在前些天发布的2019年《城市商业魅力排行榜》中，经过各种综合条件的评判，安阳被列为四线城市，2018年，安阳全市总人口592.3万，常住人口517.6万,全市居民人均可支配收入22825元。其中城镇居民人均可支配收入32703元，；农村居民人均可支配收入14834元。
和人均可支配收入相比，安阳的房价实在是有些过高了。东部新区的房价基本在七八千，而铁西的房价虽然低一些，但已经没有了往日的繁华。在20世纪90年代，铁西拥有安钢、安彩、安烟等大型工业企业，同时也是全市的金融中心，商业氛围比较浓厚。“十里钢城”也造就了当时铁西的繁华，安钢几大家属区自成一城。近十五年来，尤其是东区的崛起，铁西的发展逐步滞后。铁西有经济实力的群体，纷纷前往东区购房。
而在2018年年初，东区的一块地拍出了500多万一亩的高价，折合楼面价3900元，这也开启了安阳房价全面上涨的序幕。从此开始，铁西房价全面进入5000 的时代，铁东6000 ，东部新区7000~8000。
同时随着环保形势越来越严峻，建筑材料及安装成本大幅提升，而这所有的成本，最后都要转嫁到购房者的头上。
同时尽管政府一再倡导，房子是用来住的，但所有的在建商品房都是可以买卖的，都具有商品属性，自然也就成了很多人投资的渠道。有文章报道说中国目前的住宅能满足34亿人口的需求，但很多事情都是不患寡而患不均。
并且只要稍微理性 的思考下，就会知道在可预见的将来，房价是不会下降的，只能是稳中见涨。导致安阳房价不会下降的原因，总结起来包含如下几点：
1.土地出让制度。很多城市财政收入多依赖于土地收入，一些住宅用地的土地价格已经决定了房子建成后的价格。
2.环保管控和建筑材料及安装成本的提升。一袋水泥的价格跟前两年比涨了一倍，这个钱开发商会替购房者出吗？另外因为环保工地的停工时间越来越长，无形中增加了房屋开发成本。
3.大型品牌房企的进入。各种大型品牌房企的进入，无疑提高了品质，同时也抬高了价格。
4.市场的需求。随着城市化进程推进，留守农村的越来越少，涌入城市的人越来越多，这部分构成了所谓的刚需族，也从供求关系上决定了房价的走向。
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