房子，可以说是困扰中国人一生的问题。
没买房之前，要考虑房价，首付还没凑够呢，房子不会又涨了吧？考虑房贷，现在这点工资还多少年能还清啊，还得省吃俭用几十年才行！考虑保值，现在房市这么乱，这房子不会今年买完明年就降价了吧？到时候哭都没地方哭去。
好不容易凑够了首付，每月也能按时还贷了。又开始考虑“身后事”，这房子质量怎么样啊，能住到老吗？拆迁了能拿多少赔偿？以及“我房产证就70年，到期了怎么办”？
因此不少人甚至放弃了买房的打算，觉得反正七十年后房子也不归我了，那还不如租房划算呢。
今天就来给大家讲一下，房产证的期限问题，70年到期了，这房子真就国家回收了，不能住了吗？那岂不是打一辈子白工？
房产证，也就是房屋所有权证，近期更名为“不动产权证书”。房产证是国家房产局颁布的权利凭证，其主要功能是保障登记安全，对于房产交易的过程并没有什么证明作用。 目前，我国电子版的不动产权证已得到普及，相较于纸质版，电子版具有安全快捷、不易丢失的特点。
我们日常所说的房产证70年到期，实际上指的是商品房建造所占用的国有土地的使用期限，而不是说我们的房子。自己建造的房子自然是拥有永久居住和使用权了，但是占用的土地按照我国法律规定到期之后需要“续费”或者归还国家。
而且，这个使用期限，并不是从你买完房子房产证办下来开始算，这是很多人会陷入的一个误区，使用期限是从开发商拍下地皮的时候开始算的，具体时间可以到售楼处查询，算上建造、售楼、装修入住，一般是在二到五年之内，相较七十年，也不是很久了。
那么70年之后，我们的房子该如何处理呢？就算自己不住，也要作为财产留给子孙后代吧？
对此，国家法律明文规定，对于即将到期的住宅用地，房主应该至少提前一年申请延住，并按照房屋面积补交延住费。也就是说，房子仍然是你的，但是你想要继续租用这片土地，就必须进行二次购买，再次购买，使用权仍是70年。
针对我国目前的房价现状，不少专家提议：房产证到期后，应予以具有我国国籍的本土居民无限免租续期资格。
目前我国属购房刚需一族的大部分都是工薪阶级，对这些人来说，一家人打拼一生供养一套房子已经很难了，如果房产证到期后仍需要进行二次租用购买，就意味着这些家庭花两套房子的钱住一套房子，极其影响我国中下层居民的生活质量，不过这个建议目前尚未被采纳，只是引发了广泛的讨论。
对于目前的中国人来说，考虑房产证续期问题其实还为时过早，因为我国房地产行业兴盛也不过20年左右，到了大批房屋面临续租问题的时候，国家肯定会出台相应的政策给予国民优惠，减轻消费者的负担。
关注我不迷路，带你了解更多房产资讯！如果您喜欢这篇文章 ，记得评论、收藏并分享 (*^▽^*)
,
