6月23日下午，广受瞩目的新城区L3-1、L4-1地块在徐州市国有建设用地使用权网上交易系统上进行竞买。经过370轮的竞拍，最终在晚上9点08分点，被保利淮海房地产发展有限公司以117680万元的价格竞得。
下午3点，徐州市国有建设用地使用权网上交易系统开始竞买。当天下午所竞买的新城区L3-1、L4-1地块位于大龙湖西南、彭祖大道东、迎宾大道北、商聚路西，土地性质为商住用地，出让面积118571.8平米，出让年限70年，规划容积率1.0-1.3，建筑密度≤30%，绿地率≤30%，挂牌起始价为48280万元。
此次竞买的该宗地块为徐州今年推荐的40宗地块其中的一宗。今年徐州推出40宗地块，只比去年推介的54宗土地宗数少14宗，虽然地块少了，但这40宗地块合计面积44336亩，比2016年推介的27952亩用地还要多16384亩。今年推出的40宗地块中，有19块为居住用地，8块为商住用地，其他地块多以商业、医疗、商住等混合用地性质为主，所以也吸引了不少房企关注。
下午竞买刚一开始，众多竞买者就开始纷纷竞拍。可能是看的此块土地的升值空间，所以竞买的价格也是一路飙升，开场经20多分钟，竞买的价格就已经从最初的4.828亿元飙升到了5.508亿元，溢价率14.08%。
然而到开场30分钟的时候，竞买价就已经悄悄变成了6亿。开场40分钟的时候又变成了7亿……这是每10分钟涨1亿的节奏啊！要知道，此次竞买的规则是每次价格增幅在100万以上，可竞买者们耐不住性子，纷纷开出高价，誓要拿下该地块，看来新城区L3-1、L4-1地块要火。
晚上9点8分点，历时6个多小时，经过370轮报价，最终保利淮海房地产发展有限公司以117680万元竞得该快土地，溢价率143.74%。虽然没出竞拍出欣欣路21亿那种令人咋舌的高价，但11.77亿的价格对于住宅用地来说，已经非常不错。
新城区的地块为何也如此抢手？要知道，现在的新城区可是徐州的行政中心及区域性的商务、金融、文化中心，是城市发展的指挥中心，也是未来徐州的“核心”，升值潜力可见一斑。
在新城区L3-1、L4-1地块附近，北侧为大龙湖景区，南侧为两山口豪华汽车产业园，东侧为成熟的小区片区。同时在教育设施方面，还拥有经十路小学和撷秀中学。在交通出行方面也是极为便利，地块紧邻迎宾路快速路，距离京福高速入口也仅有1公里。
目前，在新城区大龙湖景区周边，小区发开成片，拥有中茵龙湖国际、维维龙湖湾、雍景新城、国信上城等众多新建小区，附近还有惠民小区等一大片安置小区。
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