“刚需有刚需的纠结,改善有改善的烦恼。”
郑州改善的烦恼,无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质,还是为了居住品质在非核心地段置业。
金水的北龙湖有这样一个新房项目,项目名为名门樾府 。
今天,我就来和各位聊一聊这个项目:名门樾府 ,你会是郑州改善客的答案吗?
项目基本信息- 项目名称:名门樾府
- 参考单价(元/㎡):46000
- 地址:郑东新区 北三环路南,九如路西
点击卡片查看详情:
项目特点
- 劣势
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
适合“改善中的改善”。用雄厚的资金,你可以在城市的清幽地带坐拥一个高品位的稀世豪宅。
地段配套
名门樾府 位于金水。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有宝龙广场、宝龙广场A区、千盛生活广场、大商新玛特(宝龙店),商圈繁荣,购物便利。
- 教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
产品评测名门樾府 属于普通住宅。
- 小区环境
项目物业是河南省铂樾管家物业服务有限公司。
- 户型解读
名门樾府 精装交付。 该项目有多种户型可供选择:
户型1:南向豪华大四居(3卫)
面积:220平
4室2厅3卫
户型2:南向豪华大四居(4卫)
面积:252平
4室2厅4卫
户型3:南向豪华大四居(3卫)
面积:180平
4室2厅3卫
户型4:南向豪华大四居(4卫)
面积:258平
4室2厅4卫
户型5:南向豪华大四居(5卫)
面积:318平
4室2厅5卫
户型6:南向豪华大三居(4卫)
面积:190平
3室2厅4卫
户型7:南向豪华大四居(3卫)
面积:210平
4室2厅3卫
户型8:南向豪华大四居(4卫)
面积:258平
4室2厅4卫
户型9:南向豪华大四居(5卫)
面积:315平
4室2厅5卫
有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为北龙湖的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 龙湖一号院(建筑年代:2019;均价:37765.9元/㎡)
- 正弘瓴筑(建筑年代:2019;均价:48403.8元/㎡)
- 祥悦苑(建筑年代:2019;均价:17369.6元/㎡)
- 亚新茉莉公馆(建筑年代:2019;均价:33690.8元/㎡)
- 冠景君悦湖(建筑年代:2019;均价:33148.5元/㎡)
- 北龙湖其他新房楼盘:
目前北龙湖的在售新盘,还有宏光揽境、河南卢森堡中心、恒大悦龙台、正商善水上境、亚新茉莉公馆,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前郑州的在售新盘中,缺乏与本项目同价格段的项目,所以名门樾府 是有一定的独一性的。
以上即为幸福里对名门樾府 的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读:
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