间利用建筑层高，形成多层错落的设计感受。未来，该特色台阶区域将在商业延展上带来更多可能性，既是T台剧场又是拍照休闲区，将成为该购物中心的一大网红打卡地。
在B2层中庭位置，拥有高达两层楼的建筑层，整体空间设计看起来更加开放、空旷。据悉，在该处显眼位置还将增设LED屏幕，屏幕内容将与商业秀场活动配套，形成特色数字时尚秀场体验。
据项目方介绍，恒裕·香悦X二楼长廊及B2层中庭空间主要使用功能将围绕“走秀活动”展开。这些空间计划因地制宜地设置类型不同的艺术时尚活动，与时尚秀场概念更好地结合起来。此外，根据运营需要，这些空间也会不定期开展艺术策展，创新打造零售策展新场景，将空间功能利用最大化。
图片来源：元素谷
值得一提的是，时尚秀场概念在业态的结合上也将有所体现。该购物中心打造集全球潮尚BOX、品质风味LAB、沉浸社交ROOM、跨界锋范LANDMARK、新奢风尚BAZAAR五大商业业态。这里将汇聚全球新锐设计师品牌店及独立买手店、精致生活餐饮、沉浸式时尚零售以及各种原创设计产品。未来，这些业态从品牌引入、到产品展示、再到消费者时尚生活状态，将自然地形成随心研讨潮流趋势的“时尚秀场”氛围。
03
玩出沉浸式时尚体验
社交式秀场传递美学态度
作为潮流发生地的商业项目，不仅要有好看的皮囊，更要有有趣的灵魂。“时尚秀场”的体现不仅是人、商品、场景的展示，还强调商业与人、人与人间的交流互动感。
早在筹备运营期间，恒裕·香悦X就开始在运营服务上发力，不断深化塑造其“时尚、艺术、社交”标签，汇聚时尚精致爱好者，成为新奢消费者独特的时尚交流互动空间。
恒裕·香悦X以先行者姿态探索“新奢，未来式商业”，围绕“X-Life”提出全新商业运营理念，涵盖Xtar Space、Xrt Space、Xarty Space三大板块。
✦ Xtar Space
恒裕·香悦X将跨界与知名时尚机构携手合作，不定期邀请有独特时尚态度的明星艺人担任封面人物，用画面为时尚态度发声，将深圳新奢时尚重新定义。
目前，该购物中心与后觉AWAKE持续保持合作，已推出高叶、邓莎、陈晓东、李紫婷、陈紫函、张可盈六期时尚封面人物。这些艺人横跨了演员、歌手、偶像、时尚等领域，分别凸显了自信洒脱、温婉端庄、不设边界、勇于追梦、坚定果敢、挑战自我的人格魅力，彰显鲜明个性。
值得期待的是，后续合作明星还将有王博文、蒋梦婕、苏运莹、任达华等艺人陆续登场，将持续分享不同的明星故事以及时尚感受。
✦ Xrt Space
这里的艺术策展空间将解锁新零售浪潮。通过与国外艺术家联动，创造不同形式的情景化艺术策展，创新沉浸式零售消费环境。通过深度融合“跨界、多元、创新”概念，赋予商业空间在空间美学、艺术文化等方面拥有更多功能，为消费者展现美好生活方式和愿景。
图片来源：元素谷
✦ Xarty Space
恒裕·香悦X将不定期举办客群社群活动、时尚走秀、明星粉丝见面会等潮流活动。该购物中心将从时尚角度，与目标客群形成正向反馈，解锁时尚密码。通过潮流活动，该购物中心一方面向消费者传播时尚态度，输出时尚内容；另一方面，其能汲取消费者对时尚的见解，与消费者共创属于深圳湾区的新奢潮尚地标。
图片来源：元素谷
这三大板块将时尚秀场玩出了新“花Young”，围绕年轻人喜闻乐见的社交方式，打开时尚封面、艺术策展、潮流活动等时尚生活的新天地，从时尚角度丰富当代都市年轻人的精神世界。
结语
差异化定位的提出只是商业项目迈出的第一步。说到底，未来商业项目能否持续更好地经营下去，一是要看实力，二是要看决心。
探寻城市新生活方式的使命，恒裕商业一直在路上。其凭借以用户需求为核心价值导向、超10年的专业商业运营经验以及高学历核心团队成员等优势，不断带领商场向前迈步，在消费、服务、体验升级方面引领商业新思考，用实力展现了发展城市商业的“X种可能”。
目前，恒裕商业在管及筹开商业面积超过100万㎡，储备项目达50余个，市值超320亿元。这些足以见证恒裕商业的运营实力。
另外，从恒裕·香悦X的优越地理位置、差异化定位、场景设计细节以及创新商业运营理念，无不看到恒裕商业的用心和诚心。此次，恒裕商业致力于将恒裕·香悦X打造成深圳湾新奢潮尚地标，足以看出操盘手对其寄予的厚望。
据了解，目前该项目正在火热招商阶段。未来，有着“新奢”基因的各业态时尚品牌将是其布局重点。我们期待，随着恒裕·香悦X于2023年的开业，将成为深圳湾乃至深圳时尚商业体验升级的重要引擎。
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