前段时间，一篇博士论文后记《致谢》，被送上了热搜。
其原因在于，这篇文章引发了很多90后的共情。时代的主人在不断变化，这些曾被批评“垮了”的90后现在已成为社会的支柱，也成为了买房的主力。
恰逢最近有不少年轻粉丝在后台留言，让我们推荐房子。对于独立有个性的新青年来说，我们刚好了解一个楼盘，无论周边配套还是产品设计，就两个字：合适。
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推荐房子是一个量体裁衣的过程，先看的是人，而不是房子。知道买房人的最需要什么，这是关键。新青年买房子，无外乎最看重四点。
第一，区域
如何买房？房地产行业流传着一句老生常谈的口诀，即“地段地段还是地段”。选区域，包括两个维度。要么选择主城核心的地方，比如内环以内；要么选择有政策支持的热门二环板块，比如北区的中央公园、礼嘉，西区的科学城等。
第二，配套
交通、商业、公园、医院.....配套可谓多多益善。不过对于新青年置业群体来讲，有两类配套是他们最为关注的。据贝壳研究院发布的《2020新青年居住消费趋势报告》中数据指出：新青年买房，最关注的是交通以及商业，两者占比高达71.51％和48.92％。
第三，品牌开发商
房地产行业发展至今，躺着都能赚钱的野蛮时代早已过去。经过市场的洗礼，很多小开发商并不能抗住压力，留下的只会是优质的大牌开发商。
品牌开发商不仅资金雄厚，产品设计也更加大胆创新一些，符合年轻人的审美。另外大开发商一般都有自己的物业，后期不仅能维护好小区环境，而且居民服务这一块也做得更加到位。
第四，年轻时尚的圈层
大多数人对“圈层”二字存有一定的误解，圈层并不局限于老一辈的有钱人，年轻购房群体也有属于自己的圈层。他们受教育相当，兴趣爱好相同，大多数年轻人更愿意跟同龄人生活在一起，参考爱情公寓里的 “最爱的人在身边，最好的朋友在对面”。
房地产行业在转型，年轻人的住房需求同样在变化。总结就是，新青年买房，要商圈、要出行、要品牌，还要志同道合的邻居。
目前来看，市场上还是有不少符合新青年需求的楼盘，例如西永的文旅城，体量大，周边配套齐全；金开大道的融创云翠，位置核心；双福的晓风澜庭和融耀城，总价不高，就在轻轨站旁......
而在这些合适的楼盘中，我们今天着重介绍一个项目——融创0238。
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融创0238，单就案名来说蛮特别的。它包含特殊的含义，023是重庆的区号，028是成都的区号，0238寓意成渝结合，共同发展。当然这些都并非重点，完善的配套以及高质量的产品，才是它真正的吸睛之处。
融创0238位于重庆（西部）科学城。作为重庆向西的第二个市中心，第四个国家级科学城，近两年来，基本隔三差五就能看到一条有关重庆科学城的利好消息。除了政策红利，目前其配套也有着较高程度的兑现。
0238旁边就是三条地铁交汇的璧山站。有已经运行的轨道1号线、在建的27号线和璧铜线。
璧山站
另外还有被戏称为“猪儿虫”的云中巴士，站点就在项目旁边，完全能够实现家门口的轨道生活。
重庆云巴
值得一提的是，一号线的璧山站和尖顶坡站，两者仅一站之隔，但是房价却相差甚大。
比如龙湖观蓝，目前二手房的单价约18248元/㎡，总价基本都在150万以上。
截图自贝壳
再比如龙湖U城听蓝湾，单价约15647元/㎡，大户型洋房总价都在200万往上走。
截图自贝壳
相比大学城的二手房，融创0238的同户型产品，总价基本要少50万，性价比很高。
商业中心同样很近，项目旁边就是由爱琴海购物公园和BLOCK商业街区构成的约25万方TOD商业体。待这座商业体建成，不出璧山，就能实现一站式消费。
爱琴海购物公园
而商业中心的兴起，往往能拉动区域的房价。参考光环购物中心，今年4月开业之后，本就价格很高的照母山，又开始上涨。
除了商业和轨道交通，0238周边还有不少公园，包括秀湖公园、玉泉湖公园、古道湾公园、瀚恩公园、龙梭山公园。
公园实拍图
总的来说，融创0238周边配套兑现程度都很高，交通和商业是最大亮点，公园、医院等配套皆有呈现。
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由外及里，0238的产品同样出彩。
比如它的外立面，主要采用现代轻奢风格，沿用了融创TOP系壹号院的立面设计，时尚却不浮夸，非常贴近年轻人的审美。
效果图
园林景观，以“一轴五空间”的手法。通过一条主要轴线的贯穿，层层递进，能够营造多样化的景观体验。
效果图
户型更是亮点。项目当前主售的产品为新生代洋房，主力户型为套内约98㎡的四房，完全可以满足一个家庭的成长周期。主卧套房设计，独立宽敞，具有足够的私密性。约6.7米的大阳台设计，能够提高居住的舒适性。
样板间图
户型图
此外，融创0238还依托商业和住宅，为业主打造了IAMI生活场景，包括艺术人文个性化场所交流平台、创业支持等服务。
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10月20日，在中共中央、国务院印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要中》。提到了重庆几个重点区域，其中就包括科学城。
位于璧山的融创0238，在国家政策及科学城发展利好下，未来的价值将会高出当前的价格。
示范区
目前融创0238全新示范区已经开放，对于喜欢大品牌，对轨道、商业有刚性需求的新青年，这个项目可以去看看。
示范区
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