工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子！
工抵房在某些条件下，可能是户型和地段都不好的房子，当然拿去抵押的房子是不会好到哪里去的！
那么工抵房建议买吗？如果有考虑想买的，务必先了解买工抵房存在的3个风险。
第一个是容易发生纠纷，在买卖交易工抵房时要进行抵账说明，以免责与你交易的另一方赖账而发生的不必要纠纷；
第二个是在购房之前要认真查看相关房屋的权利凭证原件，并且一定要到房产部门去核实清楚，自己是看不懂的，这样做是因为工抵房的性质，可能存在抵押或查封的情况，这些都可能会导致你钱已交，而房产证都办不下来；
第三个是新房变二手房，因为开发商是把房子抵押给另一方，而他们之间如果签署了购房合同并且备案的，你就需要与另一方而不是开发商去签订购房合同，属于二手房交易了！
所以如果有条件的朋友，还是不建议去购买的，毕竟风险太大了自己承担不过来，别因为省钱而给自己找一堆麻烦事，除非你有能力和精力去处理这一些，那么就算是捡到漏了！
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