从1992年到2022年，翻开上海三十年的旧改历程，属于金陵东路宝兴里的那一段，闪烁着独特的光芒。
扎根社区十五年的外滩街道宝兴居民区党总支书记徐丽华，带领“申城第一居委”打造了旧改样本，创造了上海市大体量旧改当年启动、当年收尾、当年交地的新纪录。
伴随着兰心大戏院修缮后的“回归”，宝兴里的旧改故事被搬上了舞台。9月23日晚，原创都市喜剧《宝兴里》将在这座91岁的剧院首演，也令老居民充满期待。就有人说：“感谢这部戏，让我们又有机会重回宝兴里。”
回忆：二级旧里居民都盼改善，只是舍不得
离开宝兴里两年多了，老居民都还好吗？
“他们经常和我联系，有些居民还来看过我。”徐丽华说，虽然居民搬走了，但是经过那次旧改，心和心的距离更近了。
“如果当时没有旧改征收，今年春天的这波疫情，宝兴里居民的处境可想而知，特别是拎马桶和煤卫合用的人家。”年过六旬的老居民黄祖菁感慨。
出生在宝兴里的黄祖菁，是宝兴里首任居委会主任单粲宝的小女儿。得知喜剧《宝兴里》上演，她买了20多张票子，请亲朋好友一同观看。
“我在这里住了60多年，走的时候真舍不得啊。我搬家那天是2020年3月29日，前一天晚上，我最后一次坐在老房子里，看着时钟上的指针一秒一秒走过，眼泪不由自主就下来了。这是宝兴里啊，这是我的家。”忆及往事，黄祖菁哽咽了。
■2021年1月，黄祖菁在宝兴里（何雅君摄）
因为“生于斯、长于斯”的牵绊，许多老居民面对旧改，都有和黄祖菁一样的纠结。但大家都清楚旧改的意义。“住在二级旧里，人人都盼改善。我家住房还算宽敞，但也存在潮湿、发霉的难题。对于那些住房困难的居民，征收可能是他们这辈子唯一住上宽敞新居的机会。”黄祖菁说。
因此，即便舍不得，黄祖菁还是下了决心。她告诉记者，住在老屋时，看到母亲带着居委干部工作过的客堂间，她总是想起母亲的精神。“母亲那个年代，做居委会工作，那是‘自吃饭，无工钿，倒贴鞋袜钿’。为老百姓做奉献，母亲尚且毫不在意。现在是政府给我们改善的机会，又有什么理由犹豫呢？”
■晨报记者任国强1999年为单粲宝拍摄
同样果断的，还有旧改当时仍在世的首任居委会副主任须松青。他的爱人马敏华是宝兴里的第一代居委干部。第一轮征询时，九旬高龄的须松青第一个投票同意，遗憾的是，没等到第二轮征询，须老就病逝了。
后来，须老的儿子代他完成心愿，成为宝兴里第一户正式签约的居民。此次《宝兴里》喜剧上演，徐丽华诚恳邀请须老之子陪同母亲马敏华前往观看。“当年宝兴里居民100%自主签约、自主搬离旧街区的背后，离不开这些居民的带头支持。”徐丽华说。
展望：保留骑楼，金陵路将成特色历史风貌商业街
如今的宝兴里居民已经各自走向新生活，但居委会还在金陵东路上，就在原来办公地点的马路对面。
“虽然是临时办公室，地方却比原来宽敞许多。听说居委会保留下来，老居民都很开心，那是他们心里的一个寄托。”徐丽华告诉记者。
搬家后，黄祖菁曾去看望过乔迁新居的邻居。“这位邻居在儿子家附近买了套两居室，电梯房，到底比老房子敞亮多了。”她为对方迎来新生活由衷高兴。
至于162岁的金陵东路，老居民也关心着它的命运。这里是上海骑楼最集中的街区，根据当年的修建记录，每一间房屋下有廊柱式3.65米孔道留作行人之用。
根据黄浦区今年8月公布的金陵东路及其沿街区域更新规划方案，骑楼将被保留保护。筑于1860年的金陵东路，未来将成为繁华、活力、共享的骑楼特色历史风貌商业街。
■居委办公室墙上的效果图（宝兴居委提供）
规划方案明确，骑楼与街道整体历史格局将被维持，除保留历史骑楼与新建骑楼外，对现状沿街没有骑楼的街段，还将因地制宜改造、新增、延续骑楼风貌。在骑楼设计上，维持22.8米街道和15.2米车道的历史宽度不变，并保持骑楼下部空间高宽尺度。
此外，金陵东路沿线还有众多历史建筑，将在保留保护的基础上得到更新和利用，引入符合现代生活要求的功能，提升业态能级。
如今的宝兴居委会办公室里，陈列着《金陵东路城市沿线设计》的微缩模型，许多居民都来看过。“海派金陵路，活力新走廊”是它的定位，目前，金陵东路沿线大部分更新项目土地已经完成出让，相关手续完成后即可开工。
■居委办公室里的模型（宝兴居委提供）
据黄浦区介绍，不久的将来，随着金陵东路14号线穿越段10个街坊风貌保护和更新项目的全面启动，包括宝兴里所在街坊的7.98公顷区域内，将围绕推动高质量发展、历史空间活化、地区活力重塑等目标，加快推进社区治理和生活服务数字化转型典型场景建设。
“未来，这里将会成为一个多样化业态混合布局、多功能混合利用的综合街区，集商务、消费、文旅、居住的功能为一体，我们都很期待。”徐丽华满怀憧憬。
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